悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华·颐养中心（北京瀛海）

项目位于北京大兴区瀛福路9号院兴海公园旁，是华润置地悦年华旗下自主运营的全龄段专业照护颐养中心，致力于为自理、半自理、失能、失智长者提供医、康、养、护一体化服务。中心配置文化娱乐设施、体能训练设施、专业康复设备、智慧健康监测系统以及综合医疗设施，与长者共同构筑老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为的生命新蓝图。

基础信息

建筑形式：三栋、1号楼5层，2号楼3层，3号楼3层；

总建面：  总建筑面积18,378㎡；

医养床位：共有床位340余张；

房间配置： 共有房间202间，单人间55间，双人间138间，双拼间9间；

交通出行

悦年华·颐养中心（北京瀛海）地处南五环与南六环之间，交通便捷，距地铁8号线瀛海站1公里，紧邻同心路公交站，车行方便，到达北京市中心仅30分钟；商业配套：西距亦庄核心生活区5公里，东临南海子公园，环境宜居。距瀛海环宇坊仅800米，中心10公里范围内分布有金茂悦、万科金域东郡等多个高端社区，附近有华联购物中心和世纪广场等多个综合商区，生活配套较为丰富；医疗资源：中心周边医疗资源充足完善，距大兴中西医结合医院（三级）3公里，距同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另分布有5家医疗机构。

项目亮点

全方位服务长者生活，建立全周期健康管理，“以人为本”营造安全、独立、自由的颐养氛围

悦年华·颐养中心（北京瀛海）致力于为长者提供医、康、养、护一体化服务。中心拥有专业医疗与照护团队，介入国际顶尖医疗资源与先进照护体系，为长者的品质生活与专业康养提供保障。中心以全方位养老服务为基础，以全周期健康管理为特色，引入全面评估、主动预防。积极康复、安心疗护的整合照护理念，并以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。

独立庭院设计规划 公园颐养氛围

悦年华·颐养中心（北京瀛海）采用独立庭院设计规划，围合式静谧庭院，规划小组团绿植景观与适老化户外设施，在保证长者安全的同时，营造闲适的颐养氛围。充分满足长者的户外休憩与活动需求。中心与兴海公园仅一路之隔，拥有丰富的植被绿化和富氧环境，漫步其中，四季皆景。

日&法双国际照护服务体系

悦年华·颐养中心（北京瀛海）同时引入日本与法国双国际照护服务体系，分别在长者日常起居生活服务和专业认知症照护服务领域与国际发达国家保持专业同步。华润置地悦年华与国内专业研究机构、神经内科和认知障碍领域专家合作，基于国内长者特点，制定本土化医养方案，积极推动中国养老行业标准化服务的落地。

对标CARF国际安全认证标准

CARF康复机构质量认证委员会1966年成立于美国，是目前国际上针对康复服务领域最为严苛和最高等级认证体系。CARF的使命是通过咨询式的认证过程来促进服务机构的品质和价值成果。整体认证考核包含成人日常服务、档案管理服务、数据服务、长期护理服务、独立老年生活服务、家庭和社区服务、辅助/退休生活服务的七大服务板块，并通过持续的改进支持和专业指导，让服务对象的生活品质得到提高。

该项目对标CARF安全标准体系，接受CARF国际安全认证委员会的专业项目指导。

服务体系

五心安享 给长者家人般的呵护

悦年华·颐养中心（北京瀛海）将五心级服务作为服务理念，针对自理型长者和护理型长者的不同生活照护需求，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案，真正实现从养老到享老的晚年生活品质升级。

在日常的起居生活与专业照护服务中，如何让长者感觉不到机构化服务和寄宿体验，是提供高品质服务的前提。给长者家人般的感受，最大限度尊重长者意愿，关怀长者感受，让五心安享落实到每一个细节。

1）安心医疗专业医疗团队 满足长者康复需求悦年华·颐养中心（北京瀛海）拥有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，并配备医生、护士、康复师专业医疗团队，时刻关注长者健康。

权威机构合作 共享长者健康管理悦年华·颐养中心（北京瀛海）与北京协和医院老年医学科进行深度合作，共享长者的身体健康管理资料并建立远程问诊机制。为长者提供专业的康养+医养健康服务。

周边医疗支持 长者健康一步到位悦年华·颐养中心（北京瀛海）与周边所有二级以上医院、社区医院建立密切合作，随时就医、取药快速便捷。

核心医疗资源 保证专业康养服务悦年华·颐养中心（北京瀛海）联合华润健康体系、北京301医院、北京协和医院等多家权威医疗机构，并与专业研究机构、神经内科科室和认知障碍领域的专家建立密切合作。以医疗顾问形式完善院内医疗、医养需求。同时建立远程问诊机制，让长者的健康得到高专业度、高品质的医疗保障。

2）精心膳食

营养适老 关注每位长者 定制合理膳食悦年华·颐养中心（北京瀛海）专业营养师制定营养食谱，资深厨师团队研制适老化菜品，确保安全营养的同时，兼顾口感，让长者的每一餐不止放心，更能享受多种美味。专业团队精选安全食材，根据长者健康状况，提供易于咀嚼和消化的流质、半流质食物，同时为患有高血压、糖尿病、痛风等慢性病或有饮食禁忌的长者提供定制化膳食。从高品质饮食开始，维护长者身体健康。

悦年华·颐养中心（北京瀛海）与多家有机农场和众多原产地品牌进行合作，保证全程可溯源，做到严格筛选，让长者吃得更健康。

3）贴心起居

周全生活服务 专业空间设计以第一居所为设计理念，对空间、功能进行合理规划，摆脱机构氛围给长者带来的疏离感。在长者起居空间充沛的前提下，全面满足长者生活、健康、情绪与配套功能的合理体现，营造温馨、安全的归属感氛围，为长者的健康打下最牢固的基础。

四维适老化细节打造悦年华·颐养中心（北京瀛海）的适老化设计从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发，以长者视角将超过130余项适老化标准融入其中，大幅降低安全隐患，同时为长者的生活带来更多的便利。

4）全心监护

智能化照护平台 7/24小时关注长者健康和安全悦年华·颐养中心（北京瀛海）配备智能化照护平台，实时监测、分析长者身体状况，降低意外。并持续全方位记录、分析相关健康数据，为制订个性化护理方案、改善长者生理机能提供有效的数据基础，确保每位长者所受护理服务更聚焦、更有效。创造全天候无限制安全保障，无死角的服务环境与场景让长者和家属健康无忧。

高服务人员科学配比悦年华·颐养中心（北京瀛海）全院采用高服务人员科学配比，覆盖安全、环境、活动、饮食等多个专业维度，不仅做到护理需求可定制，在综合生活服务中，也可以做到定制化服务，大幅提升长者整体生活起居与专业照护的服务品质，为长者未来的品质生活带来更好的服务保障。

5）知心社交

洞察长者心理需求 丰富精神生活 书写精彩晚年关注长者心理需求，开展丰富的日常活动。中心配置6大主题互动空间供长者娱乐休闲，同时在节日、假日不定期开展大型活动，鼓励长者社交与学习，激发长者正向情绪，切实提高长者精神生活质量，让长者在保留社会性的同时，做到老有所学、老有所乐、老有所为。

6大主题互动空间 安享闲适时光①多媒体室多媒体室会根据不同的时间，安排音乐会和经典电影鉴赏，也会作为悦年华老年大学的多功能教室，在节日或开放日还会举办丰富多彩的乐龄文化活动。

②多功能室多功能室是为长者提供的独立活动空间，同时还可以满足家庭独立团聚需求，并可以提供独立家庭及生日聚餐使用。

③棋牌室棋牌室配备象棋、军旗、扑克、麻将等娱乐设施，每月举办不同的休闲比赛，乐趣横生，益智休闲。

④舞蹈室舞蹈室聘请老年舞蹈教师定期开课，培养长者兴趣，提高长者的运动机能，让长者通过兴趣运动，获得身心平衡。

⑤书画室定期举办书画活动，为长者提供绘画书法的教学和交流活动场地，修身养性乐在其中。

⑥时光景观花园独立园林景观花园，为长者提供多种户外休闲设施，满足长者户外活动需求，提供更好的颐养氛围。