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北京市丰台区皓春里老年公寓位于北京市丰台区六里桥街道小屯西路103号，地处西四环畔，毗邻小屯公园与天元公园，生态环境优越，步行可达城市绿肺。项目占地面积14475平方米，总建筑面积约1.4万平方米，设有147个房间、279张床位，于2021年10月正式成立，为民营性质养老机构。
机构服务对象涵盖活力型长者、半失能及失能老人，支持特级护理、一对一护理等个性化照护需求，可满足失能长者、术后康复患者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者、认知症患者以及需气切、胃管或鼻饲照护的长者。
收费区间为每月5400元至15000元，提供多元化照护服务。交通便利，距301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院均在10分钟车程内，医疗资源覆盖充分。周边生活配套成熟，园博园、雕塑公园、世纪森林公园等休闲场所15分钟车程可达，为长者提供丰富的户外活动选择。
公寓在园林西侧设有开心农场，鼓励长者参与种植与园艺活动，提升生活参与感与身心愉悦度，是北京地区少有的具备农耕体验功能的养老设施。机构员工总数60人，配备专业护理与管理团队，致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的居住环境。
依托城市核心区位优势，皓春里老年公寓实现“离家不离家人、离市郊不离山水”的养老理念，让长者在繁华都市中延续原有社交圈层与家庭联系，享受高品质、可持续的都市康养生活。
养老院收费标准：5400-15000元/月
养老院地址：丰台区小屯西路103号
北康养颐寿轩福寿敬老院（北京康养·方庄项目）位于北京市丰台区方庄街道左安门外关厢东里8号，系北京京颐寿轩康养有限公司福寿分公司运营的公办敬老院，成立于2023年2月，占地面积2482.2平方米，总建筑面积2482.2平方米，设有床位65张，包含单人间9间、双人间28间，共37个房间。
机构地处南二环外，交通便利，毗邻地铁14号线方庄站，多条公交线路可达，周边医疗资源丰富，临近多家医院，配套设施完善，实现“闹中取静”的宜居环境。建筑布局为独门独院，采用中式庭院设计风格，整体环境幽静雅致。
院内设有室外阳光棚连廊，具备冬暖夏凉功能，有效提升长者居住舒适度，满足日常休闲与社交活动需求。服务对象涵盖自理、半护理、全护理及特护老年人，以全托养老为核心，重点提供半自理及失能老人的全托照料服务，并延伸开展老年餐桌、老年人活动中心、康复护理、老年助浴、心理咨询等社区养老与居家支持项目。
机构秉持北京康养“敬老孝老、幸福生活”的企业使命，践行“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”服务理念，致力于构建高品质、个性化的机构养老模式。通过定制化餐饮、专业康复护理、试住体验等服务举措，提升照护质量与入住体验。
作为北京康养旗下重点项目，福寿敬老院依托区域资源优势，融合现代养老服务理念，持续优化服务供给，为老年人提供安全、舒适、有尊严的生活保障。
养老院地址：左安门外关厢东里8号
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，地处北京二环与三环之间，原为方庄电影院旧址，于2019年1月正式成立，由北京华辰联众科技有限公司投资建设。项目总占地面积约2万平方米，建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，建筑为地上五层，配备6部电梯，共设150余间房，提供200张床位。
机构性质为民营养老社区，定位高端，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群体。交通条件便利，距地铁14号线方庄站仅650米，距地铁5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，周边公交线路密集，出行便捷。
配套设施完善，毗邻方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业场所，依傍龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园，自然环境优越，休闲资源丰富。机构以“CCRChome”养老生活模式为核心，聚焦医疗支持、专业护理、营养膳食、文娱活动及慢病管理，致力于为长者提供全生命周期照护。
服务内容涵盖术后康复、胃管/鼻饲照护等特殊需求，支持个性化餐饮定制。整体设计注重低密度、高舒适度，营造安全、宜居的生活空间。收费区间为每月8000至14000元，涵盖住宿、护理、餐饮及基础服务。
养老院收费标准：8000-14000元/月
养老院地址：芳星园一区16号院
远洋·椿萱茂（北京玉蜓桥）照料中心位于北京市丰台区东铁匠营街道蒲黄榆二里11号楼11-2幢1-3层，成立于2017年1月，为民营性质养老机构，隶属远洋集团旗下的椿萱茂品牌。机构占地面积1800平方米，设有床位51张，收费区间为每月7900元至25200元，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人群，同时面向术后康复及认知症患者提供专业照护。
作为椿萱茂品牌在北京的首家高端照料中心，该机构定位为贴近社区的综合性养老服务平台，致力于为长者提供全链条、全方位的养老照料服务。机构在失智照护领域具有显著优势，独创“忆路同行”失智照护解决方案，融合美国Meridian公司与椿萱茂的实践经验，结合中国长辈的生活习惯与文化背景进行本土化设计。
其核心照护理念为国际认可疗法，该方法被广泛应用于非药物干预失智症状中，旨在通过尊重长者过往经历、性格特征与能力水平，提升其自尊感与幸福感。椿萱茂于2016年成为国际认可疗法权威机构（AVO）在中国境内的唯一授权培训机构，并荣誉发行由认可疗法创始人内奥米·费尔独家授权的《认可》一书。
除认可疗法外，机构还引入音乐疗法、园艺疗法、触摸疗法、芳香疗法、人生回想法及宠物疗法等多元干预手段，根据个体需求制定个性化护理方案。
养老院收费标准：7900-25200元/月
养老院地址：蒲黄榆二里11号楼11-2幢1-3层
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，毗邻郭公庄地铁站B口东北向约400米，地处南四环丰台科技园板块，交通便利，可便捷换乘地铁9号线与房山线，并通过轨道交通衔接1、4、6、7、10、14、16号线。
项目由中海地产全资开发并独立运营，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，规划床位803张，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象覆盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者。
社区秉持医养结合理念，内部设有医疗站点，提供基础诊疗与多维度康复理疗服务，注重健康管理的连续性与个性化适配。周边3公里范围内分布有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，医疗资源丰富，为长者提供高效、便捷的医疗支持。
生活配套方面，步行范围内有丰科万达、鑫嘉汇购物中心，周边汇聚荟聚中心、宜家、山姆会员店、花乡奥莱等大型商业设施，满足日常购物与休闲需求。休闲资源包括世界公园、花乡公园、高鑫公园、世界花卉大观园及南苑城市森林公园，生态环境优良，宜居宜养。
中海康养·锦宸以高端定位为核心，融合居住、照护、康复与健康管理功能，致力于为不同健康状况的长者提供全周期、分层级的照护服务。
养老院地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
通用芳华（北京王佐）长者公寓位于北京市丰台区王佐镇静怡园内北20米，地处城市近郊，周边环境相对安静，临近自然与人文景观，交通便利。机构类型为养老院，采用公建民营模式运营，由政府提供基础设施，社会力量负责专业化管理，致力于为中老年群体提供长期照护与生活服务。
项目总占地面积15亩，规划建设床位186张，具备一定的规模承载能力。建筑布局依据养老机构建设标准设计，注重适老化与安全性，配备无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等设施，保障长者日常起居安全。园区内设有绿化空间与公共活动区域，兼顾休憩与社交功能，营造舒适宜人的居住环境。
机构服务对象涵盖活力型长者、半失能及失能长者，可满足失能照护、术后康复、长期卧床及认知症患者等多样化照护需求。收费区间为每月4000元至10000元，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务内容综合确定。
费用涵盖基本住宿、餐饮、基础照护及公共活动组织等项目，各项收费标准均按规定公示，执行过程公开透明。机构提供差异化服务配置，支持不同照护层级的长者及其家庭根据实际需求进行选择。作为集居住、照护、康复与休闲于一体的综合性养老场所，通用芳华（北京王佐）长者公寓依托良好的地理位置与规范的运营机制，致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的生活环境，满足多元化养老需求。
养老院收费标准：4000-10000元/月
养老院地址：王佐镇静怡园内北20米
北京市丰台区首开寸草马家堡养老院位于北京市丰台区马家堡街道马家堡西里38号楼4层至6层，紧邻马家堡地铁站C口，交通便利。该机构由北京首开寸草养老服务有限公司马家堡分公司运营，成立于2022年3月，属民营性质，建筑面积约4847平方米，设有床位99张，包括单人间67间、双人间16间，可满足不同需求的老年人入住。
机构按照五星级养老标准建设，整体设计注重适老化理念，所有楼层均配备阳光大厅，营造舒适、安全的居住环境。首层设有独立院落，屋顶设大型屋顶花园，为长者提供充足的户外活动空间。服务对象涵盖半失能、失能及活力型老人，特别面向失能长者、术后康复人群以及认知症患者，提供生活照料、专业护理、医疗支持、康复训练、定制餐饮及文娱活动等全方位服务。
收费区间为每月8600元至22600元，服务内容覆盖日常起居、健康管理、康复干预及精神文化需求。机构以“融合式养老”与“城市复兴”为核心理念，致力于打造集居住、照护、康复、休闲于一体的现代化社区型养老空间。
其地理位置优越，周边配套设施完善，具备良好的可达性与生活便利性。作为二星级养老机构，首开寸草马家堡养老院在环境布局、服务配置与功能设计方面体现较高标准，致力于为老年人提供安全、舒适、有尊严的生活体验。
养老院收费标准：8600-22600元/月
养老院地址：马家堡西里38号楼4层至6层
通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，于2023年12月正式成立。项目总占地面积6747㎡，建筑面积约6700㎡，设有床位150张，涵盖养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区，致力于为不同健康状态的长者提供全龄段、全方位的养老服务。
机构服务对象包括自理型、半失能及失能长者，特别关注术后康复人员与认知症患者群体。根据长者综合评估结果，由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队制定个性化照护计划，并建立个人健康档案，实现精准照护。依托通用技术集团医疗资源，项目内设“小通诊所”，融合外部专家力量，推行“医疗+康复+养老”一体化服务模式，提升长者健康管理能力。
膳食方面，由专业餐饮团队提供营养均衡、适老安全的餐食，落实营养干预措施，降低噎食风险，同时面向周边社区老人开展助餐服务，缓解居家用餐难题。在认知照护领域，设有专门的认知症专区，组建专业照护团队，联合认知专家构建特色照护体系，通过科学评估、个案管理、非药物疗法活动、认知康复训练及预防干预，延缓认知衰退进程，改善长者生活质量。
文娱休闲方面，社工组织手工、园艺、书法、音乐、插花、绘画、茶艺等多样化课程与主题活动，丰富长者精神文化生活。
养老院收费标准：7500-17000元/月
养老院地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
北京市丰台区养合老年公寓位于北京市丰台区和义街道久敬庄路大红门锦苑小区C区5号楼，成立于2017年7月，由养和（北京）健康科技有限公司投资运营，属公助民办性质。机构占地面积约5000平方米，设有162张床位，提供自理、半护、全护、特护及专护等多种照护服务，可接收失能长者、术后康复患者、长期卧床人员、骨折康复者及认知症患者。
机构地处大型成熟社区，毗邻世界之花商业综合体与石榴公园，交通便利，距航天总医院1.5公里，友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院均在10公里范围内，医疗资源丰富。机构配备专业医护团队，实行24小时无缝隙服务，设有康复理疗与中医保健养生中心，支持卒中后遗症及老年关节病的个性化康复护理。
同时与社区卫生服务站合作，实现医保报销，并开通三甲医院绿色通道，保障大病救治。环境方面，机构采用适老化居家设计，配置全新风PM2.5循环过滤系统，实现全天候空气净化，有效改善室内空气质量。楼内安装有LG静音地面、美标智能马桶、升降浴床、地暖及中央空调、呼叫系统等先进设施，部分房间配备互动体感游戏设备。
屋顶设700平方米生态花园，供入住长者参与种植与管理，提升生活品质。机构提供棋牌书画、书刊茶道、老年大学课程及定期电影放映、节日汇演等文娱活动，注重精神慰藉与心理健康支持。
养老院收费标准：3980-7680元/月
养老院地址：久敬庄路大红门锦苑小区c区5号楼
北京市丰台区馨园老年公寓位于北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内，地处花乡街道，交通便利，毗邻多家医疗机构，周边公交线路丰富，自驾出行便捷。机构成立于2012年11月，为民营性质养老机构，占地面积5000平方米，建筑面积超万平方米，设有500张床位，属二星级养老机构。
服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，特别针对术后康复人群提供专业照护。公寓内设中央空调、独立卫生间、24小时热水及集中采暖系统，配备防滑地砖、无障碍扶手等适老化设施，实现智能安防监控、网络与电视全覆盖。
医务室为医疗保险定点单位，配备专业医护人员，每日开展健康巡检，定期组织体检，保障老人医疗需求。同时，机构设有康复护理病区，配置先进康复设备，支持个性化康复方案实施。在生活照护方面，公寓提供双人套间、单人标准间、双人标准间及三人间等多种户型，配备舒适寝具与纯棉床品。
日常护理包括每日清洁、代购服务、送水上门及定期洗衣、窗帘清洗等。亲情沟通机制要求对特殊老人每次交流不少于30分钟，满足情感陪伴需求。膳食管理由专业营养师制定每周轮换的营养菜谱，提供清真餐、零点营养餐、养生套餐、食疗餐及假体聚会餐，并每月召开长者餐食意见会，持续优化餐饮品质。
养老院收费标准：4100-4500元/月
养老院地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内
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