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▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：半护、全护、特护
▪ 收费区间：19400-27400元/月
泰康之家·燕园护理照护区位于北京，依托于泰康之家·燕园养老社区，配套建设二级康复医院，于2015年12月正式开业。护理照护区床位规模约130张，聚焦老年群体健康需求，构建“急救—慢病管理—康复”三位一体的医养融合服务体系。
医院设有康复医学中心、老年医学中心及安宁疗护病房，配备多学科团队，涵盖全科医学、老年常见病诊疗、慢性病管理、康复护理、肾病透析及临终关怀等专业服务。康复医学中心汇聚国内外康复专家，配备先进设备，由资深康复师、言语治疗师、心理治疗师、文娱治疗师及康复护士组成联合团队，提供科学化、个性化康复方案。
老年医学中心推行以患者为中心的全人全程健康管理，整合跨学科资源，实现疾病评估、诊断与治疗一体化。安宁疗护团队由医生、护士、社工、礼仪师等构成，为终末期患者提供医疗照护与人文关怀。医院与上海多家三甲医院建立VIP转诊通道，支持疑难病症的诊疗与术后康复。
居民可享受从健康管理、急诊急救到长期照护的全流程医疗支持。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：南邵镇景荣街2号
▪ 床位数量：947张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：10900-44800元/月
国寿嘉园·北京乐境项目位于北京市昌平区北七家镇和润嘉园二区，由国寿（北京）健康养老服务有限公司投资建设，于2024年12月正式成立，是该公司在京首个养老社区项目，属民营性质。项目占地面积3.15万平方米，建筑面积7.8万平方米，整体规划遵循适老化建设标准，注重空间功能布局与长者日常活动需求的匹配性。
地理位置处于昌平区北部成熟居住板块，周边环境安静宜居，交通及生活配套具备一定基础条件。机构服务对象涵盖自理、半护理及全护理三类老年人群。自理型长者可获得社区化生活支持与基础健康管理服务；半护理型长者配备相应协助照护安排；
全护理型长者由专业人员提供日常生活照料与基础健康监测。所有服务以保障长者安全、尊严与生活质量为核心目标，在标准化管理基础上兼顾个体差异。项目总床位数为947床，属中大型规模养老社区。空间布局包括居住单元、公共活动区域、医疗支持点、康复训练场地及餐饮服务场所等功能分区。
各功能区动线设计注重无障碍通行，地面防滑、扶手设置、照明亮度等均符合适老化通用规范。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：和润嘉园二区国寿嘉园·北京乐境
▪ 床位数量：19张
▪ 机构性质：公建民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：5500-6500元/月
北京昌平区博雅园养老服务中心位于北京市昌平区北七家镇平西府中路7号院21号楼，总建筑面积约800平方米，整体使用面积达1200平方米。中心一层为社区餐厅，面积约400平方米，可容纳约二十人同时就餐；二层与三层为养老护理区，共设7个房间，总面积约800平方米。
建筑采用全无障碍适老设计，配备电梯、防滑扶手、应急呼叫系统，采光与通风条件良好。中心设置护理床位19张，分为半失能介护区、失能全护区及三人间，满足不同照护需求。全空间完成适老化改造，包括防滑地面、全屋扶手、无障碍坡道、床头一键呼叫装置、智能烟感监控设备及夜间感应地灯等安全设施。
居住区域配备全屋空调、24小时恒温热水、护理专用床、独立卫浴、衣柜、电视、防滑浴凳及紧急拉绳，设有分区独立卫生间、公共洗浴间与洗衣房。长者营养食堂实行明厨亮灶，符合标准化厨房基本要求。服务对象为60周岁及以上长者，涵盖活力型、半失能及失能老人，兼顾居家照护困难者及术后康复期长者。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：北清平西府中路7号院21楼
▪ 床位数量：3000张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护
▪ 收费区间：11000-31500元/月
泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，于2015年6月26日投入使用，是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。项目占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元，配置二级康复医院及约130张医疗床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四类服务区域，满足自理、半自理、失能及认知症长者多样化照护需求。
社区地处北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，毗邻南邵地铁站（步行约700米），交通便利。周边紧邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，区域内植被覆盖率超60%，空气质量常年保持在2级以上。社区内设有自建康复医院，配备专业急诊急救团队，并与多家三甲医院建立双向转诊、远程会诊等合作机制，保障医疗资源及时获取。
同时，社区推行“1+N”照护模式，由多学科团队开展科学评估，实施分级护理与个性化照护计划。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：南邵镇景荣街2号
▪ 床位数量：80张
▪ 机构性质：公办（建）
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：4000-9000元/月
中国康养恒颐汇·昌平院是央企中国康养旗下专业养老服务品牌在昌平区落地的首个机构养老示范项目，位于昌平宜居板块，总占地面积16403平方米，建筑面积3761平方米，主楼共5层，规划47间居室、80张康养床位。
院区环境静谧，空气清新，致力于为长者打造低密度、舒适宜人的颐养空间。建筑布局通透采光，户型设计兼顾不同年龄与健康状况长者的居住需求。院内实行科学分区管理，设有独立自理区与护理区，提供24小时专业照护，实现分层精准服务。
配备医务室、康复中心及健康评估中心，开展日常健康监测、慢病管理、康复理疗等医养结合服务。设立认知症专属照护专区，由专业团队实施个性化干预与陪伴式护理，延缓症状进展。营养膳食指导中心根据长者身体状况与饮食禁忌定制餐食，确保营养均衡、软烂适口。
文娱功能完善，设有书画阅览室，支持读书、交友、参与文化活动，丰富精神生活。院内创新打造长者农场，提供农耕体验、蔬果种植与果树认领服务，促进长者亲近自然、动手劳作，提升身心健康。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：兴寿镇上苑村怀昌路178号
▪ 床位数量：37张
▪ 机构性质：公建民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：5300-10200元/月
北京市昌平区首开寸草养老院（北京首开寸草养老服务有限公司运营）成立于2021年12月，是昌平区级公办养老机构，属连锁运营的公建民营医养结合型养老院。机构位于昌平区瑞旗家园12号楼3、4层，建筑面积1443平方米，设床位37张，定位为“家门口的养老院”，服务覆盖周边社区老人。
院内设有居住护理区、医务室、运动康复区、公共活动区及屋顶露台等多功能空间，注重从老年人生理与心理双重需求出发，打造安全、舒适、适老的生活环境。机构主要接收高龄、失能、半失能及认知症老年人，提供集护理、医疗、康复于一体的综合照护服务。
同时，面向社区及居家老人提供延伸性养老服务。收费实行分级管理，综合费用为5300元至10200元/月，其中床位费2800元至4500元/月，护理费1000元至4200元/月，膳食费1500元/月。具体费用根据长者护理等级、房型选择及个性化服务内容动态调整。
文中价格信息仅供参考，实际收费标准以机构现场咨询或预约报价为准。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：瑞旗家园配套养老设施
▪ 床位数量：500张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：3600-7800元/月
北京市昌平区龙山白浮泉养老中心位于昌平区上风上水区域，紧邻大运河源头，毗邻白浮泉公园与滨河森林公园，自然环境优越，空气清新，绿化覆盖率超过85%。中心占地面积广阔，设有500余张床位，房型包括单人间、双人间及套房，满足多样化居住需求。
房间采光良好，配备无障碍电梯、独立卫生间、空调、电视等设施，每间房床头及卫生间均设有紧急呼叫系统，实现无线WIFI全覆盖，保障居住舒适与安全。餐饮服务方面，中心提供时令菜单，涵盖中式、西式及少数民族清真饮食，注重食材安全与营养搭配，兼顾口味与老年人健康需求。
医疗健康服务配置齐全，设有医务室、中医理疗室、康复室等专业功能区，配备智能健康监测设备，由专业医护人员提供日常健康管理和应急响应服务。文化娱乐活动丰富，定期开展手工剪纸、插花、园艺、烘焙等课程，组织社会文艺团体演出，配备棋牌室、书画室、多功能活动室等公共空间，支持老年人社交与兴趣发展。
管理团队具备多年养老服务经验，实行个性化护理方案，根据长者健康状况与实际需求提供生活照料、健康管理与心理关怀服务。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇白浮村
▪ 床位数量：560张
▪ 机构性质：公办民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
北京康养·昌平区敬老院由北京市昌平区民政局建设，总投资约1.95亿元，总用地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米。项目以“五心服务”为核心理念，致力于为长者提供专业化、系统化的养老服务。机构设有24小时医护值守，开展健康评估、建立健康档案、日常用药指导、紧急药品供应、健康个案管理及突发疾病处置、紧急抢救与转诊等全方位健康保障服务。
在失智照护方面，二层设立失智症照护专区，提供非药物干预、认知辅疗、日常认知训练、怀旧辅疗、感官辅疗、园艺辅疗、芳香辅疗、现实定向训练、音乐辅疗及动物辅疗等多项特色服务，旨在延缓认知功能衰退，提升生活质量。
营养方面，与中国营养学会合作，配备专业营养师团队，每日提供三餐一点，实现科学配餐与均衡营养供给。社工团队运用专业能力，链接社会资源，推动志愿服务项目落地，培育品牌文化，增强长者精神归属感与社会参与度。
项目同时承担街道托底保障职能，面向社区内孤寡老人、五保户、残疾人及最低生活保障群体，提供基本养老支持，切实解决特殊困难长者的养老需求。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇
▪ 床位数量：180张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、全护、特护
▪ 收费区间：4000-10100元/月
北京市昌平区鸥情老年颐养院（马池口镇养老照料中心）成立于2016年10月，经北京市民政局批准设立，属于专业机构养老范畴。机构坐落于昌平区马池口镇，占地面积25亩，建筑面积达5000平方米，设有床位180张，房间类型包括单人间、双人间、三人间，配备特护间与助浴间，满足不同照护需求。
机构以“以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会”为办院宗旨，坚持诚信服务，致力于为老年人提供专业化、人性化的照护支持。服务对象涵盖自理、半自理、完全不能自理及失独、失寡等特殊群体，尤其针对中风、瘫痪、植物人、老年痴呆、褥疮、失能失智等需要长期照护的老人，制定个性化护理方案。
在服务模式上，融合居家养老与机构养老优势，实现医务护理与生活护理相结合，提升照护质量与生活质量。院内设有生活服务区、呼救报警系统、医疗保健室、休息娱乐区、文化学习角及自助劳动场所，配套完善，保障老人在安全、舒适环境中开展日常活动。
通过科学管理与专业团队建设，持续优化服务流程，提升整体照护水平，为老年人营造健康、安心、有尊严的晚年生活环境。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇土楼村东南
▪ 床位数量：48张
▪ 机构性质：公建民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：3500-7000元/月
北京市昌平区沙河镇养老照料中心（又名昌平区百善先养老院）成立于2016年，是北京首批新建的养老照料中心之一。机构位于沙河新城，毗邻沙河高教园，距北四环驾车约20分钟，交通便利，周边环境优美，配套设施齐全。
中心设有护理床位45张，接收自理、半自理及不自理老年人，提供单人间、双人间、套间等多种房型。院内配备中医门诊部、老年配餐中心、老年生活超市及多功能娱乐厅，满足老年人日常生活与精神文化需求。养老服务费用根据护理等级和房型不同，每月在5000至7000元之间，涵盖床位费、护理费、餐费及其他个性化服务费用。
针对低保、特困、残疾等困境老年人，中心设有相应照顾政策。机构突出医养结合特色，中医门诊部定期巡诊，提供用药指导、健康咨询及免费代取药服务，并可预约中医康复理疗。老年配餐中心依据老年人身体状况设计营养餐、标准餐、普通餐等多样化餐食组合。
一楼老年生活超市供应丰富日用品，支持家属为活力或失能老人代购。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：沙河镇顺沙路8号院4区3号楼
▪ 床位数量：343张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 收费区间：4400-8000元/月
北京千禾老年公寓（回龙观院）位于北京市昌平区回龙观北侧，地处地铁八号线、昌平线朱辛庄站东侧约1000米，毗邻京藏高速辛庄桥，交通便利。机构坐落于积水潭医院回龙观分院北2公里处，与华北电力大学、北京农学院相邻，周边医疗资源丰富。
院区占地10000平方米，建筑面积10000平方米，设有358张床位，实行分区居住照护，充分考虑老年人生理心理需求，进行适老化设计。机构内设健康管理室、理疗室、棋牌室、书画阅览室、台球厅、乒乓球厅、多功能厅及摄影棚等多样化活动空间，满足老人在卫生保健、文化娱乐、运动锻炼和社交交往等方面的多元化需求。
院内拥有4000平方米的户外小院，为高龄自理、失能及失智老人提供安全、舒适且亲近自然的活动环境。房间类型包括单人间、双人间和多人间，均配备独立卫生间、日常家具家电，并安装千禾自主研发的无线呼叫系统及多层净化直饮水机，保障生活便利与健康安全。
院内设有全职医生、护士团队，提供日常健康管理服务；
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：沙河镇七里渠南村319号
▪ 床位数量：116张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、全护、半护
▪ 收费区间：3100-5442元/月
北京昌平区流村镇养老照料中心位于北京市昌平区流村镇瓦窑村北台，地处棋盘山脚下，周边环绕狼儿峪等自然景观及红色旅游基地，环境清幽，空气清新，远离城市喧嚣。院区为独栋三层建筑，总建筑面积2641平方米，占地面积1800平方米，实行独门独院设计，内部空间开阔，设有116张护理型床位，收住自理、半护及全护状态的老年人。
房间类型包括配备独立卫生间的标准间和四人套间，均配置护理床、衣柜、床头柜、座椅、空调及床头一键呼叫装置，保障居住安全与舒适。院内设医务室，具备基础康复功能，并配备远程视频探望设备，支持家属远程了解老人日常状态。
生活服务方面，院区设有自留地，开展时令蔬菜种植，丰富长者日常生活体验；定期组织适合老年人的身体活动与兴趣交流活动，鼓励家属以志愿者身份参与助老服务。地理位置便利，临近高崖口社区卫生服务站，步行约50米可达社区卫生服务中心，医疗资源可及性较高。
该机构适用养老补贴政策，具体执行依据相关主管部门规定办理。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：流村镇瓦窑村北台高崖口社区卫生服务站西50米路北
▪ 床位数量：100张
▪ 机构性质：公办民营
▪ 收住对象：半护、全护、自理
▪ 收费区间：5300-11400元/月
北京市昌平区金悦颐养中心是昌平区民政局下属的公建民营养老机构，属区重点养老项目，由金融街物业负责运营管理。机构坐落于北京市昌平区龙域西二路19号院，为新建设的住宅区域配套养老设施。东侧毗邻融泽嘉园社区，背靠市属三级甲等医院，交通便利，医疗资源可及性强；
西侧远眺燕山山脉，自然景观优美，京新高速穿境而过，南侧对望20亩市政绿地，生态环境优越，适宜长者安养。金悦颐养中心设置床位100张，功能布局完善，配备诊疗室、康复室、棋牌室、心灵驿站、智慧坊等多功能空间。
机构可提供长期照料服务、短期照护服务、日间照料服务及居家养老服务，覆盖长者日常生活照护、文化娱乐活动、康复护理支持、失智照护管理及心理精神慰藉等多元需求。服务模式兼顾专业化与人性化，注重提升长者生活质量与幸福感。
作为集居住、医疗、康复、文娱于一体的综合性养老机构，金悦颐养中心依托优质区位环境与专业运营团队，致力于为周边居民提供安全、舒适、有尊严的养老服务，是昌平区推进养老服务体系建设的重要实践载体。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：回龙观镇西二旗龙域西二路19号院
▪ 床位数量：200张
▪ 机构性质：民营
▪ 收住对象：自理、全护、半护
▪ 收费区间：3600-5800元/月
北京福寿康养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村，于2025年3月正式启用，已在昌平区民政局完成备案，属民办非企业性质的综合性养老服务机构。机构地处昌平区北部，毗邻小汤山镇、南邵镇、沙河镇及中关村科技园昌平园中心区，交通便利，周边环境安静，绿化覆盖率约40%，空气流通性良好。
总建筑面积约7100平方米，功能布局涵盖生活区、娱乐区、办公区及心理咨询区，设有办公室、接待室、值班室、分餐区、娱乐室等基础空间。院内共设标准化居住房182间，包括单人间与双人间，每间面积约38平方米，配备席梦思床、大衣柜、电视柜、空调、电视机及适老化卫生间，配置电热水器、淋浴器、洗手盆、马桶，并安装落地扶手与一字扶手。
养老院实行24小时轮班照护制度，护理人员经专业培训，提供日常起居协助与健康观察服务。医疗方面与北京中联燕龙医院建立协作关系，定期开展健康检查、慢病管理及健康咨询。餐饮服务提供三餐，食谱依据营养需求制定，兼顾地域饮食习惯，配备洗衣机、电开水器，西楼一至二层实现WIFI覆盖。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇北小营村309号
▪ 床位数量：100张
▪ 机构性质：公办民营
▪ 收住对象：半护、全护、自理
▪ 收费区间：5000-8000元/月
北京市昌平区乐心苑颐养中心（霍营街道养老照料中心）是昌平区民政局公建民营项目，位于霍营街道，占地面积约5400平方米，拥有独立院落，内设花园、室外运动康复区及自留地等公共空间。中心设有100张床位，提供单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型，满足不同老年人的居住需求。
中心配备独立停车场及会客接待餐厅，便于家属探访与交流。机构引入中医医养结合理念，与北京国医堂中医医院合作，由专业医疗团队常驻，为入住老人提供中医诊疗、干预调理、中医药健康管理等服务，并建立专属健康档案，实现个性化健康管理。
根据老年人身体状况与营养需求，制定以中医药文化为核心的个性化营养食谱，促进身心健康。中心注重环境营造，依托自然景观与功能分区，打造安静、舒适、适宜养老的生活空间。通过整合医疗资源与养老服务，提供涵盖生活照护、健康管理、康复支持在内的全方位服务。
机构秉持孝道精神，致力于为老年人提供安全、温馨、有尊严的晚年生活环境，提升居住体验与生活质量。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：霍营北街三号院1号楼
津公网安备12011002025010号
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