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北京康养·八条项目位于北京市西城区校场口小八条11号，地处交通便利区域，毗邻宣武医院与回民医院，医疗资源可及性强。项目专为半失能、失能老年人提供生活照护、康复支持与休养服务，依据老人不同身体状态制定个性化护理计划。
机构配备24小时紧急呼叫系统，实行夜间双值班制度，设有专业护理人员全天候值守，保障老人安全与应急响应及时性。冬季采用自采暖锅炉，可根据气温变化动态调节室内温度，确保居住舒适。所有居室均配置电视、空调及独立卫生间，满足基本生活需求。
公共区域设有娱乐室、康复室、医护室及助浴室，支持日常活动与功能训练。项目实施全面适老化设计，运营管理和服务体系依托智能化设备实现全流程覆盖，提升服务效率与安全性。
▪ 所在区域：北京 • 西城区
▪ 康养中心地址：西城区校场八条11号
石景山区古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）位于北京市石景山区古城街道燕堤南路一号院7号楼，成立于2017年11月，属公建民营性质，占地面积2482.2平方米，现有床位72张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人。
机构聚焦失能长者照护需求，提供专业康复护理与个性化护理服务，具备针对失能人群的系统性照护能力。依托邻近医院的地理优势，实现医疗与照护资源高效衔接，保障失能老人在突发健康状况下获得及时响应。交通便利，便于家属探视与社会支持力量介入。
项目以“便捷为老、专业护老、环境乐老、科技助老、文化尊老”为宗旨，构建机构养老、社区养老、居家养老三位一体的服务体系，面向周边社区提供助餐、助浴、助洁、助急、康复护理及精神慰藉等专业化服务。
▪ 所在区域：北京 • 石景山区
▪ 康养中心地址：燕堤南路一号院7号楼
通用技术康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，建筑面积6700平方米，设床位150张。机构设有养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区，聚焦失能长者照护需求，提供全龄段、全方位的养老服务。
针对失能长者，机构依据综合评估结果制定个性化照护计划，建立个人健康档案，由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队提供生活照料与身体护理服务。项目内设综合型“小通诊所”，整合通用技术集团医疗资源及外部专家力量，构建“医疗+康复+养老”一体化服务模式，实现失能长者在地化健康管理。
膳食服务由专业团队设计，注重营养均衡与适老性，落实营养干预，降低噎食风险，并为周边社区有需求的失能老人提供助餐支持。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 康养中心地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号，成立于2023年7月，为民营性质的高端CCRC养老社区，占地面积约4万平方米，总床位数227张，收费区间为7500至16000元/月。机构主要服务对象包括失能长者、术后康复者、长期卧床者及认知症患者，提供半自理、生活不能自理和生活自理三类照护需求。
社区毗邻温榆河湿地公园，生态环境优越，负氧离子含量高，气候宜人，周边交通便捷，拥有“五纵二横一轨道”立体路网，邻近和睦家医院、地坛医院等三级甲等医疗机构，医疗资源丰富，设有转诊绿色通道。社区内设四栋康养楼，首期开放1号楼，共171间房，采用全屋无高差、无门槛设计，门宽1.2米，适配轮椅通行；
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 康养中心地址：孙河乡西甸路7号院27号
北京方圆·方圆纪忆康养社区位于朝阳区金盏乡东窑村700号，园区占地220亩，绿化率达70%，拥有40余亩人工湖泊及萌宠乐园，生态环境优越，负氧离子含量丰富。社区专注失能长者照护，依托成熟医养生态体系，实现医保定点与三甲医院联动，医疗资源覆盖便捷，距北京市第一中西医结合医院、北京大学第三医院、北京国门医院车程均在15分钟内。
园区内设一级医务室，可使用医保报销，保障基础医疗需求。生活配套完善，毗邻东四环至东五环核心区域，接驳地铁7号线百子湾站，多条公交线路直达，交通便利。周边有京禧市集商业街、万稼茂商业中心、东坝商业区等，满足日常购物与休闲需求。
社区内设营养餐厅，提供定制化膳食服务。照护体系涵盖中医干预、慢病饮食管理、疼痛管理、16项以上非药物干预及康复训练，实现分层分级精准照护。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 康养中心地址：金盏乡东窑村700号
北京国基昌盛康养中心（庞各庄镇养老照料中心）成立于2019年，位于北京市大兴区庞各庄镇，薛营清真寺东2公里处，建筑面积达12000平方米，设置床位320张，为普惠型“民办公助”养老机构，主要服务高龄自理、失能及失智老年人群体。
中心在失能老人照护方面具有明确专业定位，设有专门的失智照护功能区，以非药物干预为核心手段，系统开展认知功能促进训练，并针对异常精神行为症状实施科学管理，提升失能及失智老人的生活质量与尊严。中心内设医务室，配备全科与中医科，可满足失能老人日常康复、保健及基础医疗需求，实现医养结合服务模式。
每层楼均配置活动空间，设有书画阅读区、手工制作区、棋牌区及娱乐活动区，为失能老人提供多元化的文化娱乐支持。
▪ 所在区域：北京 • 大兴区
▪ 康养中心地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南1号
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，于2019年1月成立，属民营性质养老机构，总建筑面积约2万平方米，占地面积2万㎡，绿化覆盖率57%，容积率1.6，地上5层，配备6部电梯，共设150余间房、200张床位。
机构服务对象涵盖自理、半护及全护老年人群，具备为失能老人提供照护的能力。项目原址为方庄电影院，现以养老社区形式运营，地理位置优越，距地铁14号线方庄站仅650米，距5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，交通便捷。
周边配套成熟，临近方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业设施，依傍龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园，环境宜人。机构聚焦失能长者照护需求，依托专业护理体系与医疗资源，构建涵盖慢病管理、营养膳食、康复支持、文娱活动的综合服务体系。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 康养中心地址：芳星园一区16号院
北京市朝阳区观音堂益康养老院创办于2014年，坐落于朝阳区王四营乡观音堂村，背靠古塔公园，地处东四环外、五环内，交通便利。机构总建筑面积8000余平方米，环境优美，绿树成荫，湖水环绕，空气清新，实现闹中取静，为老年人提供天然氧吧般的居住环境。
作为一所非营利性二星养老机构，本院具备十年运营管理经验，主要接收失能老人，同时服务自理、半自理及失智老人。针对失能老人，养老院配备专属责任护工，实行一对一护理服务；建立健康档案，每日开展查房问诊，实现动态健康管理。
护理团队专业规范，持证上岗，具备失能照护所需的专业能力与经验。餐饮方面，由经过专业培训的工作人员负责，确保膳食营养丰富、口味可口、品种多样，满足失能老人特殊饮食需求。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 康养中心地址：王四营乡王四营北路甲5号院
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，地处南四环丰台科技园板块，紧邻郭公庄地铁站B口东北向约400米，交通便利，可便捷换乘9号线与房山线，并通过轨道交通衔接多条城市主干线路。项目由中海地产全资开发并独立运营，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，设有803张床位，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象覆盖活力型、半失能及失能长者。
机构在照护体系设计上注重分层管理，针对失能长者提供专业化、系统化的全周期照护服务。社区内设医疗站点，配备基础诊疗与多维度康复理疗能力，强化健康管理的连续性与适配性。周边3公里范围内有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，为失能长者的医疗需求提供高效支撑。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 康养中心地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）位于北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内，成立于2019年12月，为民营性质养老机构，现拥有床位76张，占地面积2942㎡。该机构是北京康养·模西项目在石景山区的重要运营点之一，与西井院区、沁心园养老照料中心共同构成区域养老服务网络。
机构服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，具备针对失能人群的专业照护能力。作为连锁品牌的一部分，其运营体系已实现“机构+社区+居家养老”三位一体布局，覆盖石景山、门头沟区逾100个社区。依托集团多年运营经验，模西院区配备适老化设计空间，注重康复护理功能建设，强化失能老人的生活照护与医疗支持。
机构所属的西福村、金一区等养老服务驿站已获评北京市二星级社区养老服务驿站，体现出在基层养老服务中的规范化水平。
▪ 所在区域：北京 • 石景山区
▪ 康养中心地址：模式口西里小区内
注：以上养老机构信息仅供参考，排名不分先后，更新于2026年06月。
津公网安备12011002025010号
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