北京养老社区

1、大家的家·北京朝阳城心社区

大家的家·北京朝阳城心社区位于北京市朝阳区麦子店街道东三环农展馆北路甲5号，成立于2019年1月1日，为民营性质养老社区，总建筑面积约28927平方米，设有床位800张。机构提供生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理、一对一护理等多样化照护服务，覆盖全失能长者需求。

员工人数达1000人，以高端定位与康复护理为核心优势。社区地处城市核心区域，毗邻燕莎商城、朝阳公园，交通便利，环境优美。依托首厚大家品牌资源，融合餐饮、娱乐、医疗、照护与康复服务，打造集居住、健康与生活品质于一体的综合性养老社区。

▪ 养老院价格：3000-15000元/月

▪ 所在区域：北京 • 朝阳区

▪ 养老院地址：东三环农展馆北路甲5号

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2、泰和·睿园

泰和·睿园位于北京市房山区青龙湖镇良坨路6号院，是北京中关村科技（控股）股份有限公司旗下泰和养老打造的大型康养社区，成立于2016年3月，占地面积16万平方米，总建筑面积近10万平方米，设有1500张养老床位。

机构为民营性质，提供自理、半护、全护、特护、专护等多种服务对象，涵盖双人间、单间、套间等房型。园区内设门诊部，纳入医保，实现医养结合，配备内科、中医、康复、放射等科室，并与周边三级医院开通就医绿色通道。

▪ 养老院价格：3380-10010元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 养老院地址：西潞街道良坨路6号院

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3、泰康之家·燕园（护理照护区）

泰康之家·燕园（护理照护区）位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，成立于2015年6月，为民营性质的高端养老社区，占地面积14万平方米，设有3000张床位。机构配备600名员工，提供半护、全护及特护服务，收费区间为19400至27400元/月。

社区内设泰康之家燕园康复医院，于2015年12月开业，为二级康复医院，拥有约130张床位，开展老年医学、康复医学、健康管理、肾病透析及安宁疗护等业务。医院实行医养结合模式，配备多学科团队，覆盖急救、慢病管理与康复全流程。

▪ 养老院价格：19400-27400元/月

▪ 所在区域：北京 • 昌平区

▪ 养老院地址：南邵镇景荣街2号

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4、北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年，由北京华辰联众科技有限公司投资建设，属民营养老机构，拥有200张床位，收费区间为8000-14000元/月。项目占地面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，建筑地上5层，配备6部电梯，设150余间房。

机构毗邻地铁14号线方庄站（650米）、5号线刘家窑站（1.0公里）及蒲黄榆站（1.1公里），交通便捷。周边有家乐福、方庄市场等商业设施，邻近龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园等休闲场所。

▪ 养老院价格：8000-14000元/月

▪ 所在区域：北京 • 丰台区

▪ 养老院地址：芳星园一区16号院

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5、中国太平·玉兰人家

中国太平·玉兰人家位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院，是中國太平在首都临空经济核心区打造的生态型康养社区，于2024年10月正式成立。项目总占地面积约17.7万平方米，规划床位1300张，分两期开发，共设1387间房。

机构性质为民营，属养老社区类型，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。社区配备生活管家、健康管家、快乐管家三大服务体系，提供百余项照护与文化服务，设有餐厅、文娱空间及兴趣社团。周边交通便利，临近东六环、机场高速等主干道，通达三元桥、北京城市副中心及顺义城区均在40分钟内。

▪ 养老院价格：9900-24000元/月

▪ 所在区域：北京 • 顺义区

▪ 养老院地址：李桥镇松香湖大街1号院

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6、北京万科通州随园养老中心

北京万科通州随园养老中心位于北京市通州区漷县镇漷兴北四街，成立于2019年1月，为公建民营模式运营的养老社区，占地面积29786.79㎡，设有649张床位，涵盖自理、半护、全护服务对象。机构内设7栋生活照护区、438套房间，配备适老化设计建筑与全园无障碍设施，通过连廊实现楼栋互通。

毗邻北大人民医院（通州院区），步行仅30米，提供医保陪诊、紧急医疗响应等医养融合服务。依托万科15年照护经验，建立“生活、清洁、医疗、心理”四大照护体系，提供365×24小时响应服务。

▪ 养老院价格：7300-13000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 养老院地址：漷兴北四街

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7、泰康之家·燕园

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，成立于2015年6月，是泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区，占地面积约14万平方米，可提供约3000个养老单元。社区为民营性质，采用医养结合模式，自建二级康复医院，配备约130张医疗床位，与多家三甲医院建立合作，提供双向转诊、远程会诊等服务。

服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老人，设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓。社区实行持续照护模式，推行“1+N”照护体系，配备600名员工，提供个性化评估、分级护理与多感官疗愈等专业服务。

▪ 养老院价格：11000-31500元/月

▪ 所在区域：北京 • 昌平区

▪ 养老院地址：南邵镇景荣街2号

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8、北京恒煦·满园持续照料长者社区

北京恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，是北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，成立于2024年1月。项目占地面积19,043㎡，建筑面积66,000㎡，可容纳1000余位长者，设297套公寓及230张照护床位。

机构性质为公办，收费区间为6000-8000元/月，服务对象涵盖生活自理与生活不能自理长者，重点服务失能、术后康复、压疮/褥疮及认知症患者。社区毗邻良乡大学城，距房山线良乡大学城西站约800米，交通便利，车程10分钟可达三级医院及大型商业设施。

▪ 养老院价格：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 养老院地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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9、乐成养老·半壁店恭和家园

乐成养老·半壁店恭和家园位于北京市通州区梨园镇怡乐南街25号，是2025年3月成立的民营养老社区，占地面积16.7万平方米，拥有876张床位，员工500人。机构提供生活自理、半自理及生活不能自理长者的照护服务，设有医养结合的社区卫生服务中心与半壁店恭和苑护理站，配备36张综合病床及上门医疗服务。

社区内设康养生活馆、健康管理中心、恭和餐厅、恭和养生馆、健身房及十余个文娱空间，涵盖书画、音乐、舞蹈、茶艺、手作等多元活动。

▪ 养老院价格：13000元/月起

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 养老院地址：怡乐南街25号

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10、国寿嘉园·北京乐境

国寿嘉园·北京乐境位于北京市昌平区北七家镇和润嘉园二区，是国寿（北京）健康养老服务有限公司在京首个养老社区项目，于2024年12月正式成立，属民营性质。项目占地面积3.15万平方米，建筑面积7.8万平方米，总床位947张，定位为综合性养老社区。

服务对象涵盖自理、半护及全护三类长者，提供适老化居住环境与个性化照护服务。机构注重空间功能划分与长者生活需求匹配，设有居住单元、公共活动区、医疗支持点、康复训练场地及餐饮服务场所，动线设计符合无障碍通行标准。

▪ 养老院价格：10900-44800元/月

▪ 所在区域：北京 • 昌平区

▪ 养老院地址：和润嘉园二区国寿嘉园·北京乐境

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11、大家的家·北京友谊城心社区

大家的家·北京友谊城心社区位于北京市西城区天桥街道西经路9号，成立于2019年1月1日，为民营养老社区，占地面积29445平方米，拥有580张床位。机构由大家保险与厚朴资本联合打造，提供涵盖餐饮、娱乐、医疗、照护及康复在内的综合性养老服务。

服务对象包括活力型、半失能、失能及特级护理长者，支持一对一护理需求。社区毗邻北京友谊医院，交通便利，周边有天坛公园、陶然亭公园等自然人文景观。现有员工1000人，收费区间为每月9000至25000元。

▪ 养老院价格：9000-25000元/月

▪ 所在区域：北京 • 西城区

▪ 养老院地址：西经路9号

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12、北京市朝阳区孙河福寿苑养老社区

北京市朝阳区孙河福寿苑养老社区位于北京朝阳区孙河乡，成立于2023年7月，属民营性质，占地面积6686平方米，设有200张床位。机构提供生活自理、半自理及生活不能自理长者的服务，涵盖失能照护、术后康复、长期卧床等需求。

作为福寿苑养老机构的最新项目，该社区依托“康复中心”平台，打造持续照料退休社区（CCRC），提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆障碍照护等一体化服务。服务模式支持老年人在健康状况变化时仍可在熟悉环境中延续居住，实现居家疗养与专业服务融合，营造贴近家庭的生活氛围。

▪ 所在区域：北京 • 朝阳区

▪ 养老院地址：孙河乡

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13、中海康养·锦宸

中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，毗邻郭公庄地铁站B口东北约400米，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC）。项目占地面积1.9万平方米，总床位803张，设有自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区，覆盖五个照护等级，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。

社区内设医疗站点，提供基础诊疗与康复理疗服务，依托周边3公里内天坛医院、北京口腔医院、丰台医院等医疗机构，实现医养结合。交通方面，可便捷换乘地铁9号线、房山线，并衔接多条城市轨道线路。

▪ 所在区域：北京 • 丰台区

▪ 养老院地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米

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14、北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号，成立于2023年7月，为民营性质的高端CCRC养老社区，占地面积约4万平方米，设有227张床位，收费区间为7500-16000元/月。社区毗邻温榆河湿地公园，生态环境优越，负氧离子含量高，周边交通便捷，拥有“五纵二横一轨道”路网体系。

配备四栋康养楼，首期开放1号楼，提供开间、套间等多种房型，全屋无高差设计，门宽1.2米，适老化设施齐全。设有恒温泳池、健身区、多功能厅等会所配套，医疗方面配有24小时值班医护团队，与三甲医院建立转诊绿色通道。

▪ 养老院价格：7500-16000元/月

▪ 所在区域：北京 • 朝阳区

▪ 养老院地址：孙河乡西甸路7号院27号

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注：由于篇幅有限，以上为北京部分优质养老机构，仅供参考！

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