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光大汇晨丰台科丰老年公寓位于北京市丰台区丰台街道南开西里小区23号楼，成立于2019年6月1日，为民营性质养老机构，占地面积3000平方米，建筑面积5700平方米，规划床位138张，设有单人间、双人间两种户型，服务对象涵盖生活自理、半自理、生活不能自理、特级护理及一对一护理需求的长者，包括失能、失智、术后康复、长期卧床、认知症患者、气切与胃管/鼻饲等特殊照护人群。
该机构为光大控股旗下专业养老品牌——光大汇晨在全国布局的直营连锁机构之一，依据国际蒙台梭利协会（AMI）认证标准建设，是集养老、医疗、护理、康复于一体的规范化服务机构。机构内设老年病医务室，配备24小时驻守的专业医护团队，与周边三甲医院建立绿色就诊通道，实现医保定点、医养结合，保障老人健康安全。
同时，机构引入国际蒙台梭利照护体系，以长者为中心，通过环境支持和个性化活动设计，促进功能维持与生活质量提升。公寓配备全屋PM2.5空气净化新风系统，提供24小时空气保障；
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：丰台镇南开西里小区23号楼
北京市丰台区槐房村养老服务中心位于北京市丰台区南苑街道御槐园小区36号楼，于2023年2月正式投入运营，是一家由政府建设、社会力量运营的公建民营型养老机构。机构总床位数为34张，建筑为配备电梯的二层独立楼宇，整体布局充分考虑长者出行便利性，实现无障碍通行与安全通行。
服务对象涵盖半失能、失能及认知症长者，提供专业化的护理照护与生活支持。机构设有双人间、三人间及多人间等多种房型，其中双人间面积约25平方米，三人间约30平方米，均配置护理床、空调、电视、衣柜等适老设施，并配备24小时呼叫系统与无线网络，保障居住安全性与舒适性。
所有居室均实施全房适老化设计，家具边角圆滑处理，地面采用防滑材质且无高差，有效降低跌倒风险。公共区域设有可容纳50人就餐的社区餐厅，日供餐能力达100至200人次，满足住养长者及周边老人的膳食需求。房间内实现24小时热水供应，配套完善。
机构坚持规范化管理，以专业护理团队为核心，建立体系化照护流程，确保不同健康状况长者获得科学、持续、个性化的照护服务。
▪ 收费区间：5000元/月起
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：南苑街道御槐园小区36号楼
光大汇晨汇爱托养中心位于北京市丰台区太平桥街道莲花池南里23号，是北京市残联与央企光大养老旗下北京光大汇晨养老服务有限公司联合打造的医养结合型综合性托养机构。机构成立于2022年7月，属公建民营性质，建筑面积11571㎡，设有床位350张，涵盖单人间、双人间、三人间、四人间及套间等多种房型，满足不同照护需求。
中心实行医保定点服务，支持医保及公费医疗报销，配备中医科、内科、心理咨询室及康复训练室等医疗功能区域，实现西医开药调药、中医理疗按摩、术后跌倒康复一体化服务。机构邻近北京电力医院（680米，步行6分钟），交通便利，周边多条公交线路直达，地铁9号线六里桥东站距约360米，出行便捷。
护理服务按老人健康评估等级分级收费，涵盖自理、高跌倒风险、半失能、失能、鼻饲/尿管、失智及一对一护理等全周期照护，护理费区间为2300元至12000元/月。伙食费50元/天，含水果酸奶加餐，菜单每周更新。
所有房间及公共区域均采用适老化设计，配备无障碍通道、医疗电梯及全楼无障碍布局，每层设多功能厅用于就餐与活动，八层设医疗区提供专业健康管理。
▪ 收费区间：5900-26940元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：莲花池南里23号
北京市丰台区馨园老年公寓成立于2012年11月，位于北京市丰台区马家楼桥北花乡街道花神街公园内，属民营性质的二星级养老机构，占地面积5000㎡，设有500张床位，员工31人。机构为医疗保险定点医疗机构，配备专职医护人员及专业康复设备，设有老年康复护理病区，可为生活自理、半自理及生活不能自理老人提供专业照护服务。
机构内设医务室，每日开展健康巡检，定期组织体检，实现医疗与护理一体化管理。依托专业营养师团队，提供个性化膳食方案，涵盖零点营养餐、养生套餐、食疗餐及清真餐，每月召开长者餐食意见会，持续优化饮食品质。房间配备中央空调、独立卫生间、24小时热水、防滑地砖、无障碍扶手等适老化设施，提供双人套间、单人标准间、三人间等多种户型，保障居住舒适性与安全性。
交通便利，门前有10条公交线路直达，自驾出行便捷。日常护理涵盖室内保洁、代购服务、送水到房、定期洗衣及窗帘清洗，针对不同护理等级制定个性化照护计划，确保服务精准有效。
▪ 收费区间：4100-4500元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，地处郭公庄地铁站B口东北向约400米，属南四环丰台科技园板块，交通便利，可便捷换乘地铁9号线与房山线，并衔接多条轨道交通线路。项目由中海地产全资开发并独立运营，为民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，设床位803张，涵盖自理、半护、全护及失智照护等五个照护等级，服务对象覆盖不同健康状况的长者。
社区内设医疗站点，提供基础诊疗与多维度康复理疗服务，强化健康管理的连续性与适配性，实现医养结合的闭环管理。周边3公里范围内汇聚天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等优质医疗机构，形成高效医疗支持网络。
生活配套完善，步行可达丰科万达、鑫嘉汇购物中心，周边分布荟聚中心、宜家、山姆会员店、花乡奥莱等商业设施，休闲资源丰富，涵盖世界公园、花乡公园、高鑫公园、世界花卉大观园及南苑城市森林公园。机构规划包含自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，满足长者全生命周期照护需求。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年1月，为民营性质养老机构，占地面积约2万平方米，总建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，建筑为地上五层，配备6部电梯，设有150余间房间、200张床位。
该机构由北京华辰联众科技有限公司投资建设，于2019年10月取得出让性质养老设施国有建设用地使用权，具备合法合规的运营资质，属于正规注册的养老服务机构。机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人群，提供术后康复、胃管/鼻饲等专业照护服务。
护理团队依据长者健康状况与个体需求，实施科学化、个性化照护方案，确保日常护理与健康管理的规范性与专业性。机构毗邻龙潭公园国家4A级景区、方庄体育公园及百米芳华公园，周边交通便利，距地铁14号线方庄站仅650米，距地铁5号线刘家窑站1.0公里，出行便捷。
配套设施完善，临近家乐福、方庄市场、方庄购物中心等商业场所。
▪ 收费区间：8000-14000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：芳星园一区16号院
远洋·椿萱茂（北京青塔）老年公寓是远洋集团旗下的高端养老品牌项目，成立于2016年5月，位于北京市丰台区六里桥街道小屯路双林苑18号，占地面积10403平方米，建筑面积1.3万平方米，设有204张床位，机构性质为民营，员工总数76人。
作为椿萱茂在北京运营的多个项目之一，该公寓自开业以来持续提供专业化养老服务，服务对象涵盖活力型、独立型、协助型、护理型及失智型长者，具备完整的适老化设计与功能布局。机构与美国领先的失智照护运营商Meridian建立长期战略合作关系，引入国际先进照护体系，结合本土文化特点，打造“忆路同行”失智照护解决方案，实现专业评估与个性化照护服务。
生活照料方面，采用美国及日本先进的评估与服务体系，配备专业护理团队，提供高标准、亲情化的生活支持。健康管理方面，建立高配置、全维度的健康监测机制，由专业营养师与五星级厨师团队共同制定膳食方案，每日提供三餐两点，食材种类达60种以上，助力改善记忆力与免疫力。
▪ 收费区间：8100-17100元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：小屯路双林苑18号
北京市丰台区嘉祥敬老院是经北京市发改委批准设立的公办民营医养结合型养老机构，于2018年3月1日正式运营。机构位于北京南城二环边，地处丰台区右安门街道西铁营东路2号院1号楼，占地面积13668平方米，建筑面积达13668平方米，地上12层、地下2层，设有老人居室148间，可容纳390位老人入住。
机构由嘉祥工贸公司投资建设，北京汇安国际医院管理有限公司负责运营管理，具备规范的审批手续与成熟的运营体系。作为一所正规注册的养老机构，嘉祥敬老院提供半自理、生活不能自理、生活自理及特级护理等多种服务对象，覆盖失能长者全周期照护需求。
机构内设日间照料中心、康复室、理疗室、多功能厅、棋牌麻将室、书画阅览室等多元功能空间，配备24小时呼叫系统、独立卫浴、中央空调、氧气带等完善设施，每层均设有综合活动室与助浴室，满足不同健康状况老人的生活与康复需求。
机构毗邻北京丰台右安门医院，实现医疗资源与养老服务深度融合，具备“医养结合”优势。
▪ 收费区间：6700-25600元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：西铁营东路2号院1号楼
北京市丰台区福禧和老年公寓位于北京市丰台区六里桥街道小井润园一区11号楼、14号楼，是丰台区六里桥街道配套养老设施的公建民营项目，承担街道辖区内19个社区村的养老服务对接与调度监管职能。机构占地面积约1500平方米，设置床位68张，属公办民营性质，具备正规运营资质。
服务对象涵盖半护、全护人群，重点为失能长者、术后康复者、长期卧床者、压疮/褥疮患者及认知症患者，提供专业化照护服务。机构设有康复室，通过与三级医院及周边卫生服务站建立医疗联合体，可开展健康检查、上门巡诊、理疗康复等医养结合服务，实现医疗与照护有效衔接。
护理团队配备专业人员，照护流程规范，注重适老化设计，环境温馨安全。每日提供三餐两点，由营养师制定食谱，食材可追溯，烹饪过程明厨亮灶，保障膳食营养均衡、安全可感。机构内设社工定期组织健康科普、益智、手工、养生操等多样化活动，并联动社会资源开展公益活动。
周边配套完善，毗邻社区卫生服务站、商超、健身广场、幼儿园等生活设施，处于成熟社区生活圈中。
▪ 收费区间：4200-8700元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：小井润园一区11号楼、14号楼
北京市丰台区养合老年公寓位于北京市丰台区和义街道久敬庄路大红门锦苑小区C区5号楼，成立于2017年7月，属公助民办性质，占地面积约5000平方米，设有162张床位，是一家经正规审批设立的综合性养老机构。
机构配备由医生、护士、康复师、社工、护理员及后勤保障人员组成的多学科专业团队，提供24小时无缝隙照护服务，确保老人在生活起居、健康管理、康复护理等方面获得持续、专业的支持。服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老年人，可接收失能长者、术后康复者、长期卧床患者、骨折康复者以及阿尔兹海默症等认知症患者。
机构内设康复理疗与中医保健中心，配备专业设备与团队，提供个性化康复服务。同时，依托航天总医院（距1.5公里）、友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院等三甲医疗机构资源，建立绿色就医通道，实现疾病早发现、治疗有保障。
机构采用适老化设计，配置升降浴床、地暖、中央空调、智能马桶、呼叫系统等先进设施，拥有700平米屋顶生态花园，融合居家氛围与专业照护。
▪ 收费区间：3980-7680元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老院地址：久敬庄路大红门锦苑小区c区5号楼
注：由于篇幅有限，以上只精选了10家北京正规机构供大家参考！
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