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天津鹏瑞利康护社区是位于天津南站高铁站旁的一站式医疗健康综合体——天津鹏瑞利国际健康商旅城的重要组成部分，定位为全年龄段、深度医养融合的养老社区，规划床位约1,900张。社区涵盖康养公寓、颐养苑、护理院及护理站四大功能板块，满足自理、护理、半护理、康复及失能失智等多层次养老需求。
天津鹏瑞利康养公寓提供374间房、535张床位，设有单间、一室一厅、一室两厅等多种户型（套内面积28㎡至60㎡），配备适老化家具与设施，包括防滑地板、紧急救助按钮、可折叠淋浴凳及安全扶手，并实现智能一卡通、无障碍通行与全区信息化管理。
天津鹏瑞利颐养苑规划床位1,049张，设单人间与双人间（套内面积28㎡至40㎡），提供日常生活协助与个性化健康管理服务，支持无缝转诊至邻近护理院。天津鹏瑞利护理院设床位299张，提供24小时住院、失智症护理、失能护理、术后护理及姑息治疗，开设内科、中医科、康复科等门诊服务。
天津鹏瑞利护理站提供门诊与居家护理服务，通过“微养App”实现远程问诊，并为行动不便长者提供上门专业护理。
▪ 机构特点：天津鹏瑞利康护社区位于天津市西青区张家窝镇瑞雪路8号，毗邻天津南站高铁站，交通便利，地理位置优越。项目总占地面积71,379平方米，规划床位约1,900张，属民营性质养老机构，成立于2019年12月。机构提供涵盖活力型、半失能、失能及特级护理、一对一护理等全周期照护服务，满足多样化养老需求。
机构核心优势体现在“医养结合”模式，整合天津鹏瑞利康养公寓、颐养苑、护理院与护理站四大功能板块，实现从自理到失能失智的全链条照护。护理院设有299张床位，提供24小时住院服务、失智症护理、术后康复、姑息治疗及内科、中医科、康复科等门诊支持；护理站可提供上门居家护理及远程问诊服务，通过“微养App”实现健康管理智能化。
社区配备超800㎡水疗中心，配置大型升降水疗池、上下肢涡流机、熏蒸治疗机、纳米氢药浴浴槽等先进设备，开展水中运动治疗与康复训练；超900㎡运动康复大厅配备专业康复器械与医学健身设施，由国内专业团队制定个性化康复计划。阳光餐厅可容纳超200个餐位，由中央厨房供餐，提供糖尿病、高血压等慢性病专属营养餐，并支持定制餐饮与包间聚餐。
老年大学空间超1,000㎡，设书画区、影音室、钢琴教室、瑜伽室、棋牌室、球类活动室及大型活动室，定期举办读书分享会、手工课堂、养生操等活动，丰富长者精神文化生活。整体环境实行适老化设计，包括防滑地板、紧急救助按钮、安全扶手、可折叠淋浴凳、无障碍通行通道等，并实现智能一卡通、全区信息化管理。
此外，社区邻近医院，交通便捷，地铁3号线至“南站”站步行约600米可达；多条公交线路（如312路A/B线、589路、587路等）直达“社会山中心”站，步行约500米；自驾可通过津静公路、228省道、柳静路抵达瑞雪路。收费区间为8,000至20,000元/月，服务对象覆盖失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲及异地长者群体。
▪ 收费区间：8000-20000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：张家窝镇瑞雪路8号
天津鹏瑞利颐康护理院是一所集疾病预防、医疗护理与安宁疗护于一体的综合性护理机构，致力于为卧床患者、慢性病患者、晚期姑息治疗患者及生活不能自理的老年人提供专业化、全方位的医疗服务。院内设有内科、老年科、中医科、康复医学科、营养科、临终关怀科、检验科、影像科、药剂科等10余个临床与医技科室，配备高级病床300余张，满足多样化住院需求。
护理院实行“医、护、康”全流程服务模式，构建医疗、康复、护理、中医、营养“五位一体”的一体化服务体系，实现从入院到出院后的连续性照护。特色服务涵盖康复诊疗、中医辨证施治、慢病健康管理及无陪护24小时专业护理。
康复团队配备先进设备，开展运动功能、作业、语言吞咽、认知心理及物理因子治疗；中医诊疗依托经验丰富的医师团队，融合针灸、推拿、艾灸、电针、小针刀、中药透入等特色疗法。护理团队由持证专业护理员组成，提供全天候规范化照护。
医疗管理团队由资深专家与专业技术人才构成，聘任北京、天津等地十余名高级别医疗顾问。
▪ 机构特点：天津鹏瑞利颐康护理院位于天津市西青区张家窝镇瑞雪路8号，成立于2024年12月，为民营性质护理机构，占地面积71,379平方米，设有300张床位，员工总数40人。机构毗邻医院，具备康复护理与临终关怀服务能力，主要服务失能老年人群，涵盖术后康复、长期卧床患者及生活不能自理的慢性病患者。
院内设有内科、老年科、中医科、康复医学科、营养科、临终关怀科、检验科、影像科、药剂科等十余个临床与医技科室，配备高级病床300余张，可满足多样化住院需求。特色服务包括：由经验丰富的康复专家团队提供运动功能评定与治疗、作业治疗、语言吞咽康复、认知心理评估及物理因子治疗；中医科开展辨证施治，结合针灸、推拿、拔罐、艾灸、电针、小针刀、超声中药透入等特色疗法；专业护理团队为长期卧床及晚期姑息治疗患者提供精细化照护；慢病健康管理服务覆盖健康档案建立、风险筛查、个性化干预及定期随访。
机构推行“医、护、康”全流程服务模式，实现医疗、康复、护理、中医、营养“五位一体”协同管理；实行“以患者为中心”的整体护理，整合综合护理、专科护理与生活照料；推行“无陪护”24小时专业照护，由持证护理员团队执行规范化流程。管理团队由资深医院管理人员和专业技术人才组成，聘有北京、天津等地10余名高级别医疗专家作为技术顾问。
医疗设备方面，配备智能主被动上下肢训练器、语言障碍诊疗仪、日常生活作业智能训练系统、平衡功能诊断与训练系统、进口微波/超短波/短波治疗仪、磁振热治疗仪、神经肌电促通仪、骨质疏松治疗仪、吞咽言语治疗仪等先进康复设备。所有病房均为单人间或双人间，配置中央空调、电视、家具、独立卫浴、中心供氧系统、紧急呼叫系统及多功能护理床，环境按星级酒店标准建设，设施齐全，保障患者安全与舒适。
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：张家窝镇瑞雪路8号
天津市西青区人寿堂养老院由张家窝镇政府投资建设，委托上海人寿堂养老服务（集团）有限公司进行提档装修升级，现为公建民营模式运营。项目总建筑面积13145.85平方米，额定床位280余张，分为A栋与B栋两栋建筑。
A栋功能定位为综合为老服务中心及护理站，承担社区照护支持职能；B栋为养老院主体，配备活动中心、阅览室、电影院、KTV、医务室及阳光康复区域，满足长者多样化生活与健康需求。机构主要服务对象为需全护理、半护理及基础护理的老年人群，同时提供老年慢性病管理服务。
居室设计全面升级，实现酒店式入住体验，配套网络全覆盖及适老化家具配置。餐饮方面每日提供A、B两种套餐供选择，兼顾营养均衡与个性化需求。日常开展“奥尔夫音乐课”“手势舞”“代际交流”等特色活动，促进长者身心互动与社会融入。
养老院致力于构建西青区“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的多层次养老服务体系，通过专业化照护与品质化生活服务的深度融合，提升老年人在地养老的获得感与幸福感。
▪ 机构特点：天津市西青区人寿堂养老院由张家窝镇政府投资建设，上海人寿堂养老服务（集团）有限公司负责运营，为公建民营模式。机构建筑面积13,145.85平方米，额定床位280张，分为A栋和B栋两栋建筑。A栋设综合为老服务中心及护理站，B栋为养老院主体，配备活动中心、阅览室、电影院、KTV、医务室、阳光康复区等功能区域。机构提供医养结合服务，内设医务室，建立健康档案，开展慢病调理；餐饮实行定制化管理，每日提供A、B两套餐食供选择；设有试住体验机制，定期举办奥尔夫音乐课、手势舞、代际交流等康乐活动，促进长者社交互动。机构具备医保申办资质，属连锁品牌项目，依托上海人寿堂养老服务（集团）有限公司的管理资源。服务对象涵盖活力型、半失能、失能、特级护理及一对一护理长者，重点服务失能长者、术后康复者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者、认知症患者、气切及胃管/鼻饲患者，以及异地长者。机构地理位置优越，距离天津南站约2.3公里，周边有312路B线、180路、758路、312A线、587路、589路、707路及通勤707路等多条公交线路可达，交通便利。同时承担政府托底“五保户”养老服务任务。
▪ 收费区间：4500-6900元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：张家窝镇琴韵道6号
天津宜善园高端颐养中心定位于文化艺术主题，服务于京津及周边高端老年群体。中心秉承“用心服务、从善致远”的企业精神，致力于提升长者生命质量与生活质量，融合艺术、生活与家的理念，打造具有安心感、归属感、幸福感、尊严感与价值感的人文关怀服务体系。
宜善园慢病管理中心以“未病预防、慢病调理”为核心理念，结合中西医精华，构建国内领先的医养与慢病调理体系，以可视化循环改善为目标，为长者提供个性化健康方案。依托宜善医学集团国际生命科学研究院，整合国内三甲医院优质资源，组建涵盖运动康复师、营养师、心理咨询师、定制管理经理的国际化专家团队，保障健康管理高效运行。
营养管理方面，营养师根据药膳食谱与营养补给原则，分析长者饮食状况，制定美味可口且科学均衡的食谱。宜善园修学院倡导“退休不退修”，开设精品课程，满足银发精英人群修身养性需求；园内设12个功能室，构建宜善园精英俱乐部，促进长者间知己式社交。
居住环境由知名日本设计公司打造，注重公共空间开放性与私人空间定制化，营造如家般温馨氛围。
▪ 机构特点：天津宜善园高端养老中心位于天津市西青区中北镇星光路76号，成立于2016年5月19日，为民营性质老年公寓，设有300张床位，占地面积22000㎡，员工人数100人。机构提供单间、双人间及大套间等多种房型，配备书画室、图书室、棋牌室、观影室、多功能厅、琴房、卡拉OK室、会客厅、便利店、乒乓球室、台球室等丰富功能室，院内设有水塘锦鲤、木栈道、花亭等景观设施，环境雅致。
机构具备医养结合优势，与中北医院建立医养联合体关系，内部设医务室，距离西青医院、人民医院约15分钟车程，医疗资源便利。服务对象涵盖活力型、半失能、失能及特级护理长者，可满足失能、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲等特殊需求人群。
机构推行“未病预防、慢病调理”理念，设立慢病管理中心，依托宜善医学集团国际生命科学研究院，整合三甲医院资源，配备运动康复师、营养师、心理咨询师、定制管理经理等专业团队，提供个性化健康管理方案。餐饮方面实行定制化药膳食谱，结合时令营养，实现美味与健康兼顾。
宜善园倡导“退休不退修”，设有修学院及精英俱乐部，提供多样化文化课程与社交活动，打造知音交友平台。居住环境由日本设计公司规划，注重公共空间开放性与私人空间私密性结合，营造家的温馨感。生活服务涵盖贴心生活、暖心日常、安心安全三大板块，实行24小时守护；通过“互联家”机制实现长者与子女实时互动，增强情感联结。
机构会员可享受园内生活、健康、活动的定制化服务，并享有宜善医学集团旗下其他项目的优先权与优惠福利，形成“宜善园+N”至尊会员体系。交通便利，可乘909路、616路、645路公交车至中北大道站下车即达，或乘坐地铁2号线至曹庄站后换乘上述公交线路抵达。
▪ 收费区间：6000-25000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：中北镇星光路76号
万科怡园（天津）长者公寓是万科养老在天津落地的首家养老服务机构，于2018年开业，具备6年运营经验。项目位于天津市西青区碧欣路与保山道交口侯台片区，总建筑面积9233㎡，其中养老部分建筑面积8167㎡，设105套房间、206张床位，主要服务退休人群、高龄独居老人及术后康复老人。
周边医疗资源丰富，距天津一中心医院新址仅800米，5公里内覆盖天津第一中心医院、天津第二人民医院、天津中医第一附属医院等三甲医院，建立绿色就医通道，实现365天24小时定岗轮值响应。园区自设医务室，具备长期护理险资质，配备医生、护士团队，提供药品管理、生命体征监测、伤口护理、管路护理等专业服务。
护理团队100%持证上岗，实行护士班、生活班、清洁班专人专岗专责分工。配备15项运动康复疗法、10种阶段性康复训练、6项生活能力作业疗法及5项理疗仪器、16种康复器械。依托北京万科养老自主研发的V-Care智慧照护平台，实现医疗、护理、餐饮等六大模块165个服务动作标准化执行。
▪ 机构特点：万科怡园（天津）长者公寓位于天津市西青区中北镇碧欣路与保山西道交口侯台办公楼A座，成立于2018年1月，为民营养老机构，拥有206张床位，收费区间为5500-11000元/月，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者。机构总占地面积9233平方米，其中养老部分建筑面积8167平方米，设有105套房间。项目毗邻天津一中心医院新址（距约800米）、天津第二人民医院及天津中医第一附属医院等三甲医疗机构，5公里范围内有3家三甲医院，可实现365天24小时医疗响应，并建立绿色就医通道。园区内设医务室，具备长期护理保险资质，配备医生、护士团队，提供药品管理、生命体征监测、伤口护理、管路护理等专业服务。
机构配备15项运动康复疗法、10种阶段性康复训练、6项生活能力作业疗法，以及5项理疗仪器和16种康复器械，由持证上岗的护理团队实施专人专岗专责制，分设护士班、生活班、清洁班，分别承担医疗照护、生活照料与清洁协助。采用北京万科养老自主研发的V-Care智慧照护平台，覆盖医疗、护理、餐饮等六大模块，固化165个服务动作，实现服务流程标准化。膳食方面，由高级营养师制定四季养生食谱，选用应季食材，严格控制油盐糖摄入，提供慢病管理套餐及术后康复个性化餐食，每周供应40余种健康菜品，支持多民族饮食需求。
社区设有300平方米室外绿化庭院与1000平方米阳光中庭，全园实行无障碍适老化设计，鼓励户外活动。建筑采用A0级环保材料，实施无醛装修体系，配置紧急呼叫系统、智能照明、隔音、收纳、支撑等适老设施，营造“五感”居住体验。日均开展3场活动，周均15场，月均2场派对，全年组织30余场社交活动，开设6类课程与6类社团，促进长者社交与自我价值实现。全园覆盖监控系统，建立设施安全巡检与安保防护机制，24小时提供便捷生活服务，保障长者安全与舒适。
▪ 收费区间：5500-11000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：碧欣路与保山西道交口侯台办公楼a座
天津华扬爱心养老院位于天津市西青区闵行路燕宇花园活动站，是一所集生活护理、身体康复、精神慰藉与生命关怀于一体的综合性养老机构。院内环境整洁有序，护理人员态度和蔼，始终以满足老年人实际需求为服务核心。养老院配备电梯、室内走廊及墙面扶手，地面铺设防滑地胶，确保老人行动安全。
每间房均设有独立卫生间，配置坐便器、热水器、淋浴设备，并提供24小时热水供应。房间内配备空调、电视、衣柜等基本生活设施，满足日常起居所需。根据老人不同需求，提供单间、双人间、三人间、四人间等多种房型选择。
机构拥有专业护理团队，定期开展健康检查与康复护理服务，保障老人身体健康状况持续稳定。同时注重精神层面的关怀，通过多样化活动营造温暖、安心的生活氛围。养老院致力于为入住老人提供全方位、人性化、可持续的照护支持，实现生活照料与身心健康的有机统一。
▪ 机构特点：华扬爱心养老院位于天津市西青区中北镇闵行路96号（燕宇花园内），成立于2020年1月，为公办民营性质，拥有104张床位，占地面积2700平方米，员工8人。机构提供单间、双人间、三人间、四人间等多种房型，配备独立卫生间、坐便器、热水器、淋浴设施、空调、电视、衣柜等基本生活设施，实现24小时热水供应，并设有电梯、室内走廊及防滑地胶、墙面扶手等适老化设计。服务涵盖生活自理、半自理、生活不能自理、特级护理及一对一护理，支持失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲等特殊照护需求。机构具备康复护理能力，提供定期身体检查与康复服务，同时注重精神慰藉与生命关怀。作为连锁品牌，支持试住体验，融入社区，便于家属探访。交通便利，可乘836路、863路、905路、645路、672路、686路公交到达，地铁2号线芥园西道站下车后步行可达，亦支持自驾导航至“华扬爱心养老院（燕宇花园店）”。收费标准为2600-9000元/月，具体费用根据护理等级和服务内容确定。
▪ 收费区间：2600-9000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：中北镇闵行路96号（燕宇花园内）
泰康之家·津园位于天津市西青区侯台片区，规划占地面积约7.1万平米，地上建筑面积约14.3万平米，可提供约1600个养老单元。社区配备二级康复医院，拥有约180个医疗床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四种服务区域，实现持续照护模式。
社区与天津第一中心医院仅一路之隔，周边医疗资源丰富，同时与天津市政府、天津站分别相距14公里、15公里，交通便利。作为泰康之家全国27座核心城市布局之一，津园延续“医养结合”特色，构建“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，分级制定个性化照护计划。
社区设有老年学堂，开设60余门课程，并配备品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、棋牌等休闲设施，定期组织节庆与外出活动，满足精神文化需求。餐饮方面，专业团队定制适老化菜品，提供糖尿病、高血压等特殊饮食支持。
户型涵盖30至100多平米独立生活公寓，配套24小时陪伴服务。室内外均采用圆角设计、无障碍设施、智能求助系统及全天候安保管理。
▪ 机构特点：泰康之家·津园位于天津市西青区中北镇碧欣路碧轩园东北侧约30米，占地面积14.3万平方米，规划床位约1600张，预计于2025年7月投入运营。作为泰康之家全国连锁养老社区布局的重要一环，该机构为民营性质，具备医养结合、适老化设计、高端定位及连锁品牌优势。社区自建二级康复医院，配置约180个医疗床位，实现医疗与照护一体化服务，支持双向转诊、远程会诊、绿色通道等合作机制，并与天津第一中心医院等三甲医疗机构建立紧密协作关系。
社区提供持续照护模式，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域，采用“1+N”照护体系，由多学科团队开展科学评估，根据老人健康状况分级制定个性化照护计划。针对失能、半失能及认知症长者，配备专业护理人员，提供管路护理、伤口护理、营养管理、风险干预等专项服务。同时设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、棋牌、电子高尔夫等多种文娱设施，开展节庆活动与外出体验，满足精神文化需求。
餐饮方面，由专业团队定制适老化餐食，提供营养均衡、口感适宜的每日三餐，并针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病人群提供个性化膳食方案。社区实行门禁管理、访客登记、24小时安保及视频监控，保障人身财产安全。户型设计覆盖30至100余平米不等，满足自理、半自理、失能及认知症老人不同居住需求。
作为全国布局超27城的高品质连锁养老品牌，泰康之家·津园依托集团资源，可实现跨城市旅居养老，支持居民在不同社区间迁移，享受统一标准的服务体验。收费标准为7300-22000元/月，包含房屋使用费、居家费用及餐费，另设入门费（可退还）及乐泰财富卡（可退还）等支付选项，具体费用以实际签约为准。
▪ 收费区间：7300-22000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：碧欣路碧轩园东北侧约30米
陶乐养老创办于2014年，旗下“陶乐家”为发源于天津、覆盖津京冀及西南地区的养老品牌。西青区分院坐落于天津市西青区侯台镇碧岭园温泉别墅，是陶乐家高品质、定制化与家庭式照护服务的代表性机构。该分院以小规模运营模式，注重长者独立性、清净感与隐私保护，配备独立庭院、花园及菜地，营造贴近居家的生活环境。
机构提供24小时全年无休的高性价比机构照护服务，推行家庭式环境、亲情化服务、个性化入住与国际化管理模式。依托三甲医院绿色通道，被指定为天津医院康复治疗指导基地，并作为多个社会公益团体的服务基地，定期开展康复训练，为每位入住老人制定专属康复方案，助力身体机能改善与维持。
陶乐家秉持“回陶乐家里养老”的理念，致力于让长者在熟悉而安心的氛围中安享晚年，实现有尊严、有品质的生活。目前，该分院已形成集照护、康复、生活支持于一体的综合服务体系，成为区域养老服务的重要示范点。
▪ 机构特点：陶乐养老西青分院位于天津市西青区中北镇碧岭园别墅A区20号，为民营性质养老机构，提供自理、半护、全护、特护及专护等多种服务对象。机构收费区间为5000-8000元/月，根据长者实际照护需求定价在6000-8000元之间。机构具备高端定位与适老化设计，依托连锁品牌资源，提供个性化护理与康复护理服务。院内环境优雅，配备独立院落、花园及菜地，营造家庭式生活氛围。依托三甲医院绿色通道和天津医院康复指导资源，定期开展康复训练并制定专属康复方案，支持失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者及胃管/鼻饲等特殊照护需求。同时为异地长者提供照护支持。交通便利，周边有616路、681路、845路、911路等多条公交线路，距碧岭园公交站仅24米。机构致力于实现高性价比的24小时全天候照护，满足长者多样化需求。
▪ 收费区间：5000-8000元/月
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 养老院地址：天津市西青区中北镇碧岭园别墅a区20号
注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，项目最新情况以现场参观及咨询为准，本内容仅供参考！
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