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国寿嘉园·北京乐境项目位于北京市昌平区北七家镇和润嘉园二区，由国寿（北京）健康养老服务有限公司投资建设，于2024年12月正式成立，是该公司在京首个养老社区项目，属民营性质。项目占地面积3.15万平方米，建筑面积7.8万平方米，整体规划遵循适老化建设标准，注重空间功能划分与长者日常活动需求的匹配性。
地理位置处于昌平区北部成熟居住板块，周边环境安静宜居，交通与生活配套具备一定基础条件。机构总床位数为947床，属中大型规模养老社区，服务对象涵盖自理、半护及全护三类长者。自理型长者可获得社区化生活支持与基础健康管理服务；
半护型长者配备协助性照护安排；全护型长者由专业人员提供日常生活照料与基础健康监测。所有服务以保障长者安全、尊严与生活质量为核心目标，在标准化管理基础上兼顾个体差异。空间布局包括居住单元、公共活动区域、医疗支持点、康复训练场地及餐饮服务场所等功能分区，各区域动线设计注重无障碍通行，地面防滑、扶手设置、照明亮度等均符合适老化通用规范。
▪ 收费区间：10900-44800元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：和润嘉园二区国寿嘉园·北京乐境
北京市昌平区沙河镇养老照料中心（又名昌平区百善先养老院）成立于2016年，是北京首批新建的养老照料中心之一。中心位于沙河新城，紧邻沙河高教园，距北四环驾车约20分钟，交通便利，周边环境优美，配套设施齐全。
院内设有护理床位45张，主要接收自理、半自理及不自理老年人，提供单人间、双人间、套间等多种房型。机构配备中医门诊部、老年配餐中心、老年生活超市、老年多功能娱乐厅等设施，满足老年人日常生活与精神文化需求。
根据护理级别及房型差异，每月养老服务费为5000至7000元，涵盖床位费、护理费、餐费及其他个性化服务费用。针对低保、特困、残疾等困境老年人，中心提供相应照顾政策。中心突出医养结合特色，设有中医门诊部，定期开展医生巡诊，提供用药指导、健康咨询，并为入住长者免费代取药品，可预约中医康复理疗服务。
老年配餐中心依据老年人身体状况提供标准餐、营养餐、普通餐等多样化选择。一楼老年生活超市供应丰富日用品，支持家属代购服务。
▪ 收费区间：3500-7000元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：沙河镇顺沙路8号院4区3号楼
北京康养•昌平区敬老院由北京市昌平区民政局作为建设单位，坐落于马池口镇，是昌平区级公建养老设施，总投资约1.95亿元。项目总用地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米，可提供560张养老床位，其中预留168张托底养老床位，重点服务于本区失能失智、低保、重残及失独等四类特殊老年群体，承担政府养老兜底职能。
作为昌平区政府与北京康养集团在养老服务领域开展深度合作的首个公建民营项目，该机构致力于为有中端养老需求的长者提供标准化、专业化的养老护理服务。项目坚持普惠原则，保障托底保障人员以合理价格享受高品质养老服务。
整体布局科学，功能配套完善，通过专业化管理与规范化运营，提升区域养老服务供给能力，推动老龄事业高质量发展。该项目是昌平区完善养老服务体系的重要组成部分，标志着区域养老模式向集约化、专业化方向迈进。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：马池口镇
北京千禾老年公寓（回龙观院）成立于2008年，是千禾养老旗下专注于高龄、失能、失智老年人长期照护的专业连锁机构之一。机构位于北京市昌平区回龙观北侧，毗邻地铁朱辛庄站，距离地铁八号线、昌平线朱辛庄站东约1000米，京藏高速辛庄桥向东2.5公里，公交昌19路至七里渠南村北口向北600米可达，交通便利。
院区占地面积10000平方米，建筑面积10000平方米，设床位358张，实行分区居住照护，充分考虑老年人生理心理需求，完成适老化设计。院内设有健康管理室、理疗室、棋牌室、书画阅览室、台球厅、乒乓球厅、多功能厅及摄影棚等多样化活动空间，满足老人日常保健、文化娱乐与社交需求。
机构配备全职医生、护士，联合999急救站驻院服务，并与龙城医院合作开展名医巡诊。院内建有4000平方米户外小院，为老人提供接触自然的自由活动空间。房间提供单人间、双人间及多人间，均配有独立卫生间、基础家具家电及千禾自主研发的无线呼叫系统，配置多层净化直饮水机保障健康用水。
▪ 机构特点：北京千禾老年公寓（回龙观院）位于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号，地处回龙观北侧，毗邻地铁朱辛庄站（距离约1000米），交通便利，可乘地铁八号线、昌平线及公交昌19路到达。机构邻近积水潭医院回龙观分院（约2公里），并与龙城医院建立合作，提供名医巡诊服务，设有999急救站驻院，具备较强的医疗保障能力。院内占地1万平方米，建筑面积1万平方米，设床位343张，实行分区照护，配备健康管理室、理疗室、棋牌室、书画阅览室、台球厅、乒乓球厅、多功能厅、摄影棚等公共活动空间，其中包含4000平方米的户外小院，为老人提供接触自然的活动场所。房间类型包括单人间、双人间和多人间，均配有独立卫生间、日常家具家电及千禾自主研发的无线呼叫系统，部分区域配备多层净化直饮水机。机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，支持失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复及认知症患者的照护需求。作为千禾养老连锁体系的一部分，该机构成立于2012年1月，属民营性质，收费标准为每月4400至8000元。
▪ 收费区间：4400-8000元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：沙河镇七里渠南村319号
泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，于2015年6月26日投入使用，占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区紧邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，南靠京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年保持在2级以上。
距市中心约40公里，距离南邵地铁站仅700米，交通便利。社区配备二级康复医院及约130张医疗床位，设有急救保障团队，并与国内多家三甲医院建立双向转诊、远程会诊等合作机制，满足黄金急救时间需求。作为泰康全国首家投入运营的旗舰社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家·燕园采用持续照护模式，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种服务类型。
社区配置护理公寓约8000个床位，一线护理人员约900人，记忆照护居民约300人，推行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，制定个性化照护计划。设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、门球、棋牌等多元文娱设施，定期组织节庆与外出活动。
▪ 机构特点：泰康之家·燕园位于北京昌平区南邵镇景荣街2号，是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。项目占地面积约14万平方米，可提供约3000个养老单元，设有二级康复医院及约130张医疗床位，实现医养结合。社区距市中心约40公里，距离南邵地铁站仅700米，交通便利，周边紧邻滨河森林公园、蟒山国家森林公园和京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年保持在2级以上。社区周边有6家医疗机构满足黄金急救时间要求，同时高校环绕，人文氛围浓厚。
机构为民营性质，成立于2015年6月，拥有600名员工，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者。社区采用持续照护模式，配备专业护理团队，实行“1+N照护模式”，由多学科团队对居民进行科学评估，按需分级护理，并制定个性化照护计划。设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，满足不同健康状态长者的居住需求。
社区内设康复医院，提供双向转诊、远程医疗、专家会诊等医疗服务；开展老年慢病管理，定期体检并制定健康改善计划。餐饮方面，由专业厨师团队定制适老化菜品，提供营养均衡、口感适宜的三餐及下午茶，针对糖尿病、高血压等慢性病老人提供特殊膳食。设施方面，布局主题花园、阳光长廊、无障碍通道等适老化设计，配备智能求助系统与24小时安保监控体系。
社区还开设老年学堂，提供60余门课程，配套品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、门球、棋牌、电子高尔夫等休闲娱乐设施，定期组织节庆与外出活动。记忆照护公寓引入多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，营造“家的方向”环境，提升认知症长者生活质量。
此外，社区支持跨城市旅居养老，已在27座核心城市布局，形成全国连锁运营网络。入住费用包括一次性入门费（如北京燕园为20万元）、月费（含房屋使用费、居家服务与餐费）及可选乐泰财富卡，部分费用可退还。整体具备高端定位、适老化设计、专业化照护、医养融合、丰富文娱与科学管理等综合优势。
▪ 收费区间：11000-31500元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：南邵镇景荣街2号
北京千禾老年公寓（平西府院）坐落于北京市昌平区北七家镇王府花园南门，位于北清路与立汤路交叉口向西900米处，毗邻王府医院（三甲），距离约1公里，交通便利。机构地处天通苑西侧，周边生活配套完善，可乘坐996路公交车至“王府花园站”后向西步行250米抵达。
该机构占地面积约2500平方米，建筑面积2064平方米，设有床位120张，为高龄自理及失能老人提供专业化长期照护服务。机构采用公寓式房型设计，配备单人间、双人间及套间，所有房间均设独立卫生间，内含日常家具家电，并配置多层净化直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，保障老人生活安全与舒适。
院内实行天然气锅炉自供暖，供暖周期较市政供暖延长一个月，提升冬季居住体验。护理方面，院内常驻护士，定期开展健康监测与日常照护；同时与龙城医院建立合作，提供名医巡诊支持，强化医疗保障能力。院内生活丰富多样，涵盖棋牌、手工、小游戏、生日会及邻里互动等文化活动，营造温馨和谐的社区氛围。
▪ 机构特点：北京千禾老年公寓（平西府院）位于北京市昌平区北七家镇七北路王府花园396号楼，地处北清路与立汤路交叉口向西900米，交通便利，可乘坐996路公交车至王府花园站后步行250米到达。机构毗邻王府医院（三甲），距离约1公里，医疗资源丰富，院内常驻护士，合作医院龙城医院提供名医巡诊服务，为老人健康提供有力保障。机构占地面积2500㎡，建筑面积2064㎡，设有床位130张，分为单人间、双人间和套间，房间均配备独立卫生间、日常家具家电，并安装多层净化直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，满足老年人生活与安全需求。机构采用天然气锅炉自供暖，供暖时间较市政延长一个月，提升冬季居住舒适度。服务对象涵盖自理、半护、全护老年人群，重点照护失能长者、术后康复患者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者及认知症患者。机构为民营性质，属千禾养老连锁体系，该品牌成立于2008年，目前在北京市多个区域运营11家养老机构及5家社区养老服务驿站，累计照护案例超3000例。院内设有棋牌、手工、小游戏、生日会、邻里互动等文娱活动，营造温馨宜人的生活环境。
▪ 收费区间：3750-10900元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：北七家镇七北路王府花园396号楼
北京市昌平区龙山白浮泉养老中心坐落于上风上水的昌平区，紧邻大运河源头，毗邻京北最大城市公园——白浮泉公园与滨河森林公园。中心占地面积广阔，绿化覆盖率超过85%，周边环境优美，空气清新，绿树成荫，鸟语花香，为老年人提供自然宜居的生活空间。
康养中心设有500余张床位，房型涵盖单人间、双人间及套房，房间宽敞明亮，采光良好，配备无障碍电梯、独立卫生间、电视、空调等设施，并实现无线WIFI全覆盖。每间房床头及卫生间均安装紧急呼叫铃，保障老人安全。
餐饮服务注重食材安全与营养均衡，提供时令菜单，涵盖中式、西式及少数民族清真饮食，兼顾口味与健康需求。医疗方面设有医务室、中医理疗室、康复室，配备专业医护人员，提供日常健康监测与护理支持，同时引入智能健康监测设备，提升健康管理效率。
文化娱乐活动丰富，定期开展手工剪纸、插花、园艺、烘焙课程及文艺演出，设有棋牌室、书画室、多功能活动室等公共空间，促进老年人社交互动。
▪ 收费区间：3600-7800元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：马池口镇白浮村
北京千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵风景区内，110国道东侧，占地面积6000平方米，建筑面积2370平方米，设有床位97张。作为千禾养老旗下专业照护机构之一，十三陵院聚焦高龄、失能、失智老年人的长期照护需求，是北京市海淀区、昌平区、大兴区、房山区等区域运营的11家连锁养老机构及5家社区养老服务驿站之一，累计照护案例超3000例。
机构与北京大学第六医院、北京大学联合承担“中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证”课题，具备专业评估能力，从健康、能力、精神等多维度开展综合评估，并实施时空、感官、认知、运动等多方位干预。院内设独立花园，种植果树数十种及各类蔬菜，四季景致分明，配备活灵活现的小动物模型、水景设施、卵石步道及园艺手工区，促进认知症老人感知与参与。
院内采用地暖自供暖系统，供暖时间比市政延长一个月。房间提供单人间、双人间及家庭房，均配有独立卫生间、直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，家庭房设有独立厨房，可制作简餐。
▪ 机构特点：北京千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵镇康长路王庄村委会南侧，成立于2015年3月，为民营性质养老机构，现有床位88张，占地面积6000平方米。机构隶属千禾养老品牌，该品牌自2008年起运营，目前在北京市多个区域设有连锁机构及社区养老服务驿站，累计照护案例超3000例。
机构服务对象涵盖半护、全护及特护老年人，重点面向失能、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复及认知症患者。其优势包括：毗邻十三陵镇社区卫生院，具备医疗资源支持；作为连锁品牌机构，具有统一管理与专业照护体系；设有专业评估室，开展健康、能力、精神等多维度评估，并实施时空、感官、行为、运动、认知等综合干预；引入益智操等训练方式，辅助认知症照护。
院内建有独立花园，种植果树与蔬菜数十种，四季景观变化明显，有助于认知症老人感知自然节律；园中设置活体动物模型、水景设施、卵石步道及园艺手工区，提升老人感官刺激与动手能力。建筑采用地暖自供暖系统，供暖周期较市政延长一个月。房间提供单人间、双人间及家庭房，均配备独立卫生间、直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，家庭房另设简易厨房，可自行制餐。
机构内部设有影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等功能空间，满足文化娱乐与社交需求。院内常驻护士，配合社区卫生院定期巡诊，保障老人健康管理。该机构为千禾养老在昌平区设立的认知症照护基地之一，依托与北京大学第六医院合作课题项目，在中重度失智照护方面具备科研与实践基础。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：康长路王庄村委会南侧
泰康之家·燕园康复医院于2015年12月开业，是配套泰康之家·燕园养老社区建设的二级康复医院，床位规模约130张。医院秉持医养结合模式，依托自建医疗体系，为社区居民提供涵盖健康管理、老年医学、康复医学、肾病透析及安宁疗护在内的综合医疗服务。
康复医学中心聚焦康复治疗，组建由资深康复师、言语认知吞咽治疗师、文娱治疗师、心理治疗师、康复护士及康复顾问构成的多学科团队，引进先进设备，融合科学理念与临床数据，开展个性化康复服务。老年医学中心打破传统器官疾病诊疗思维，整合门诊与病房资源，通过跨学科协作，构建以患者为中心的全人全程健康管理模式，强化慢病管理与功能恢复能力。
医院设有安宁疗护病房，配备医生、护士、社工、礼仪师等多学科团队，为终末期患者提供临终医疗照护与人文关怀。同时，医院与上海多家知名综合医院建立VIP转诊通道，实现诊疗、手术、康复、护理一体化服务。社区内设有紧急救助系统，可快速响应居民急救需求，保障应急处置效率。
▪ 收费区间：19400-27400元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：南邵镇景荣街2号
北京市昌平区金悦颐养中心是昌平区民政局下属的公建民营养老机构，列为昌平区重点养老项目，由金融街物业负责运营管理。机构坐落于北京市昌平区龙域西二路19号院，属新建住宅区域配套养老设施。地理位置优越，东邻融泽嘉园，背靠市属三级甲等医院，西侧可眺望连绵的燕山山脉，京新高速贯穿周边，南侧毗邻20亩市政绿地，环境清幽，自然景观丰富，具备良好的生态宜居条件。
机构共设床位100张，功能布局完善，配备诊疗室、康复室、棋牌室、心灵驿站、智慧坊等服务空间，可为长者提供长期照料、短期照护、日间照料及居家养老服务。服务内容涵盖日常生活照护、文化娱乐活动、康复护理、失智照护以及心理疏导等多方面需求，满足不同健康状况与生活模式的老年人多样化养老选择。
依托专业运营团队与科学管理机制，金悦颐养中心致力于打造集生活照护、健康管理、精神关怀于一体的综合性养老服务场所，为区域长者提供安全、舒适、便捷的居住与照护环境。
▪ 机构特点：北京市昌平区金悦颐养中心位于北京昌平区回龙观街道，地处新建设的住宅区域配套位置，毗邻市属三级甲等医院，医疗资源便利，具备医养结合优势。机构占地面积5000平方米，设置床位100张，为公办民营性质，由金融街物业运营管理。周边环境优越，东接融泽嘉园，南望20亩市政绿地，西倚燕山山脉，京新高速穿境而过，交通便捷，自然景观宜人。机构内设诊疗室、康复室、棋牌室、心灵驿站、智慧坊等功能空间，可提供长期照料、短期照护、日间照料及居家养老等多种服务，覆盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，尤其适合术后康复及认知症患者。收费标准为5300-11400元/月，服务内容涵盖日常生活照护、康复护理、精神慰藉与文化娱乐，满足多元化养老需求。
▪ 收费区间：5300-11400元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老院地址：回龙观镇西二旗龙域西二路19号院
注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，项目最新情况以现场参观及咨询为准，本内容仅供参考！
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