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上海青浦区徐泾镇养护院位于上海市青浦区徐泾镇乐高路59号（注：简介中提及的“乐强路56号”与地址信息不一致，以正文所列地址为准），成立于2020年12月，属公建民营性质养老机构。该机构由政府提供基础设施，引入专业社会力量运营，实现公共资源高效利用与专业化服务有机融合。
总占地面积25243㎡（约37.86亩），总建筑面积约2.5万平方米，设养老楼1栋、护理楼3栋，核定床位852张，其中养老及认知中心床位341张、护理床位511张。服务对象覆盖活力型、半失能及失能老年人，尤其为术后康复人群提供针对性照护。
机构依托医养结合模式，整合医疗、康复、护理与生活照护功能，配备专业团队开展康复护理服务；地处徐泾镇核心区域，交通便利。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 青浦区
▪ 详细地址：徐泾镇乐高路59号
上海宝山友谊幸福里养老院位于上海市宝山区友谊路街道宝林八村通道128号，成立于2021年7月，属公建民营性质。该机构由政府提供场地与基础建设，引入专业社会力量运营，既保障了公共服务属性，又提升了服务效率与专业化水平。
核定床位215张，占地面积7436㎡，设养护楼2栋，房间朝南、采光良好，提供二人间、三人间、五人间多种房型。所有房间配备冷暖空调、冷热水供应、有线电视、无线网络及应急呼叫铃；公共区域设有接待大厅、老年活动室、健身房、阅览室、康复室、医务室及淋浴房等设施。
机构聚焦半护、全护及自理老人，尤其服务术后康复人群，依托邻近医院、交通便利及康复护理优势，形成医养结合特色。收费区间为3800–7500元/月，获评三星级养老机构。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 宝山区
▪ 详细地址：宝林八村通道128号
上海盈康护理院位于上海市青浦区香花桥街道大盈路488号，属公建民营性质的护理院，于2016年1月正式成立。机构由上海申康医院发展中心主导建设，依托政府存量资源与社会多元投入机制协同运作，既保障公共服务属性，又提升运营效率与专业服务能力。
全院占地50亩，核定床位780张，现有员工900人，收费区间为4000—6000元/月。作为二级医保定点医院，提供医养结合服务，配备24小时医生、护士及护工照护团队；与曙光医院建立医联体合作，开展专业化康复护理；
具备临终关怀资质，并应用中医适宜技术实施个性化护理。服务对象覆盖活力型、半失能、失能、特级护理及一对一护理需求长者，重点面向失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切及胃管/鼻饲等特殊照护人群。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 青浦区
▪ 详细地址：上海市青浦区大盈路488号
上海青浦区白鹤养护院位于上海市青浦区白鹤镇程鹤路399号，成立于1984年1月，属公建民营性质养老机构。机构总用地面积12945㎡（注：简介中另载为10932.2㎡，以原始数据“占地面积：12945㎡”为准），总建筑面积15305.08㎡，核定床位432张，其中养老床位136张、认知照护床位36张、护理院床位260张，房型涵盖三人房、六人房、二人房及四人房，满足自理与半护两类服务对象需求。
作为公建民营机构，其依托政府建设的基础设施，由盈康护理集团实施专业化、集团化统一管理，在保障公益属性基础上，引入市场化运营机制，提升服务效能与管理规范性。机构优势包括邻近医院、交通便利、提供康复护理与临终关怀服务，服务人群覆盖术后康复及长期卧床老人。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 青浦区
▪ 详细地址：白鹤镇程鹤路399号
上海星辰家养老院位于上海市宝山区大场镇祁康路516号，2023年8月正式成立，属公建民营性质。机构占地面积1.2万平方米，核定床位330张，现有员工50人。作为政府建设、专业运营的典型模式，其依托国有场地与基础设施投入，由社会力量负责专业化运营管理，在保障公益属性基础上提升服务效能与响应能力。
机构实行“医、养、康、乐”四位一体服务模式，内设医疗机构专区（含中西药房、针灸推拿、理疗、化验室及医生诊室），毗邻医院，实现医养结合；建筑采用适老化设计，配备照护站、助浴室、备餐厅等楼层配套，房型涵盖单人间至六人间，满足不同照护需求。
服务对象覆盖生活自理、半自理、不能自理、特级护理及一对一护理长者，尤其面向失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲及异地长者。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 宝山区
▪ 详细地址：大场镇祁康路516号
上海怡景养老院位于上海市宝山区罗泾镇潘沪路78号，2017年9月正式运营，属公建民营性质。该机构由政府提供场地与基础建设，引入专业养老服务团队运营，既保障公共资源配置效率，又发挥市场化服务灵活性与专业性。
院区占地11600平方米，设床位403张，服务对象聚焦半失能、失能老年人，收费区间为3300–8000元/月。依托公建民营机制，养老院实现医养结合深度落地：与邻近社区卫生中心签订医疗互助协议，医生每周上门巡诊两次；
与旗下护理院共建家庭病床，提供日常基础诊疗；紧急情况下可由staff协助转送至指定医院，缩短救治响应时间。设施按上海最新养老建设标准设计，注重适老化细节，如无障碍扶手、缓坡楼梯、宽幅房门及分区活动空间。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 宝山区
▪ 详细地址：罗泾镇潘沪路78号
上海奉贤区五宅青春里颐养院位于上海奉贤区南桥镇西渡街道五宅村107号，2021年6月成立，属公建民营性质。项目依托政府建设的基础设施，由专业社会力量运营，实现公共资源高效利用与专业化服务有机统一。机构占地12000平方米，总建筑面积约5300平方米，设床位150张，收费区间为1800–6700元/月，服务对象涵盖生活自理、半自理及不能自理长者，尤其面向失能长者、长期卧床者、认知症患者及术后康复人群。
社区由多栋灰瓦白墙中式别墅组成，呈低密度布局，环境生态优美，毗邻黄浦江（约2公里），1公里内有西渡花海、五彩稻田、淳之文化中心等景点。功能上集长期康养、集中照护、日间照料、技能培训于一体，配备小剧场、音乐室、书画室等功能空间。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 奉贤区
▪ 详细地址：西渡街道五宅村107号
上海洪天洪川护理院位于上海浦东新区川沙新镇普新路51号，2021年6月成立，属公建民营性质。该模式依托政府建设的基础设施，由专业社会力量运营，兼顾公共服务属性与运营效率。护理院占地面积4500平方米，建筑面积5000余平方米，核定床位200张，实际开放床位近300张，有效提升资源利用效能。
机构类型为护理院，服务对象聚焦半失能、失能老年人，收费区间为3000–10000元/月，体现普惠性与多层次服务并存的特点。院内设双人房、三人房及多人房，配备呼叫系统、中心供氧、空调、有线电视及独立冲淋卫生设施；
功能空间涵盖康复室、活动室、图书阅览室及健身娱乐设施；环境方面亭台楼阁错落、绿植成荫、广场音乐覆盖，营造宜养氛围。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：川沙新镇普新路51号
上海市奉贤区金汇镇敬老院位于奉贤区金汇镇金钱公路868号，由金汇镇政府以公建民营模式建设，委托上海爱以德医养投资集团负责日常运营管理。该机构成立于2016年11月，属三星级敬老院，总占地面积18419.71平方米，建筑面积13997平方米，设养老床位431张，另配日托休息椅位40个。
作为公建民营机构，其产权归属政府，运营权交由专业社会力量承担，在保障公益属性基础上提升服务专业化与精细化水平。收费区间为2850–5750元/月，服务对象覆盖活力型、半失能及失能老年人，尤其聚焦术后康复与认知症照护需求。
机构配备适老化设计与康复护理能力，兼具生活照料、医疗护理、心理支持及文化娱乐等功能，并承担社区综合为老服务中心职能，提供社区助餐、家庭支持等延伸服务。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 奉贤区
▪ 详细地址：金钱公路868号
上海洪天护理院位于上海市浦东新区孙桥镇工农路25号，属公建民营性质，成立于2014年9月。作为政府建设、专业机构运营的护理型养老机构，其依托公共基础设施投入，在保障基本养老服务供给的同时，引入市场化管理机制，提升服务效能与资源配置效率。
机构核定床位210张，实际开放床位400张，占地面积9736平方米，建筑面积10500平方米，设有双人房、三人房及多人房，均配备独立冲淋及卫生设施、呼叫系统、中心供氧、空调和有线电视等基础设备。地理位置优越，东临S2、S20高速入口，北接中环申江路出口，南近外环S20申江路出口，交通便捷。
服务对象聚焦半失能、失能老年人，提供术后康复、骨折康复等专业护理，并开展康复护理与临终关怀服务。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：孙桥镇工农路25号
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