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天津市东丽区海福祥金钟养老护理院位于天津市东丽区金钟新市镇信泰道6号，占地面积7000平方米，设有200张床位，成立于2024年12月，机构性质为公建民营，属海福祥健康养老产业集团股份有限公司运营的连锁品牌。
作为公建民营模式下的示范性养老机构，其在政策支持与市场化运营之间实现有效平衡，依托政府提供的基础设施和资源保障，同时引入专业化管理团队与高效运营机制，提升服务质量和资源配置效率。机构具备医养结合功能，配备专业医疗设施及医护人员，可满足入住老人日常健康管理与突发状况应急处置需求，同时提供半护、全护及自理老人的照护服务，并承接居家养老、智能养老及护理服务等政府委托项目。
机构实行7×24小时全天候服务，由护理员、医护人员及后勤保障团队协同运作，确保服务连续性与响应及时性。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 东丽区
▪ 详细地址：天津市东丽区金钟新市镇信泰道6号
天津东丽区万新街海颂园综合养老服务中心位于天津市东丽区万新街道海颂园小区配套底商124号，是东丽区万新街道核心嵌入式社区养老机构，隶属区域“15分钟养老服务圈”。机构于2026年1月成立，采用公建民营模式运营，建筑面积约1100㎡，设置床位50张，收费区间为3500-8000元/月，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老人，重点面向失能长者、术后康复人群、长期卧床患者、癌症患者以及压疮/褥疮、骨折康复等特殊照护需求群体。
依托公建民营机制，中心在保障公益属性的同时，引入专业化运营力量，实现资源高效配置与服务质量提升。机构紧邻地铁11号线雪莲南路站，多路公交直达，交通便利，便于家属探视。服务内容覆盖机构托养、日间照料、居家上门、康复护理、助餐助浴、精神慰藉及文化娱乐等全场景，全面贯彻天津嵌入式养老“三入四嵌一床位”标准。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 东丽区
▪ 详细地址：海颂园小区配套底商124号
天津海福祥养老护理院位于天津市静海区北盛路2号，禹州尊府小区对面，是静海区政府与区民政局共同引进的首家公建民营养老机构，成立于2018年2月，占地面积17000平方米（约25.5亩），建筑面积12000平方米，设有床位321张，由湖南海福祥健康养老产业集团有限公司负责运营。
作为公建民营模式的实践典范，该机构在政府规划支持与专业市场化管理相结合的基础上，实现了资源高效配置与服务品质提升。机构具备医保定点资质，可实现合作医疗报销，配备专业医疗护理团队，开展医养结合服务，覆盖自理、半失能、失能及特级护理等多类需求，满足失能长者、术后康复、长期卧床、认知症患者、气切/胃管患者、癌症晚期等特殊人群的照护需求。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 静海区
▪ 详细地址：北盛路2号，禹州尊府小区对面
天津宝坻区海滨街道综合养老服务中心位于天津市宝坻区海滨街道天秀园小区，于2020年9月正式成立，属公建民营模式运营，建筑面积1307.54平方米，设置养老床位22张。作为一家集生活照料、医疗护理、康复理疗、精神慰藉与文化娱乐于一体的综合性养老服务机构，中心面向生活自理、半自理及完全不能自理老年人提供全周期照护服务。
依托公建民营机制，机构在保障基本公共服务属性的同时，引入专业化管理团队，实现资源高效配置与服务质量提升。中心设有养老托养区、日间照料区及多功能服务区，可提供全托、日托、临时托等多种灵活照护方案，并配备助浴、助急、助医、助行、助洁等居家养老服务，以及助餐、健康指导、代取药、老年人能力评估等配套支持。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 宝坻区
▪ 详细地址：海滨街道天秀园小区
天津市西青区人寿堂养老院是张家窝镇政府投资建设、由上海人寿堂养老服务（集团）有限公司负责提档装修与运营管理的公建民营养老项目，于2021年11月正式成立。机构占地面积13145.85平方米，额定床位280张，分为A栋和B栋两栋建筑，整体布局科学合理，功能齐全。
作为公建民营模式的实践载体，该机构融合政府资源支持与专业企业运营优势，实现基础设施投入与精细化管理的有机结合。院内设有医务室，开展健康档案建立与慢病调理服务，具备医养结合基础；提供A、B双套餐餐饮定制，满足多样化营养需求；
配备活动中心、阅览室、电影院、KTV及阳光康复区等多功能空间，日常开展奥尔夫音乐课、手势舞、代际交流等康乐活动，提升长者生活品质。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 西青区
▪ 详细地址：张家窝镇琴韵道6号
天津市武清区养老护理中心位于天津武清区河西务镇卓达太阳城养老示范基地，地处京津高速与103国道交汇处，交通便利，毗邻北京、天津核心城区，是京津冀一体化发展的重要节点。作为国家投资近3亿元的公建民营试点项目，该中心占地80亩，建筑面积32761.77平方米，设置床位500张，实际运营床位467张，涵盖自理、半失能、失能及特级护理等多元服务需求。
机构于2013年9月成立，由政府主导建设并引入专业化运营团队，充分发挥“公建民营”模式优势，实现资源高效配置与服务品质提升。中心设有A区（西区）健康老人公寓与B区（东区）非自理老人公寓，实行分区居住、分级管理，配备一室一厅、两室一厅等多种户型，满足不同长者生活需求。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 武清区
▪ 详细地址：天津市武清区河西务镇卓达太阳城养老示范基地
天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）位于天津市滨海新区古林街道大港港东新城港东二道501号，于2023年9月正式成立，属公建民营模式运营，由滨海新区民政局与江苏悦华健康养老集团共同投资建设。
项目总占地面积2.7万平方米，建筑面积达2.7万平方米，规划床位486张，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人群，满足多样化照护需求。作为一所集医养结合、康复护理、适老化设计于一体的综合性养老机构，其在公建民营机制下实现了政府资源支持与专业运营能力的深度融合。
依托政府基础设施投入，机构具备完善的硬件条件，同时引入专业化运营团队，在医疗支持、个性化护理、智能安防系统、防滑地面、无障碍卫生间及智慧起居设备等方面实现高标准配置。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 所在区域：天津 • 滨海新区
▪ 详细地址：古林街道大港港东新城港东二道501号
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