泰康之家·津园院内环境，实景照片

机构介绍

泰康之家·津园是泰康保险集团在天津布局的高品质连锁养老社区，位于天津市西青区中北镇碧欣路碧轩园东北侧约30米，预计于2025年7月投入使用。社区占地面积约14.3万平方米，规划养老单元约1600个，配套建设二级康复医院及约180个医疗床位。

机构类型为民营养老社区，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，包括失能、术后康复、认知症、压疮、骨折康复、气切、鼻饲等有照护需求的群体。社区采用持续照护模式，设置独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务区域，推行“1+N照护模式”与泰康国际标准康复体系（TKR）及长期照护体系（TK-LTC）。

设施方面注重适老化设计，涵盖室内外无障碍动线、圆角处理、智能求助系统及主题花园等；服务涵盖定制化餐饮、多学科健康评估、慢病管理、老年学堂及非药物疗法等。作为全国27城布局的泰康之家系列之一，津园延续医养结合、连锁运营、全功能服务的统一标准。

居住环境

泰康之家·津园坐落于天津西青区中北镇碧欣路碧轩园东北侧约30米，周边生态景观怡人，毗邻天津第一中心医院，交通便利。社区占地面积14.3万平方米，规划为生态宜居社区，融合生态公园、高品质住宅与健康休闲功能。

院内采用全方位适老化设计，包括室外主题花园、阳光长廊、无障碍设施，以及室内圆角处理、智能求助系统等。整体环境注重安全与舒适，通过科学布局与细节营造，为长者提供安静、整洁、便利的居住空间。

室外环境

泰康之家·津园室外环境注重生态与适老化融合，社区内设有主题花园、阳光长廊等户外休闲空间，所有室外设施均采用无障碍设计。项目位于天津市西青区侯台片区，周边拥有怡人的生态景观，整体规划定位为生态宜居社区。

社区占地面积约14.3万平方米，室外动线及公共区域充分考虑长者安全与便利性，如地面防滑处理、圆角化景观小品、清晰的导向标识等适老化细节均有体现。

室内环境

泰康之家·津园室内环境注重适老化与安全性设计，室内采用圆角处理、智能求助系统等细节配置，保障长者居住安全。各功能区域均体现人性化考量：活力公寓配备齐全生活设施，护理公寓提供专业照护空间；记忆照护公寓设置多感官刺激室，配备视觉、听觉、触觉等多维度刺激源。

餐饮方面设有特需餐厅，餐具简化并依能力等级提供多样化选择，餐盘与食物对比鲜明，用餐环境配有定向标识、钟表及轻音乐。所有室内空间均遵循无障碍理念，光线充足、噪音可控，并配置专业营养师参与膳食管理。

居住条件

泰康之家·津园居住条件注重适老化与品质化并重，社区占地面积约14.3万平方米，提供约1600个养老单元，户型从30至100多平方米不等，满足自理、半护、全护等不同照护需求。室内外均采用适老化设计，包括圆角家具、无障碍设施、智能求助系统、主题花园及阳光长廊等。

所有公寓配备齐全生活设施，实行24小时陪伴服务；护理公寓设床位约8000个，配套专业照护环境。社区实行“1+N照护模式”，结合科学评估与分级护理，为居民提供安全、舒适、有尊严的居住体验。

适老化设计

泰康之家·津园在适老化设计方面注重细节与实用性，从室外到室内均体现对长者安全与便利的考量。室外设有主题花园、阳光长廊及无障碍设施；室内采用圆角设计、智能求助系统，并配备适老化的家具与卫浴设备。社区严格落实门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤，提升居住安全性。

所有空间布局与设施配置均依据长者行动能力与感官特点进行优化，力求营造安全、舒适、自主的生活环境。

配套设施

泰康之家·津园配套设施完善，社区内配置二级康复医院及约180个医疗床位，实现医养结合功能；功能区划分清晰，设有活力公寓、护理公寓及记忆照护公寓，覆盖自理、半护、全护及认知症照护需求；室内配备适老化设计，如圆角家具、智能求助系统，室外设置主题花园、阳光长廊及无障碍设施；

周边配套丰富，与天津第一中心医院仅一路之隔，临近生态公园及高品质住宅片区，满足就医、休闲、交通等日常需求。

地址信息

泰康之家·津园位于天津市西青区中北镇，具体地址为碧欣路碧轩园东北侧约30米。该机构地处西青区侯台片区，周边交通便利，与天津第一中心医院仅一路之隔，距离天津市政府约14公里，距离天津站约15公里。项目所在区域规划为生态宜居社区，融合生态公园、高品质住宅及综合服务功能。

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