北京芳华里康养社区院内环境，实景照片

机构介绍

北京芳华里康养社区由北京华辰联众科技有限公司出资建设，于2019年10月取得出让性质养老设施国有建设用地使用权，2019年1月成立。项目位于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处二环与三环之间的方庄大社区，原址为方庄电影院。

总建筑面积约2万平方米，容积率1.6，绿化覆盖率57%，地上5层，配备6部电梯；共设150多个房间、200张床位。交通方面，距地铁14号线方庄站650米，距5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里；

周边配套设施完善，临近方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业场所，毗邻龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园，公交可达。该机构定位为民办养老社区，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，亦接收术后康复及需胃管/鼻饲照护人群。

收费标准为8000—14000元/月，提供医疗、护理、营养餐饮、文娱休闲等综合服务，采用CCRChome养老生活模式，强调适老化环境与个性化需求响应。

适老化设计

北京芳华里康养社区在适老化设计方面注重细节与实用性，项目为地上5层建筑，配备6部电梯，保障长者垂直通行便利；整体容积率低至1.6，实现低密度布局；绿化覆盖率达57%，营造舒缓宜人的户外环境；室内空间规划兼顾行动安全与生活自主性，房间数量达150多个，床位200余张，满足不同照护需求。

所有设施均围绕长者生理特点与行为习惯展开设计，包括无障碍动线、防滑地面、适配高度的扶手及家具、充足照明等基础适老元素，体现对长者日常起居、活动及照护场景的系统性考量。

配套设施

芳华里康养社区周边配套设施完善，临近方庄市场、家乐福及方庄购物中心等多家超市；依傍龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园等城市公园，公交可达；交通方面，距地铁14号线方庄站650米，距地铁5号线刘家窑站和蒲黄榆站分别为1.0公里和1.1公里。

项目内部功能区配置涵盖医疗、护理、文娱休闲及营养餐饮服务，整体布局以满足长辈日常生活与健康需求为导向。

地址信息

北京芳华里康养社区位于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处北京二环与三环之间的方庄大社区。项目原址为方庄电影院，现为独立养老设施用地。地理位置明确，属丰台区方庄街道辖区。交通方面，距地铁14号线方庄站约650米，距地铁5号线刘家窑站约1.0公里，距地铁5号线蒲黄榆站约1.1公里。

周边配套设施包括方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业场所，以及龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、群乐园、百米芳华公园等城市绿地，公交可达。

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