南京接收失能失智老人的养老院 泰康之家·苏园

机构介绍

泰康之家·苏园位于南京栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，是2023年12月成立的民营养老社区，总床位约1100张，占地面积约6.4万平方米。该机构服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，特别提供针对失能、失智老人的专业照护服务，包括生活不能自理、认知功能下降、伴有精神症状和行为障碍的长者。

社区采用“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，制定分级护理方案，并依托泰康长期照护体系（TK-LTC）提供个性化服务。失智照护区域实施非药物疗法，如多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法等；失能照护则覆盖管路护理、伤口护理、压疮预防及术后康复等专业内容。

社区与邻近的泰康仙林鼓楼医院协同构建“医教研养康”五位一体医养综合体，支持健康管理、急重症诊疗、康复护理与养老照护的衔接。收费区间为8600—27600元/月，具体以实际咨询为准。

服务内容

泰康之家·苏园的服务内容聚焦于失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲及异地长者等服务人群，覆盖活力型、半失能、失能三类服务对象。秉持医养结合理念，依托自设康复医院与泰康仙林鼓楼医院协同，提供健康管理、急性期治疗、康复护理、养老照护的全过程服务；

通过多学科团队开展科学评估，实施分级护理与个性化照护方案，并配备老年慢病管理、营养评估与定制餐饮、非药物疗法（如音乐疗愈、怀旧疗法）等健康管理支持。

居住环境

泰康之家·苏园注重居住环境的适老化营造，室外设有主题花园、阳光长廊及无障碍设施；室内采用圆角设计、智能求助系统等适老化细节，全方位保障安全。社区户型多样，从30至100多平方米不等，生活设施配备齐全；

整体布局兼顾通风、采光与动线合理性，室内外环境均体现对长者居住条件的细致考量。

膳食服务

泰康之家·苏园提供专业化膳食服务，由专业餐饮团队负责每日三餐及下午茶，供应新鲜水果与美味糕点。聘请专业厨师定制适老化菜品，注重口感适老、营养均衡与美味可口。针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病老人，提供特殊餐饮方案，保障健康饮食需求。

社区配有专业营养师，开展定期营养评估，建立居民营养档案和饮食需求表，并实施个性化营养处方。菜品数据库覆盖全国园区，确保标准化制作；同时通过特色餐饮活动持续优化口味与形式，满足长者多样化饮食偏好。

详细地址

所在区域：南京 ▪ 栖霞区 ▪ 仙林街道

详细地址：仙林大学城灵山北路188号

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