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北京市丰台区槐房村养老服务中心位于北京丰台区南苑街道御槐园小区36号楼，于2023年2月正式投入运营，是一家公建民营性质的养老机构，院内共设养老床位34张，主要面向半失能、失能及失智长者提供照护服务。
机构建筑为一栋配备电梯的二层结构，整体设计注重长者出行便利性，便于轮椅通行与日常活动。房间布局设有双人间、三人间及多人间等多种户型，满足不同居住需求。双人间面积约25平方米，采光通风良好，配备独立卫生间及无障碍设施；
三人间面积约30平方米，配置护理床、衣柜、电视、空调等基本生活设施，并设有24小时呼叫系统与无线网络覆盖，保障日常生活安全与便利。所有居室均实施全房适老化设计，家具边角采用圆弧处理，地面使用防滑材质且无高差，降低跌倒风险。
公共区域设有可容纳50人就餐的社区餐厅，日供餐能力可达100至200人次，兼顾住养长者与周边社区老人的用餐需求。房间内实现24小时热水供应，环境整洁安全，注重细节的人性化设计，致力于营造舒适、安心的生活氛围。
机构在空间规划与功能配置上充分考虑长者实际生活需要，体现对老年群体居住与照护需求的尊重与回应。
▪ 机构优势：适老化设计
▪ 服务人群：失能长者、认知症患者
▪ 收费区间：5000元/月起
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道御槐园小区36号楼
通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，项目占地面积约6747平方米，总建筑面积约为6700平方米，设有150张床位，服务对象涵盖自理、半护理及全护理需求的长者。
机构内设养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区，功能布局科学合理，致力于为入住长者提供覆盖全龄段、多维度的养老服务。在照护服务方面，根据长者的综合评估结果制定个性化照护方案，建立健康档案，由医疗、护理、社工、康复等多学科团队协同提供生活照料与身体护理支持。
医疗康复服务依托通用技术集团资源，设立“小通诊所”，融合医疗、康复与养老功能，实现就近就医与持续照护。膳食营养服务由专业团队设计，注重营养均衡与适老性，降低进食风险，并面向周边社区提供助餐支持。认知症照护方面设有专项区域，通过科学评估、个案管理及非药物干预活动，提升认知症长者的生活质量。
文娱休闲活动丰富多样，涵盖手工、园艺、书法、音乐、茶艺等多个类别，满足精神文化需求。整体服务注重专业化、人性化与可持续性，体现现代养老机构的综合服务能力。
▪ 机构优势：餐饮定制、康复护理、个性化护理
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、认知症患者
▪ 收费区间：7500-17000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
通用芳华（北京王佐）长者公寓位于北京市丰台区王佐镇静怡园内北20米，地处相对安静的区域，周边环境融合自然与人文气息，具备一定的生活便利性。机构占地面积约15亩，设有床位186张，整体空间布局较为开阔，为功能分区和适老化环境营造提供了基础条件。
作为公建民营模式运营的养老机构，其基础设施由政府建设，运营方负责专业化管理，旨在为中老年群体提供长期照护与生活支持服务。建筑及配套设施按照养老机构相关建设标准进行规划，注重安全与实用性，配备无障碍通行设施、防滑地面、紧急呼叫系统等适老细节，保障长者日常起居的安全与便捷。
园区内设置绿化景观与活动空间，兼顾休憩与社交需求，有助于提升居住品质。机构服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，可满足不同照护层级的需求。收费标准为每月4000元至10000元，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务内容综合确定，费用结构包含基本住宿、餐饮、基础照护及公共活动组织等项目，执行过程公开透明。
机构地理位置临近周边景点，交通通达性较好，便于长者及家属出行。整体定位为综合性养老服务场所，以规范化的管理与多元化的服务配置，为长者提供稳定、有序的生活支持体系。
▪ 机构优势：交通便利、邻近景点
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、认知症患者
▪ 收费区间：4000-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：王佐镇静怡园内北20米
光大汇晨丰台科丰老年公寓位于北京市丰台区丰台街道南开西里小区23号楼，是一家以服务老年人群体为核心的综合性养老机构。机构占地面积约3000平方米，总建筑面积达5700平方米，规划床位138张，设有单人间、双人间等多种房型，满足不同生活能力长者的需求。
机构服务对象涵盖生活自理、半自理、生活不能自理及需特级护理、一对一照护的各类长者，包括失能、失智、术后康复、长期卧床、认知症患者等特殊人群。作为一家民营性质的养老机构，光大汇晨丰台科丰老年公寓依托集团化管理经验，引入国际蒙台梭利老年照护理念，强调以长者为中心，通过环境支持与个性化活动设计，促进长者功能维持与生活质量提升。
机构配备独立新风系统，实现全空间空气循环净化，保障室内空气质量；设有老年病医务室，与周边社区卫生服务站及三甲医院建立协作机制，提供基础诊疗、健康监测、紧急转诊等医疗支持。日常服务涵盖营养膳食定制、精细护理、生活协助、精神慰藉及文化娱乐活动，注重长者身心健康与社会参与感。
同时，机构在康复疗养方面融合中医“治未病”理念，开展多样化康复训练与健康管理服务，致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的生活环境。
▪ 机构优势：医保定点、医养结合、邻近医院、交通便利、康复护理
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：丰台镇南开西里小区23号楼
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，毗邻郭公庄地铁站B口东北方向约400米，地处南四环丰台科技园板块，交通便利，周边医疗、商业、休闲配套资源丰富。作为由中海地产全资开发并独立运营的民营养老社区，项目定位为持续照料退休社区（CCRC），规划涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，覆盖五个照护等级，可满足不同健康状况长者在不同生命阶段的居住与照护需求。
社区总床位数量为803张，占地面积约1.9万平方米，整体布局注重空间合理性与服务连续性。机构内设医疗站点，提供基础诊疗与康复理疗服务，强调健康管理的阶段性适配与延续性。周边3公里范围内有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，为长者提供就近医疗支持。
生活配套方面，步行范围内有丰科万达、鑫嘉汇购物中心，周边还分布荟聚中心、宜家、山姆会员店、花乡奥莱等商业设施，满足日常购物与生活需求。休闲资源包括世界公园、花乡公园、高鑫公园、世界花卉大观园及南苑城市森林公园，便于长者开展户外活动。
轨道交通方面，临近郭公庄站，可便捷换乘9号线与房山线，并通过多条线路实现与1、4、6、7、10、14、16号线的衔接，出行选择多样。整体来看，中海康养·锦宸依托区域优势，构建起集居住、照护、医疗、生活、休闲于一体的综合性养老环境，致力于为长者提供稳定、多元、可持续的生活支持体系。
▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、高端定位、康复护理
▪ 服务人群：术后康复
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京市丰台区嘉祥敬老院位于北京南城二环附近，地处右安门街道西铁营东路2号院1号楼，交通便利，周边配套设施完善。机构总占地面积约13668平方米，建筑规模涵盖地上12层、地下2层，设有单人间、双人间及多人间等多种房型，可容纳390位老人入住。
作为一家公办民营的医养结合型养老机构，嘉祥敬老院自2018年3月正式运营以来，依托专业管理团队与医疗资源支持，持续开展机构养老与日间照料服务。院内功能布局合理，一至九层为护理型居住区，主要面向半失能、全失能及康复期长者；
十至十一层为自理老人生活区域，满足不同健康状况老年人的居住需求。各楼层配备独立卫浴、中央空调、呼叫系统等设施，并设有综合活动室与助浴室，保障老人日常起居与生活便利。机构毗邻北京丰台右安门医院，就医条件便捷，具备一定的康复护理能力。
同时，一层设置日间照料与居家养老服务功能，未来将拓展上门助浴、保洁、巡诊、送餐等社区支持项目。整体环境绿化率较高，空间布局注重适老化设计，致力于为失能、半失能及自理老人提供安全、舒适的生活与照护环境。
▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、康复护理
▪ 服务人群：失能长者
▪ 收费区间：6700-25600元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：西铁营东路2号院1号楼
北京市丰台区养合老年公寓位于北京市丰台区和义街道久敬庄路大红门锦苑小区C区5号楼，是一家由养和（北京）健康科技有限公司投资运营的综合性养老机构。机构建筑面积约5000平方米，设有162张床位，地处成熟社区核心位置，周边交通便利，毗邻世界之花商业综合体及石榴公园等休闲场所，生活环境安静且配套完善。
公寓注重适老化设计，内部配备升降浴床、智能马桶、地暖及中央空调等设施，部分区域设有互动体感游戏设备，提升居住舒适度与生活趣味性。机构内设康复理疗与中医保健中心，结合专业团队提供个性化康复服务，支持卒中后遗症期、骨折康复及认知症长者照护需求。
同时，机构引入全新风PM2.5循环过滤系统，实现24小时空气净化与新风补充，保障室内空气质量。依托与三甲医院及社区卫生服务站的合作关系，可为入住长者提供基础诊疗、定期体检及疾病筛查服务，并建立医疗绿色通道。
公寓设有家庭间及客房，鼓励家属探访陪伴，满足多样化照护需求。公共活动空间涵盖屋顶生态花园、棋牌书画区及文化娱乐场所，定期组织观影、节日汇演等活动，丰富精神文化生活。整体以医养结合为特色，强调专业照护与人文关怀并重，致力于为自理、半自理、不能自理及特护等不同需求的长者提供安全、舒适、有温度的居住环境。
▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、高端定位、适老化设计、康复护理
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、骨折康复、认知症患者
▪ 收费区间：3980-7680元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：久敬庄路大红门锦苑小区c区5号楼
北京市丰台区看丹老年公寓位于北京市丰台区宛平城街道永合庄1号院，成立于2014年1月，是一家集养老助残、康复保健、生活照料、专业护理及居家养老服务为一体的多元化中型民非养老机构。机构占地面积约30亩，总建筑面积超过1.6万平方米，设有单人间、双人间、多人间及套间等多种房型，房间内配备空调、电视、电热水器、独立卫生间及呼叫系统等基本生活设施，满足不同老年人的居住需求。
机构注重环境营造，院内绿植丰富，设有棋牌室、书画室、阅览室、康复理疗室、多功能厅、健身活动区等公共空间，为老人提供多样化的文化休闲选择。在服务方面，看丹老年公寓坚持医养结合理念，院内设有医务室，具备定点医保资质，配备专业医护人员，可为入住老人提供日常健康监测与基础诊疗服务，并与周边多家三甲医院建立协作机制，保障就医便利性。
同时，机构设有膳食部，定期制定营养均衡的食谱，提供多样化餐饮服务。在照护体系上，根据老人自理能力差异，提供分层照护服务，涵盖日常生活协助、康复训练、心理关怀及娱乐活动组织等内容，致力于满足老年人在生活、医疗、精神层面的综合需求。
整体运营以规范化管理为基础，持续提升服务质量，力求为老年人营造安全、舒适、有温度的生活环境。
▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、适老化设计、康复护理、临终关怀
▪ 服务人群：失能长者
▪ 收费区间：2500-6500元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：永合庄1号院
北京市丰台区福禧和老年公寓位于北京市丰台区六里桥街道小井润园一区11号楼、14号楼，是丰台区六里桥街道配套养老设施的公建民营项目，占地面积约1500平方米，设有68张床位，主要面向半失能及失能长者提供托养照护服务。
作为六里桥街道养老照料中心与养老服务中心，该机构承担辖区内19个社区村的养老服务对接、调度监管及综合服务职能，具备社区食堂、老年学堂、医养结合、康复护理等多重功能。机构注重适老化设计，环境布局合理，空间温馨舒适，为长者营造安全、便利的生活氛围。
在日常照护方面，配备专业照护人员，结合实际需求提供生活照料与健康支持。机构内设康复室，通过与三级医院及周边卫生服务站建立协作机制，可开展健康检查、上门巡诊及理疗康复等医疗服务。园区内设有花园与小菜园，种植葡萄、牡丹、芍药、月季等观赏植物及应季蔬菜，为长者提供参与农事活动的机会，促进身心健康。
每日膳食实行三餐两点制，由营养师科学搭配，食材可追溯来源，烹饪过程公开透明，保障饮食营养与安全。文娱活动丰富多样，社工定期组织健康科普、益智游戏、手工制作、健身操等项目，并联动社会资源开展公益活动，提升长者参与感与归属感。
周边生活配套完善，临近社区卫生服务站、商超、健身广场及幼儿园，交通便利，生活气息浓厚，为长者提供便捷、安心的居住环境。
▪ 机构优势：医养结合、适老化设计、康复护理
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、压疮/褥疮、认知症患者
▪ 收费区间：4200-8700元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：小井润园一区11号楼、14号楼
北京市丰台区润龄养老院位于北京市丰台区右安门街道福宜街9号院3号楼，地处南三环内凉水河畔，紧邻西铁营万达广场，周边交通便利，地理位置优越。该机构为公建民营模式运营，于2021年6月正式成立，总建筑面积逾8000平方米，设有床位350张，致力于为不同健康状况的老年人提供多元化照护服务。
机构服务对象涵盖自理、半自理、不能自理及失能失智老人，可满足活力型、半失能、失能、特级护理、一对一护理等多种照护需求。养老院依托老吾老集团20余年养老服务经验，秉持“分级照护，精细服务”的理念，整合医疗、康复、护理与生活照料资源，构建医养结合的服务体系。
其显著优势在于距离北京佑安医院（三级甲等）仅约800米，实现医疗资源的快速联动，为长期卧床、术后康复、认知症患者、压疮/褥疮、骨折康复、气切及胃管/鼻饲等特殊需求长者提供专业支持。同时，养老院在建筑设计中融入适老化理念，注重空间布局与功能分区的合理性，提升居住舒适度与安全性。
机构所处区域公交线路覆盖广泛，多条线路可达，地铁14号线西铁营站步行约600米即可抵达，出行便捷。整体环境安静优美，配套设施齐全，是集养老、医疗、康复于一体的综合性养老服务机构。收费标准为每月2980元至6850元，价格区间根据照护等级和服务内容有所差异。
▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、交通便利、适老化设计、连锁品牌
▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者
▪ 收费区间：2980-6850元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：福宜街9号院3号楼润龄养老院
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