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北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号，成立于2023年7月，为民营性质的高端精品CCRC养老社区，占地面积约4万平方米，设有床位227张，收费区间为7500-16000元/月，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。
社区毗邻温榆河湿地公园，生态环境优越，负氧离子含量高，气温低于市中心2-3度，周边规划有4.6万平米绿地与10万平米中心景观湖，打造宜居宜养的自然环境。交通便利，依托“五纵二横一轨道”路网体系，可快速通达城市各区域。
医疗资源丰富，周边汇聚和睦家医院、地坛医院等三甲医疗机构，建立转诊绿色通道，保障长者就医便捷。社区内设四栋康养楼，首期开放1号楼，共171间房，采用适老化设计，全屋无高差、无门槛，门宽1.2米，配备紧急呼叫系统及供氧设施，医护24小时值守，配置医疗电梯，确保安全应急响应。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：孙河乡西甸路7号院27号
北京市朝阳区建外老年家园位于北京朝阳区建外街道光华里小区15号楼北侧平房，于2017年立项，2018年9月试运营，2019年4月正式投入运营。机构占地面积约518平方米，备案床位26张，属社区嵌入式普惠性民办养老机构。
服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者，尤其聚焦失能长者照护需求。机构实行民营性质，但依托社区资源实现医养结合，具备较强的就近服务优势。作为社区嵌入式机构，其地理位置便利，便于家属探视与日常照护衔接，有效提升服务可及性。
机构配备专业照护员、营养师、护理医及管理人员，形成多学科协作的服务团队，保障长者在生活照料、健康管理、营养配餐等方面的综合需求。收费标准为每月5800至9400元，价格区间合理，体现普惠性特征。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：光华里15号楼北侧平房
北京市朝阳区长友养老院（颐院）位于北京朝阳区东坝乡，毗邻3500亩东坝郊野公园，地理位置优越，环境宜人。机构成立于2017年1月，为民营性质养老机构，总建筑面积超过5万平方米，设有床位514张，涵盖单人间与双人间，房间面积分别为约75平方米和120平方米，均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话、有线电视、集中空调、新风系统、地采暖及无障碍设施，满足长者舒适居住需求。
公共区域设置24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等多功能活动空间，室外配有超大花园、风雨连廊与雨棚广场，营造丰富多样的生活氛围。机构依托长友养老服务集团，该集团已累计完成投资20亿元，在全国多地布局养老项目，具备成熟的运营体系与服务网络。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：东坝郊野公园北门西侧200米
北京市华医堂养老康复中心位于北京市朝阳区来广营乡立水桥北8号，地处天通苑核心区域，交通便利，周边医疗资源丰富，邻近多家综合医院，具备良好的医养结合基础。机构成立于2017年4月，为民营性质，占地面积近7000平方米，建筑面积达5000平方米，设有床位98张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，包括失能、术后康复、长期卧床及认知症患者、胃管/鼻饲等特殊照护需求人群。
中心为医保定点单位，配备20年以上经验的中医与康复医师团队，提供专业医疗服务。院内设有门诊中医科、康复科、内科及医疗康复中心，配备医保定点康复器材，开展中医药调养、运动康复、肢体康复、心肺康复等多元服务。
护理楼及公共区域实现适老化设计，每间房间均配独立卫生间、智能马桶及24小时冷热水系统，保障居住舒适性与安全性。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：北京市朝阳区安定门外立水桥北8号
北京东风福寿苑养老照料中心位于北京市朝阳区东风乡政府西侧豪丰体育公园院内，占地面积10000多平方米，设有床位136张，属民营性质的综合性养老机构。机构隶属于北京利诚宏泰集团，依托旗下福寿苑品牌体系，践行“做天下之儿女，行孝天下之父母”的服务宗旨，提供居家、社区与机构相结合的一体化养老服务。
中心配备阅览室、棋牌室、书法室、助浴室、医务室等完善配套设施，楼道及走廊设置无障碍坡道，实现适老化设计全覆盖。医养结合方面，与三甲医院建立对口支援及医联体合作，开通绿色转诊通道，配备专业医疗团队和医疗器械，为失能、半失能、术后康复、长期卧床及压疮/褥疮患者提供专业康复护理服务。
机构实行24小时全天候照护，建立标准化服务流程，涵盖生活照料、饮食起居、心理关怀等全环节，落实“奉若父母，如同亲生”的亲情化服务理念。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：东风乡政府西侧豪丰体育公园院内
北京市朝阳区爱晚桑榆养老院位于八里庄街道延静西里十五号楼，成立于2014年2月，是隶属于八里庄街道办事处的综合性养老机构，具备二星级养老机构及4A级社会组织资质。院区建筑面积1800平方米，设有养老床位108张，服务对象涵盖生活自理、半自理及完全不能自理老年人，满足失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者及压疮/褥疮等特殊人群的照护需求。
机构内设医务室，实现养老设施全程无障碍，配备食堂、棋牌室、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等功能区域，房间内配置空调、电视机、衣柜、座椅及紧急呼叫系统，淋浴提供24小时热水，保障老人基本生活与安全。
作为公办背景机构，爱晚桑榆养老院坚持“五公开、五随时、五第一”管理原则，确保服务内容、质量、餐谱、收费及院内管理全面透明；
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：延静西里十五号楼
北京市朝阳区孙河福寿苑养老社区位于北京朝阳区孙河乡，成立于2023年7月，占地面积6686平方米，设有200张床位，属民营性质的养老社区。机构服务对象涵盖自理、半护及全护老年人群，致力于为失能长者、术后康复患者及长期卧床老人提供专业化照护服务。
社区依托福寿苑养老机构的运营经验，以“康复中心”为核心平台，打造持续照料退休社区（CCRC）模式，实现老年人从独立生活、协助生活到专业护理、记忆障碍照护等全生命周期的服务覆盖。该模式强调在健康状况变化时，老人仍可在熟悉环境中延续居住，避免频繁转院或搬迁带来的不适，实现居家疗养与专业服务的深度融合。
通过一体化的居住设施与分层服务体系，社区营造出贴近家庭的生活氛围，提升老年人生活质量。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：孙河乡
北京呼家楼福寿苑养老照料中心位于北京市朝阳区呼家楼街道核桃园北里28号院12号楼东北侧，为民营性质养老机构，设有床位22张，服务对象涵盖自理、半护及全护老人，建筑面积达520平方米。机构依托北京利诚宏泰集团支持，践行“做天下之儿女，行孝天下之父母”的服务理念，构建居家、社区与机构三位一体的综合养老模式。
作为连锁品牌，福寿苑具备标准化服务流程与24小时全天候照护能力，提供起居、进食、清洁、翻身、口腔护理等全方位生活照料，并配备专业医疗团队，开展康复训练、健康监测与慢性病管理，实现医养结合服务。机构与三甲医院建立对口支援与医联体合作，开通绿色转诊通道，保障重症患者及时就医。
通过自建智慧养老服务平台，整合智能设备与远程医疗系统，实现健康数据实时共享，建立个性化健康档案。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：核桃园北里28号院12号楼东北侧
北京双桥恭和苑位于北京市朝阳区黑庄户地区双桥西巷6号，占地面积27237.68平方米，设有床位68张，是一家以服务失能、半失能及活力型长者为主要对象的民营养老机构。机构地处交通便利区域，周边公交线路覆盖广泛，312路公交在杜仲公园站下车即达，397路、411路、475路在咸宁侯站下车步行约460米，运通101路在家坟站下车约539米可达；
自驾车可沿广渠路至双桥出口驶出，桥下掉头向西行驶，路右侧即为机构所在地。机构提供医养结合服务，配备专业医疗养护团队，支持术后康复、长期卧床、压疮/褥疮护理、骨折康复、认知症照护及胃管/鼻饲等特殊需求服务，具备个性化护理能力。
机构实行社区嵌入式运营模式，依托连锁品牌管理优势，保障服务标准统一与服务质量稳定。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：双桥西巷6号
远洋椿萱茂（北京双桥）老年公寓位于北京市朝阳区黑庄户地区双桥东路九号院23号楼，成立于2014年，是远洋地产集团旗下全资子公司远洋养老运营管理有限公司打造的高品质养老服务社区。机构占地面积10532㎡，总床位数307张，收费区间为8500至29200元/月，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，具备全类型照护能力。
作为二星级养老机构，其运营模式融合医养结合理念，依托连锁品牌资源与高端定位，实现专业化、标准化管理。机构引入美国、日本先进养老理念与成熟服务体系，由海外归来的专业管理人员主导运营，确保服务品质与国际接轨。
护理团队实行严格准入机制，每位人员须接受为期三个月以上的“椿萱护理服务体系”培训并通过考核，持续开展内外部专业教育与能力提升。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：朝阳区双桥东路九号院23号楼椿萱茂双桥老年公寓
北京市朝阳区佰康老年公寓位于北京朝阳区十八里店乡滨河路5号，成立于2009年5月，为民营性质的综合性养老机构，隶属于朝阳区民政局管理。机构设有床位410张，员工总数达100人，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老年人，重点收住高龄、失能、失智及术后康复等需长期照护的长者群体。
机构实行医养结合模式，整合养老、护理与医疗功能，设有专业护理区、自理区、老年康复区及认知症区域，实现生活照料、专业护理与康复治疗的一体化服务。依托邻近医院的地理优势，机构具备较强的医疗支持能力，可满足长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、气切等特殊需求老人的照护需要。
收费标准为3500至5500元/月，涵盖床位费、餐费及护理费，无其他隐形收费，费用透明。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：十八里店乡滨河路5号
北京广和里福寿苑养老照料中心位于北京市朝阳区双井街道广渠门外广和里3号楼南，占地面积860平方米，设有床位24张，属民营性质养老机构。机构提供生活自理、半自理及生活不能自理长者照护服务，收费区间为5700至10000元/月。
作为北京利诚宏泰集团旗下福寿苑品牌的重要组成部分，该中心依托集团化运营优势，实现医养结合服务模式，与三甲医院建立对口支援及医联体合作，开通绿色转诊通道，为重病、疑难患者提供及时医疗支持。机构配备专业医疗团队，设立专科护理服务，开展康复护理、健康调养等综合服务。
同时，依托自建智慧养老服务平台，实现手机终端联动、智能设备配套与远程医疗功能，建立老人健康档案，提升服务精准性。中心推行亲情化服务理念，坚持“奉若父母，如同亲生”，提供24小时全天候照护，涵盖打扫房间、洗泡脚、巡视查房、清洗用品及主题活动等，确保老人身心舒适。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：广渠门外广和里3号楼南
北京市朝阳区长友恒苑养老院成立于2021年1月，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，位于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院。机构占地面积30多平方米，设床位170张，全部为南向双人间，每间面积30多平方米，配备独立卫生间，实行适老化设计，设施齐全。
作为公办民营模式的示范机构，长友恒苑依托政府支持与专业运营相结合的优势，实现资源高效配置与服务品质保障。院内设有餐厅、康复室、娱乐活动室、医务室及药房等功能区域，医疗资源配套完善，楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，实现医养结合，医护团队24小时值守，提供全周期照护。
机构提供三餐两点特色营养餐，满足不同健康状况长者需求，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老人，重点服务失能长者、术后康复者、长期卧床患者、压疮/褥疮患者及认知症人群。
▪ 机构性质：公办民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳区长友养老院（慧院）位于东坝郊野公园北门西侧200米，成立于2019年1月，属民营性质，占地面积8500平方米，设有床位122张，收费区间为13000-20000元/月。机构专注为半自理、生活不能自理及特级护理需求的长者提供照护服务，重点面向失能长者、术后康复人群、长期卧床者及认知症患者。
作为全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，其建筑设计由清华大学建筑学院周燕珉团队完成，采用“小组团大家庭”照护模式，通过环形动线设计缓解认知症长者的定向障碍与焦虑情绪。院内设五感花园，融合园艺、音乐、香薰、宠物、艺术、怀旧等非药物干预疗法，配合营养膳食管理，延缓认知衰退进程。
配备精神科主任医师每周查房会诊，并对接北京协和医院、安定医院等三甲医院专家资源，实现专业医疗支持。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：东坝郊野公园北门西侧200米
北京市朝阳区亚运村老年家园位于北京朝阳区亚运村街道安慧里一区3号楼，于2019年8月正式完成朝阳区民政局登记备案，是经主管部门批准设立的养老机构。机构占地面积1132㎡，建筑面积628㎡，设有50张床位，服务对象涵盖自理、半护及全护老年人，重点面向失能长者与认知症患者提供专业化照护。
机构实行医养结合模式，毗邻社区卫生服务站，实现医疗资源与养老服务的深度融合，为入住老人提供便捷、连续的健康支持。机构内设全托、日间照料、多功能文化娱乐厅及功能性训练区域，各房间配备呼叫系统、电视、空调、冰箱、衣柜等生活设施，并采用智能化管理系统，实现24小时全方位健康管理。
服务内容注重趣味性与游戏化干预，针对老年人开展早期干预和功能训练，提升生活质量。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：安慧里一区3号楼
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