通用芳华（北京美康）长者公寓院内环境，实景照片

机构介绍

通用芳华（北京美康）长者公寓位于北京市东城区龙潭街道光明中街18号，是通用技术集团健康养老产业有限公司打造的城市中心医养结合示范项目。项目建筑面积11476.7平方米，规划设置110间颐养房间，提供193张床位，功能分区涵盖活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及娱乐活动区。

公寓采用全屋适老化设计，配备无障碍通道、紧急呼叫系统、智能安防设施、防滑地面及圆角家具；房间内家电家具齐全，支持长者个性化布置。社区内设有静谧花园、阳光房和休闲步道，形成园林式生态空间。该机构与北京市隆福医院合作共建约1500平方米专属医疗区，设41张医疗床位，提供慢病管理、中医调理及专业康复等服务，并开通直达隆福医院总院的紧急转诊绿色通道。

依托隆福医院作为三级甲等中西医结合老年医院的专业资源，强化治未病与慢性病管理能力。

双人间

居住环境

通用芳华（北京美康）长者公寓坐落于北京市东城区龙潭街道光明中街18号，整体环境融合园林式布局与适老化设计。社区内设有静谧花园、阳光房及休闲步道，四季景色宜人，为长者提供散步、休憩与社交的生态空间。公寓采用全屋无障碍设计，配备紧急呼叫系统、智能安防设施、防滑地面及圆角家具，注重安全细节。

房间内家电家具齐全，支持长者携私人物品布置，增强居家归属感。建筑面积为11476.7平方米，功能分区明确，涵盖活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及娱乐活动区，整体营造温馨、安全、有温度的居住氛围。

居住环境

室外环境

通用芳华（北京美康）长者公寓室外环境以园林式社区为设计导向，设有静谧花园、阳光房及休闲步道，形成四季有景的生态空间，适合散步、休憩与社交活动。项目建筑面积11476.7平方米，整体布局注重适老性与自然融合，户外区域地面防滑，动线通畅，兼顾安全性与舒适性。

社区外部环境依托东城区龙潭街道光明中街18号的城区区位，周边安静有序，内部庭院营造出温馨宜居的生活氛围。

套间

室内环境

通用芳华（北京美康）长者公寓室内环境注重适老化与人文关怀，全屋采用无障碍设计，配备紧急呼叫系统、智能安防设施、圆角家具及防滑地面，保障长者日常安全。房间内家电家具配置齐全，支持长者携带私人物品进行个性化布置，增强居住归属感。

公寓功能分区明确，设有活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及娱乐活动区，各区域均按长者实际需求进行空间规划与细节处理，整体风格温馨舒适，体现安全、实用与尊严并重的设计理念。

房间环境

居住条件

通用芳华（北京美康）长者公寓居住条件注重适老化与人文关怀，项目建筑面积11476.7平方米，设110间颐养房间、193张床位，功能分区包括活力自理区、专业护理区、认知症专区等。全屋采用无障碍设计，配备紧急呼叫系统、智能安防设施、防滑地面及圆角家具；

房间内家电家具齐全，支持长者携带私人物品布置居室。社区内设有静谧花园、阳光房和休闲步道，形成园林式生态空间，四季景色宜人，适宜散步、休憩与社交活动。

单人间

适老化设计

通用芳华（北京美康）长者公寓在适老化设计方面注重细节与实用性，全屋采用无障碍通道、紧急呼叫系统、智能安防设施、防滑地面及圆角家具，切实提升居住安全性。房间内家电家具配置齐全，支持长者携带私人物品进行个性化布置，增强生活归属感。

社区公共区域同步落实适老标准，包括平缓坡道、防滑铺装及清晰标识等，整体设计以保障长者行动便利与日常安全为基本出发点。

卫生间

配套设施

通用芳华（北京美康）长者公寓配套设施完善，内部功能区配置清晰，设有活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及娱乐活动区。项目建筑面积11476.7平方米，规划颐养房间110间、床位193张。公寓配备全屋适老化设施，包括无障碍通道、紧急呼叫系统、智能安防、防滑地面与圆角家具；

社区内建有静谧花园、阳光房和休闲步道。医疗方面，与北京市隆福医院共建约1500平方米专属医疗区，设41张医疗床位，提供慢病管理、中医调理及专业康复服务。

房间环境

地址信息

通用芳华（北京美康）长者公寓位于北京市东城区龙潭街道光明中街18号，地处城市中心区域。该地址为项目实际坐落位置，与机构登记信息一致。项目建筑面积为11476.7平方米，规划设置110间颐养房间、193张床位。

所在街道属东城区成熟居住板块，周边交通与生活配套相对完善。

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