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通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，于2023年12月正式成立。项目占地面积6747㎡，总建筑面积约6700㎡，设有床位150张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者，特别关注失能长者、术后康复人群及认知症患者。
机构内设养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区与医疗康复区，构建全龄段、全方位的养老服务格局。机构配备多学科照护团队，依据长者评估结果制定个性化照护计划，建立健康档案，提供生活照料与身体护理服务。
依托通用技术集团医疗资源，设立“小通诊所”，实现医疗、康复与养老融合的一体化服务模式。膳食团队提供营养均衡、适老安全的定制餐食，落实营养干预，降低噎食风险，并为周边社区老人提供助餐支持。
▪ 机构优势：通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京丰台区南苑街道，建筑面积约6700㎡，设床位150张，为公建民营项目。机构提供个性化照护、医疗康复、营养膳食、认知症照护及文娱休闲服务，配备多学科团队与“小通诊所”，实现医养结合。
▪ 收费区间：7500-17000元/月
北京市丰台区安泰福乐养老中心位于南苑街道西部天悦佳苑社区，地处范家庄东路1号院三区3号楼，占地面积1018㎡，于2024年12月正式成立，属公建民营性质，现开放床位50张。机构提供三人间、多人间等多种房型，房间配备电视、空调、热水器、免费网络、衣柜及独立卫生间，设施齐全，环境舒适。
中心设有功能训练室、棋牌室、影音室等多元化活动空间，毗邻森林公园，步行仅需2分钟，便于长者开展户外休闲与康复活动。服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人，重点面向失能长者、术后康复人群及认知症患者。
机构在高龄照护、重疾照护、康复护理、失智失能照护及临终关怀等方面具备专业能力，提供“健康管理、生活照料、膳食管理、乐享生活”一体化个性化服务方案。
▪ 机构优势：北京市丰台区安泰福乐养老中心为公建民营机构，建筑面积1018㎡，设50张床位，提供三人间、多人间等房型。配备电视、空调、独立卫生间、免费网络等设施，设有功能训练室、棋牌室、影音室及医疗服务。服务涵盖自理、半护、全护老人，具备康复护理、临终关怀、个性化护理能力，毗邻森林公园，环境宜人。
▪ 收费区间：5200-7400元/月
光大汇晨汇爱托养中心位于北京市丰台区太平桥街道莲花池南里23号，是北京市残联与央企光大养老旗下北京光大汇晨养老服务有限公司合作打造的医养结合型高品质老年公寓。机构成立于2022年7月，属公建民营性质，占地面积11571㎡，设有350张床位，涵盖单人间、双人间、三人间、四人间及套间等多种房型，满足不同照护需求。
中心毗邻北京电力医院（680米，步行6分钟），交通便利，周边公交线路密集，莲花池南路站距址仅57米，莲花池站50米，地铁9号线六里桥东站360米，7号线北京西站821米。建筑采用全楼无障碍设计，配备医疗电梯、适老化家具与公共空间，实现全楼无高差通行。
机构内设医疗区，含康复训练室、医务室、中医科、内科及心理咨询室等，提供西医诊疗、中医理疗、术后康复、跌倒干预及认知症照护服务。
▪ 机构优势：光大汇晨汇爱托养中心位于北京丰台区，建筑面积1.16万㎡，设350张床位，属公建民营医养结合机构。毗邻北京电力医院（680米），交通便利，多条公交线路及地铁直达。配备医疗区、康复训练室、心理咨询室等，提供中医理疗、术后康复、跌倒预防等服务。
▪ 收费区间：5900-26940元/月
北京市丰台区槐房村养老服务中心位于北京丰台区南苑街道御槐园小区36号楼，于2023年2月正式投入运营，是一家公建民营型养老机构，共设床位34张。机构建筑为一栋配备电梯的二层楼宇，整体设计充分考虑长者出行便利性，实现无障碍通行，满足轮椅使用者日常活动需求。
服务对象涵盖半自理、生活不能自理及生活自理长者，重点面向失能、失智群体，提供专业化护理与生活照护服务。机构设置双人间、三人间及多人间等多种房型，其中双人间面积约25平方米，采光通风良好，配备独立卫生间及全套无障碍设施；
三人间面积约30平方米，配置护理床、衣柜、电视、空调等基本家具家电，并设有24小时呼叫系统与无线网络覆盖，保障居住安全与生活品质。
▪ 机构优势：北京市丰台区槐房村养老服务中心为2023年2月成立的公建民营养老机构，设有34张床位，服务半自理、失能及认知症长者。机构采用适老化设计，全房无直角家具、防滑地面，配备电梯与无障碍设施，双人间、三人间及多人间满足多样化需求。
▪ 收费区间：5000元/月起
北京市丰台区首开寸草马家堡养老院位于北京市丰台区马家堡西里38号楼4层至6层，地处马家堡街道核心区域，紧邻地铁站C口，交通便利。机构由北京首开寸草养老服务有限公司马家堡分公司运营，成立于2022年3月，属民营性质，占地面积约4847平方米，设有床位99张，包含单人间67间、双人间16间，可满足不同护理需求的老年人入住。
收费区间为每月8600元至22600元，服务对象涵盖自理、半护理及全护理老人，特别针对失能长者、术后康复人群及认知症患者提供专业化照护。机构按五星级标准建设，整体布局采用适老化设计，各楼层均配备阳光大厅，提升居住舒适度。
首层设有独立院落，屋顶打造大型花园空间，充分保障老年人户外活动与休闲需求。
▪ 机构优势：北京市丰台区首开寸草马家堡养老院位于马家堡地铁站旁，交通便利。建筑面积约4847㎡，设床位99张，含单人间67间、双人间16间。机构按五星级标准建设，实行适老化设计，配备阳光大厅与屋顶花园，提供生活照料、康复护理、定制餐饮等服务，满足半失能、失能及认知症长者需求，属二星级民营养老机构。
▪ 收费区间：8600-22600元/月
北京丰台区相儒养老院位于北京市丰台区花乡街道葆台西路1号院2号楼，是一家经丰台区民政局批准设立的民营养老机构，成立于2023年7月，占地面积6100㎡，总建筑面积达6100㎡，设有152张养老床位，涵盖单人间、双人间、三人间等多种房型，满足不同长者的生活需求。
机构为五层独立院落，配备庭院面积2800㎡、屋顶花园1400㎡及室内活动娱乐区约2300㎡，空间布局科学合理，实现生活照料与休闲康养功能有机融合。作为二星级养老机构，其核心优势在于医养结合模式，设有医务室与康复区，具备医保定点资质，可为失能、半护、全护、特护及专护长者提供专业化照护服务。
服务对象包括术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、气切、胃管/鼻饲等特殊需求长者，以及异地居住长者。
▪ 机构优势：北京丰台区相儒养老院位于花乡街道葆台西路1号院2号楼，占地面积6100㎡，设床位152张，属民营二星级养老机构。机构毗邻地铁房山线大葆台站，交通便利，配备医保定点、医养结合、适老化设计、餐饮定制等服务，设有医务室、康复区、屋顶花园等功能区域，可满足自理、半护、全护至专护等多样化照护需求。
▪ 收费区间：3900-11000元/月
北京市丰台区养合老年公寓位于北京丰台区和义街道久敬庄路大红门锦苑小区C区5号楼，成立于2017年7月，由养和（北京）健康科技有限公司投资运营，属公助民办性质，占地面积约5000平方米，设床位162张。
机构地处成熟社区，毗邻世界之花商业综合体与石榴公园，交通便利，距航天总医院1.5公里，距离友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院均不超过10公里，医疗资源丰富。公寓实行医养结合模式，配备医生、护士、康复师、社工及护理员等专业团队，提供24小时无缝隙照护服务。
机构采用适老化设计，配置全新风PM2.5循环过滤系统，实现全天候空气净化；设有康复理疗与中医保健中心，为卒中后遗症、关节病及认知症患者提供个性化康复服务。
▪ 机构优势：北京市丰台区养合老年公寓位于大红门锦苑小区，占地5000余平米，设床位162张，成立于2017年7月，属公助民办机构。机构毗邻航天总医院等三甲医院，具备医养结合优势；配备全新风空气净化系统、康复理疗中心及专业医护团队，提供24小时照护服务。
▪ 收费区间：3980-7680元/月
普亲养老·北京长辛店院位于北京市丰台区长辛店街道永兴里103号院内，成立于2017年9月，是一家公办民营性质的综合性养老机构，占地面积4000㎡，设有160张床位。机构采用独立四合院设计风格，院内绿树成荫，环境清幽，配备雅致花园，营造出舒适宜居的生活氛围。
养护中心秉持“以长者为中心”的服务理念，依据不同长者需求进行功能分区与适老化设计，打造温馨如家的生活空间。机构内设医务室，配备执业医师、康复治疗师、中医师等专业医疗人员，提供集养、护、康、医于一体的综合照护服务。
针对失能、失智、长期卧床及认知症患者，引入国际先进的认知症照护与康复训练理念，有效延缓功能衰退。服务对象涵盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理、一对一护理等各类长者。
▪ 机构优势：普亲养老·北京长辛店院位于丰台区长辛店街道，建筑面积4000㎡，设床位160张，为公办民营养老机构。机构毗邻医院，具备医养结合优势，配备执业医师、康复治疗师等专业团队，提供适老化设计、康复护理及认知症照护服务，支持失能、半失能及特级护理需求，环境舒适，交通便利，可提供预约接送服务。
▪ 收费区间：4500-10900元/月
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年1月，为民营性质养老机构，总建筑面积约2万平方米，占地面积2万㎡，绿化覆盖率57%，容积率1.6，属低密度建筑。项目原为方庄电影院旧址，现为集居住、护理、康复与休闲于一体的综合性养老社区，设有地上5层，配备6部电梯，共150余间房，提供200张床位。
机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，收费区间为8000至14000元/月，定位高端，注重品质生活。交通方面，距离地铁14号线方庄站仅650米，距地铁5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，出行便捷。
周边配套设施完善，毗邻家乐福、方庄市场、方庄购物中心等商业场所，依傍龙潭公园国家4A景区、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园，自然环境优越。
▪ 机构优势：北京芳华里康养社区位于北京丰台区方庄街道，交通便利，距地铁14号线方庄站650米，周边配套设施齐全，邻近多家超市及龙潭公园等城市绿地。项目总建筑面积约2万㎡，绿化率达57%，容积率1.6，设有200张床位，提供自理、半护、全护服务，收费区间8000-14000元/月，具备医疗、护理、餐饮定制等综合服 ⋅⋅⋅⋅⋅
▪ 收费区间：8000-14000元/月
北京市丰台区泰颐春养老中心成立于2017年10月，位于北京市丰台区榴花路2号院1号楼，地处南三环宋家庄交通枢纽西侧约200米，交通便利，毗邻多家医疗机构，具备良好的医养结合基础。机构为民营性质，占地面积7700平方米，总建筑面积约15000平方米，设有217张床位，提供单人间、双人间、双人套间及四人间等多种房型，满足不同需求长辈的居住选择。
中心配备液晶电视、冰箱、中央空调、独立新风净化系统、地板采暖及24小时热水供应等完善生活设施，所有装修材料与定制家具均符合欧洲E0级环保标准，保障居住环境安全健康。机构实行医护对讲系统全覆盖，卫生间设紧急报警装置，公共区域及室外活动区实现24小时监控，护理站与控制中心联动响应，确保照护及时到位。
▪ 机构优势：北京市丰台区泰颐春养老中心位于南三环宋家庄交通枢纽西侧200米，交通便利，邻近多家医院，实现医养结合。机构建筑面积约15000平方米，设床位217张，提供单人间至四人间多种房型，配备独立新风系统、中央空调、24小时热水及医护对讲系统。
▪ 收费区间：8000-25000元/月
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