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北京福寿康养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，于2025年3月正式投入使用，已在昌平区民政局完成备案，属民办非企业性质的综合性养老服务机构。机构总建筑面积约7100平方米，绿化覆盖率达40%，周边环境安静，空气流通性良好。
院内功能区域划分为生活区、娱乐区、办公区及心理咨询区，设有标准化居住房182间，房型包括单人间与双人间，每间面积约38平方米，配备空调、电视、床头柜、衣柜等基本设施，并在卫生间安装扶手以提升适老化水平。
养老院实行24小时轮班照护制度，护理人员经过专业培训，提供日常起居协助与健康观察服务。医疗方面与北京中联燕龙医院建立协作关系，定期开展健康检查与慢病管理。餐饮服务每日提供三餐，食谱根据营养需求设计，配备洗衣机、电开水器等生活设备，公共区域实现WIFI覆盖。
机构核定床位数为200张，服务对象涵盖自理、半失能及失能老年人。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：马池口镇北小营村309号
北京千禾老年公寓（回龙观院）位于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号，地处回龙观区域北侧，临近地铁朱辛庄站及北清路，交通便利。机构成立于2012年1月，为民营性质养老机构，占地面积约1万平方米，设有床位343张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人。
机构内设单人间、双人间及多人间，房间配备独立卫生间及基础家具家电，部分设施配置有直饮水设备与无线呼叫系统。院内设有多个功能活动空间，包括理疗室、棋牌室、书画阅览室、台球厅、乒乓球厅及多功能厅等，满足老年人日常文化娱乐与健康锻炼需求。
周边邻近积水潭医院回龙观分院，具备一定的医疗资源支持，为入住老人提供基本健康照护条件。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：沙河镇七里渠南村319号
北康养颐寿轩福寿敬老院（北京康养·方庄项目）位于北京市丰台区方庄街道左安门外关厢东里8号，属公办性质养老机构，成立于2023年2月。机构建筑面积为2482.2平方米，设有床位65张，包含单人间与双人间共计37间，可满足生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理等不同照护需求的老年人入住。
机构地处南二环外，交通便利，临近地铁14号线方庄站及多条公交线路，周边医疗资源丰富，配套设施较为齐全。建筑采用中式庭院设计，环境幽静，独门独院，配备室外阳光棚连廊，兼顾冬暖夏凉功能，提升居住舒适性。服务涵盖全托养老、康复护理、老年助浴、心理咨询及社区活动支持等，致力于提供多元化的养老服务。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：左安门外关厢东里8号
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，毗邻郭公庄地铁站B口东北方向约400米，地处南四环丰台科技园板块，交通便利，周边医疗、商业及休闲资源较为丰富。该机构为民营性质的养老社区，属持续照料退休社区（CCRC）类型，总占地面积约1.9万平方米，设有床位803张。
社区规划涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，覆盖多个照护等级，服务对象包括生活自理、半自理及生活不能自理的长者。社区内设医疗站点，提供基础诊疗与康复理疗服务，注重健康管理的连续性与适配性。
周边3公里范围内有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，可为长者提供一定的医疗支持。项目依托成熟的城市配套，临近丰科万达、鑫嘉汇购物中心及荟聚中心、宜家、山姆会员店等商业设施，周边拥有世界公园、花乡公园、南苑城市森林公园等自然休闲空间，整体环境适宜居住与康养。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京昌平区博雅园养老服务中心位于北清平西府中路7号院21号楼，地处昌平区北七家镇平西府片区，周边交通便利，临近社区生活配套，具备良好的居住环境与生活资源。机构总使用面积约为1200平方米，设护理床位19张，分为半失能介护区、失能全护区及三人间，满足不同照护需求。
建筑采用全无障碍适老设计，配备电梯、防滑地面、全屋扶手、应急呼叫系统等安全设施，并设有床头一键呼叫装置、智能烟感监控及夜间感应地灯，保障长者居住安全。居住区域配置空调、24小时恒温热水、护理专用床、独立卫浴、衣柜、电视及防滑浴凳等基本生活设施，另设分区独立卫生间、公共洗浴间与洗衣房。
中心提供日常照护、慢病养护及短期托养服务，涵盖活力型、半失能及失能长者，支持术后康复、长期卧床及认知症照护需求。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：北清平西府中路7号院21楼
北京市朝阳区江达爱心养老院位于北京市朝阳区来广营乡来广营西路临27号，成立于2014年2月，为民营性质养老机构，现有床位152张，占地面积约6900平方米。机构建筑总面积为4986.9平方米，采用公寓式住宅布局，提供多种房型选择，包括单人间、多人间、一室一厅、二室一厅及豪华套间，室内配备地暖、空调及24小时热水供应，设有安全扶手、无障碍设施及紧急呼叫系统，注重居住环境的安全性与舒适性。
养老院周边交通便利，可通过多条公交线路到达，驾车可经北五环来广营47B1出口转入来广营西路，沿路行驶约200米即可抵达。机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群，致力于提供符合实际需求的生活照护与康复支持。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：来广营西路临27号
北京康养•颐寿嘉园位于北京市顺义区双丰街道平东路5号，是一家由京能集团全资控股的公办养老机构，于2022年12月正式成立。机构总床位数为212张，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，具备提供生活照护、餐饮服务、医疗服务与康复服务等综合能力。
机构依托北京康养集团在养老服务领域的资源整合优势，开展能力评估、清洁助浴、营养膳食、健康档案管理、康复训练及中医理疗等多项服务。收费标准为每月5000元至8000元，具体费用以实际咨询为准。地理位置临近医疗机构，交通便利，便于老年人就医与家属探视。
作为北京康养体系下的重要组成部分，颐寿嘉园致力于提供规范化、专业化的照护服务，满足不同健康状况老年人的多样化需求。
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：平东路5号
北京市通州区通景宁心园养老照料中心位于梨园镇通景园小区194号楼三层，为民营性质的医养结合型养老机构，成立于2021年8月，占地面积约985平方米，设有床位49张。该机构主要面向半自理及生活不能自理的老年人群提供全日制照护服务，重点涵盖持续性植物状态老人、医院压床老人及临终关怀对象。
机构实行分区分级护理模式，配备标准养护区与重症加强护理区，房间内设有适宜温湿度环境，并配置空气过滤系统、中心吸氧系统、负压吸引系统及24小时中央医护系统。护理人员均具备正规护理专业背景并经岗前培训上岗，同时设有专家顾问团队提供技术支持。
机构周边交通便利，邻近医疗机构，具备康复护理、吸痰、安宁疗护等特色服务功能，致力于为托养者提供基础护理与个性化照护支持。
▪ 所在区域：北京 • 通州区
▪ 详细地址：梨园镇通景园小区194号楼三层
首开寸草管庄养老院位于北京市朝阳区管庄西里甲3号，地处管庄地区，交通便利，周边生活配套较为完善。机构成立于2016年11月，为民营性质的连锁品牌养老机构，占地面积约2200平方米，建筑总面积为2228.7平方米，共两层。
院内设32间房间，提供护理型床位66张，以双人间为主，辅以多人间布局，整体空间配置兼顾居住舒适性与照护需求。服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群，包括高龄、失能及认知症患者。机构秉持“城市复兴”与“融合式养老”的理念，致力于提供专业化的照护服务。
收费标准为每月6000元至11500元，具体费用以实际咨询为准。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 详细地址：北京市朝阳区管庄西里甲3号
北京市房山区随园养老中心位于长阳镇阜盛东街48号院，是北京万科与政府合作推进的公建民营养老项目，于2019年5月成立，2019年8月正式投入运营。机构总建筑面积约4万平方米，占地面积40031平方米，设有7栋独立生活照护区，提供约770张床位。
机构采用CCRC养老模式，涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者的服务需求，支持在不同健康状态下持续居住。园区配备医务室与药房，医务人员实行24小时值班，可使用医保。交通方面，临近广阳城地铁站，可通过9号线、10号线换乘房山线抵达，周边有832路公交线路，距离辛瓜地路站约200米。
机构注重适老化设计，从照明、隔音、收纳、家具到智能化系统均按长者需求配置，配套餐饮定制、文娱活动及主动式社交服务，致力于营造安全、舒适、有温度的居住环境。
▪ 所在区域：北京 • 房山区
▪ 详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院
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