北京包吃住的养老社区——北京懋源天颐康养社区

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-18

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【导语】：北京朝阳懋源天颐康养社区，民营CCRC标杆！227张适老化床位，7500–16000元/月，覆盖活力至认知症长者。坐拥双公园生态、三甲医院近在咫尺，星级膳食+全维照护，静谧与便利兼得！

📍北京朝阳·懋源天颐康养社区

🏡基础信息：民营CCRC养老社区，2023年7月成立，位于朝阳孙河乡西甸路7号院27号。227张床位，7500–16000元/月，收住活力型、半失能、失能及认知症长者。

🛏️居住体验：首期开放1号楼，171间房（开间/套间），全屋无高差、门宽1.2米，配紧急呼叫、供氧治疗带、医疗电梯。四栋康养楼共约4万㎡，适老化设计贯穿细节。

🥬饮食服务：星级餐饮团队定制膳食，兼顾健康状态、禁忌与口味；设私密包间，支持亲友小聚。

🌿环境优势：毗邻14万㎡健康运动公园+温榆河湿地公园，负氧离子达市中心20倍；近和睦家、地坛医院，地铁15号线+多条高速环绕，静谧与便利兼得。

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懋源天颐康养社区隶属于懋源地产，秉承集团“臻于极致，专于定制”的宗旨，以“始于臻心服务·定制康养人生”为服务理念，悉心打造出品牌标准化、服务标准化、价格标准化、管理标准化的高端精品CCRC养老社区，立志于为长者提供舒适优美、安全便捷、周到细致的生活环境。我们用心聆听长者的需求，通过适老化设施与专业化服务，精心呵护长者美好宁静的晚年生活。区位配套简介懋源天颐位于北京市朝阳区孙河别墅区，该板块有京承高速、京平高速、机场高速、机场第二高速、顺黄路、京密路以及地铁15号线形成了“五纵二横一轨道”的交通配套，可迅速通达北京各个区域。生态环境01-孙河别墅区生态环境孙河别墅区享有得天独厚的自然生态资源，被大面积的绿化和水系包围。政府斥资15亿将温榆河沿线打造成京城最大的城市绿肺“温榆河湿地公园”。负氧离子含量是市中心的20倍，气温低于内城区2-3度左右，湿度也是市中心的3倍左右，PM2.5值也远低于内城区。板块内规划有4.6万平米的绿地和10万平米的中心景观湖，引流温榆河，大面积的湖景将有效调节周边区域小气候。02-懋源天颐康养社区内生态环境社区处于懋源地产投资打造的近14万平米健康运动公园旁。“有若自然”的自由式布局，约150米宽、1100米长的公园景观和墅区内部园林景观之间有机结合，让近14万平米生态大境浑然天成。园区以湖、谷、峰、林的构园方式，打造8个雨水花园，以及近5000平米的中心湖境景观，营造出整体园林的气势磅礴之感。生活配套公园中约2公里长的漫步道，配以超高的种植密度，一步一景的绝美生态环境，是长者休闲健身、休憩赏园的绝佳之地。01-商业板块近临欧陆广场、荣祥广场、祥云小镇、赛特奥特莱斯、罗马湖餐饮休闲区等多个商业中心。02-娱乐区域内高端文娱场所林立，16家高尔夫俱乐部、8家马术俱乐部，周边还有红砖美术馆、松美术馆、罗红美术馆、观复博物馆等顶级艺术藏馆。03-医疗高端私立医院和睦家，三级甲等地坛医院等医疗资源环伺，为区域提供最便捷、高品质的就医条件。会所配套懋源地产旗下“玺CLUB”会所位于懋源天颐康养社区的下沉广场，会所从健康社交生活和定制全龄化服务体验为出发点，以“高格调”、“实用性”、“可持续运营”为基调，打造约2000平米健康运动会所。精心设置了恒温4泳道25米长的阳光泳池、健身、团体课室、多功能区等丰富配置。懋源打造的全维健康会所，在整个孙河别墅区都是绝无仅有的存在。颐养设施简介·院内环境幽静、设施齐全、温馨舒适，以安全性、无障碍性为前提，打造专业的适老化空间，配套智能化设备，时刻专注长者身心健康，让长者拥有一个安全、便利的生活环境，尽享快乐、安心、有尊严的品质生活。·懋源天颐拥有四栋康养楼，约4万平米。首期开放1号楼，共171间房，可收住227位长者，设有开间、套间多种房型可供选择，满足不同长者及家属的需求。·除了安全适老的康养设施、如家一般的轻松环境、温馨舒适的居室条件，我们也很重视长者的社交需求，在每一楼层及室外均设有多个休闲区域，供长者们日常交流沟通，仿佛多年的老街坊一直相伴。·整体采用适老化装修设计，全屋地面无高差、无门槛，居室门宽1.2米，方便轮椅出入。家具高度、角度、软硬度均从长者人体功能学出发，适宜长者使用。房间内配备含有供氧及呼叫系统的治疗带，可满足住宿长者的使用需求。·床头、客厅、卫生间随处可见紧急呼叫按钮，医护24小时待岗随时响应。除常规客用电梯以外，还专门配备可容纳医疗床的医疗电梯，便于紧急就医。养老服务简介·医务室配置持证上岗的医生、护士，24小时值班，及时响应长者紧急呼叫，并有康复专家定期坐诊。·根据长者需求制定个性化康复计划，为长者提供专业全面的医疗和康复服务，并与三甲医院建立合作，开通转诊绿色通道，为长者健康保驾护航。·设有餐厅、超市、美发室、棋牌室、书画室、影音室、舞蹈室、手工室及多功能厅，并有专业社工为长者开展丰富多彩的各项文娱活动。·喜好相投的长者还可组建兴趣组，互相教授技能，分享经验，充分参与到街区文化建设中，实现“老有所为、老有所乐”。院内开辟长者专属种植区可自愿认领，享受田园乐趣。我们还将定期组织身体状况允许的长者外出活动，使长者与社会保持紧密连接。·基于科学营养，适老膳食理念，根据长者的健康状态、饮食习惯和饮食禁忌，特聘星级餐饮团队为长者定制个性化、适老化的专业营养膳食以及各类风味小吃，健康管理，科学膳食。另设有舒适包间，可与亲友在私密空间小聚享受VIP服务。

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