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泰康之家·燕园（护理照护区）位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，是泰康保险集团打造的高端养老社区之一，于2015年6月成立，属民营性质，占地面积14万平方米，设有3000张床位，员工人数达600人。机构以“医养结合”为核心模式，配套建设泰康之家燕园康复医院（二级康复医院），于2015年12月开业，拥有约130张床位，涵盖健康管理、老年医学、康复医学、肾病透析及安宁疗护等服务内容。
康复医学中心配备多学科团队，包括康复师、言语治疗师、心理治疗师、康复护士等，引进先进设备，提供科学化、个性化康复方案。老年医学中心推行跨学科整合式诊疗，聚焦老年综合评估与慢病管理，提升长者整体健康水平。
机构设有安宁疗护病房，由医生、护士、社工、礼仪师组成专业团队，为终末期患者提供医疗照护与人文关怀。护理照护区面向半护、全护、特护老年人群，覆盖失能长者、术后康复、长期卧床、认知症患者、气切及胃管/鼻饲等特殊需求群体。
依托连锁品牌优势与适老化设计，机构构建“急救—慢病管理—康复”三重健康保障体系，并与上海多家三甲医院建立转诊通道，实现国际化医疗服务衔接。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：19400-27400元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：南邵镇景荣街2号
北京千禾老年公寓（回龙观院）位于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号，成立于2012年1月，为民营养老机构，现有床位343张，收费区间为4400-8000元/月。机构占地面积1万平方米，建筑面积1万平方米，设有单人间、双人间及多人间，房间均配备独立卫生间、日常家具家电，并安装千禾自主研发的无线呼叫系统及多层净化直饮水机，保障居住安全与生活便利。
机构地处回龙观北侧，毗邻地铁八号线、昌平线朱辛庄站，距京藏高速辛庄桥约2.5公里，交通便捷；临近积水潭医院回龙观分院（约2公里），并设有999急救站驻院服务，合作医院龙城医院提供名医巡诊，医疗资源丰富。
院内设有4000平方米休闲小院，配套健康管理室、理疗室、棋牌室、书画阅览室、台球厅、乒乓球厅、多功能厅及摄影棚等设施，满足老年人多样化生活需求。服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，重点照护失能长者、术后康复患者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者及认知症患者。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：4400-8000元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：沙河镇七里渠南村319号
北京市昌平区龙山白浮泉养老中心位于北京昌平区马池口镇白浮村，成立于2024年7月，属民营性质，占地面积25亩，拥有500张床位，提供单人间、双人间及套房等多种房型。机构地处上风上水区域，紧邻大运河源头，毗邻白浮泉公园与滨河森林公园，周边绿树成荫，空气清新，环境宜人，具备良好的自然生态条件。
中心绿化覆盖率超过85%，为老年人提供安静、舒适的居住环境。设施方面，所有房间均配备无障碍电梯、独立卫生间、电视、空调等基本生活设施，实现无线WIFI全覆盖，并在床头及卫生间安装紧急呼叫系统，保障老人安全。
餐饮服务提供时令菜单，涵盖中式、西式及清真饮食，注重营养搭配与食材安全。医疗健康方面设有医务室、中医理疗室、康复室，配备智能健康监测设备，由专业医护人员提供日常健康管理与应急响应支持。中心定期组织手工剪纸、插花、园艺、烘焙等文化活动，设有棋牌室、书画室、多功能活动室等功能空间，丰富老年人精神生活。
服务对象覆盖自理、半护理及全护理老年人，提供个性化护理方案。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：3600-7800元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：马池口镇白浮村
北京市昌平区乐心苑颐养中心（霍营街道养老照料中心）位于北京市昌平区霍营街道霍营北街三号院1号楼，成立于2019年9月，为公办民营性质的养老机构，占地面积约5400平方米，设有100张床位，提供单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型。
机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，收费区间为每月5000至8000元。中心依托中医医养结合模式，与北京国医堂中医医院建立合作，配备专业医疗团队常驻，为入住老人提供中医诊疗、健康干预、中医药健康管理等服务，并建立个性化健康档案。
机构内设独立院落，配有花园、室外运动康复区及自留地，营造宜居环境；配套停车场与会客接待餐厅，便于家属探访。服务内容包括个性化营养食谱设计，以中医药文化为基础，注重饮食调理与身心养护。地理位置临近医疗机构，具备良好的医疗资源联动优势，可满足术后康复等特殊照护需求。
作为昌平区民政局公建民营项目，中心致力于整合医疗与养老服务资源，为老年人提供全面、细致的生活照料与健康管理服务，提升居住舒适度与生活质量。
▪ 机构性质：公办民营
▪ 收费标准：5000-8000元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：霍营北街三号院1号楼
北京康养•昌平区敬老院位于北京市昌平区马池口镇，由昌平区民政局建设，于2023年12月正式成立，属公办民营性质，总占地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米，总投资约1.95亿元，设有床位560张。
机构服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，重点面向失能长者与认知症患者提供专业化照护。院内实行24小时医护值守，配备健康评估、健康档案管理、用药指导、紧急药品供应、突发疾病处置及转诊等全方位健康保障服务。
在照护特色方面，二层设失智症照护专区，开展非药物干预、认知训练、怀旧辅疗、感官训练、园艺与音乐辅疗、动物辅疗及芳香辅疗等多元化康复项目，旨在延缓认知退化进程，提升生活质量。营养方面，与中国营养学会合作，由专业营养师制定每日三餐一点的科学配餐方案，确保膳食均衡。
社工团队发挥专业能力，链接社会资源，推动志愿服务与品牌文化建设，为长者提供情感陪伴与精神支持。同时，机构承担社区托底保障职能，为孤寡老人、五保户、残疾人及低保群体提供基本养老保障服务。
▪ 机构性质：公办民营
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：马池口镇
泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，是泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区，于2015年6月正式投入使用。项目占地面积约14万平方米，总建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元，设有二级康复医院及约130张医疗床位，实现医养结合一体化运营。
社区地处北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，毗邻南邵地铁站（步行700米），周边有滨河森林公园、蟒山国家森林公园等生态资源，区域内植被覆盖率超60%，空气质量常年保持在2级以上。社区与多家三甲医院建立合作，提供双向转诊、远程会诊、绿色通道等医疗服务，满足老人紧急医疗需求。
机构为民营性质，服务对象涵盖自理、半自理、失能及认知症长者，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四种生活模式。采用“1+N”照护模式，由多学科团队进行科学评估，制定个性化照护计划。社区配备专业护理人员600人，设有活力公寓、护理公寓及记忆照护公寓，户型多样，适老化设计全面，包含无障碍通道、智能求助系统、圆角家具等安全设施。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：11000-31500元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：南邵镇景荣街2号
北京千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵镇康长路王庄村委会南侧，地处110国道东侧，毗邻十三陵风景区。机构成立于2015年3月，为民营性质养老机构，占地面积6000平方米，建筑面积2370平方米，设床位88张，服务对象涵盖半护、全护及特护老人，主要面向失能长者、术后康复者、长期卧床患者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者及认知症患者。
作为千禾养老连锁品牌的重要组成部分，十三陵院是其在北京市运营的11家养老机构之一，亦为认知症照护基地。机构与北京大学第六医院合作开展“中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证”课题研究，配备专业评估室，从健康、能力、精神等维度对老人进行综合评估，并实施多方位干预措施，包括益智操训练等非药物干预手段。
院内设有独立花园，种植果树数十种及各类蔬菜，四季景致分明，设有水景设施、卵石步道、园艺手工区及仿真小动物模型，提升认知症老人的感官刺激与社交互动。院内实行地暖自供暖，供暖周期较市政延长一个月。
▪ 机构性质：民营
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：康长路王庄村委会南侧
北京市昌平区沙河镇养老照料中心（又称昌平区百善先养老院）成立于2018年3月，位于北京市昌平区沙河镇顺沙路8号院4区3号楼，属公建民营性质，占地面积3500平方米，设有护理床位48张。机构主要服务生活自理、半自理及生活不能自理的老年人，提供单人间、双人间、套间等多种房型。
中心地处沙河新城，紧邻沙河高教园，距北四环驾车约20分钟，交通便利，周边环境优美，配套设施齐全。机构配备中医门诊部，定期开展医生巡诊与健康咨询，提供免费代取药服务，并可预约中医康复理疗。设有老年配餐中心，根据老年人身体状况提供标准餐、营养餐、普通餐等多样化选择。
一楼设老年生活超市，供应各类适老日用品，支持代买代购服务；二楼为多功能娱乐厅，由专业社工和志愿者组织文娱活动，丰富长者精神生活。院内设有室外休闲区域，每日安排适度户外活动，配备休闲座椅供家属探访使用。
养老服务费根据护理级别及房型，实行差异化收费，月费用区间为3500至7000元，涵盖床位费、护理费、餐费及其他个性化服务费用。
▪ 机构性质：公建民营
▪ 收费标准：3500-7000元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：沙河镇顺沙路8号院4区3号楼
北京市昌平区金悦颐养中心位于北京市昌平区回龙观街道回龙观镇西二旗龙域西二路19号院，是昌平区民政局下属的公建民营养老机构，于2020年12月成立，为昌平区重点养老服务项目。机构占地面积5000平方米，设置床位100张，实行公办民营运营模式，由金融街物业负责运营管理。
机构地处新建设住宅区域，周边环境优越，东邻融泽嘉园，南向20亩市政绿地，西望燕山山脉，京新高速穿境而过，交通便利，生态宜居。机构紧邻市属三级甲等医院，具备医养结合优势，设有诊疗室、康复室、棋牌室、心灵驿站、智慧坊等功能空间，可提供长期照护、短期照护、日间照料及居家养老服务。
服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者，重点面向术后康复人群与认知症患者，满足长者在日常生活、文化娱乐、康复护理、失智照护及精神慰藉等方面的需求。收费区间为每月5300元至11400元，机构为二星级养老机构。
依托优质医疗资源与专业管理团队，金悦颐养中心致力于打造集生活照料、健康管理、心理关怀于一体的综合性养老服务空间，是北京市内兼具自然环境与功能配套的现代化养老机构。
▪ 机构性质：公办民营
▪ 收费标准：5300-11400元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：回龙观镇西二旗龙域西二路19号院
北京千禾老年公寓（平西府院）位于北京市昌平区北七家镇七北路王府花园396号楼，地处天通苑西侧，毗邻王府医院（三甲），距离北清路与立汤路交叉口向西约900米，交通便利。机构占地面积约2500平方米，建筑面积2064平方米，设有床位130张，属民营养老机构，服务对象涵盖自理、半护理及全护理老年人群，可为失能长者、术后康复患者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者及认知症患者提供专业照护。
机构采用公寓式房型设计，房间分为单人间、双人间和套间，均配备独立卫生间、基础家具家电，并配置多层净化直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，保障老人生活安全与便利。院内实行天然气锅炉自供暖，供暖周期较市政延长一个月，提升冬季居住舒适度。
医疗方面，机构常驻护士负责日常健康管理，与龙城医院建立合作，定期开展名医巡诊服务。院内生活丰富，设有棋牌、手工、小游戏、生日会及邻里互动等文娱活动，营造温馨和谐的社区氛围。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：3750-10900元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：北七家镇七北路王府花园396号楼
国寿嘉园·北京乐境位于北京市昌平区北七家镇和润嘉园二区，是国寿（北京）健康养老服务有限公司在京城打造的首个养老社区项目，于2024年12月正式成立，属民营性质。项目总占地面积3.15万平方米，建筑面积7.8万平方米，规划床位947张，为中大型综合性养老社区。
社区整体建设参照适老化标准，空间布局科学合理，涵盖居住单元、公共活动区、医疗支持点、康复训练场地及餐饮服务场所等功能分区，动线设计注重无障碍通行，地面防滑、扶手设置、照明亮度等细节均符合适老化通用规范。
机构服务对象覆盖自理、半护、全护三类长者，提供差异化照护服务。自理型长者可享受社区化生活支持与基础健康管理；半护型长者获得协助性照护安排；全护型长者由专业团队提供日常生活照料与基础健康监测。机构聚焦康复护理，具备较强的专业服务能力，重点服务于失能长者、术后康复人群、长期卧床者及认知症患者。
地理位置位于昌平区北部成熟居住板块，周边环境安静宜居，交通与生活配套具备一定基础条件。
▪ 机构性质：民营
▪ 收费标准：10900-44800元/月
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 详细地址：和润嘉园二区国寿嘉园·北京乐境
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