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南京市槐之心养老院位于南京栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一所集生活照护、康复护理与医疗支持于一体的社区型养老机构。机构建筑面积达4500平方米，设有120张床位，房间类型涵盖双人间、三人间及四人间，满足不同需求的居住安排。
所有居室均配备空调、电视、呼叫系统、独立卫生间及淋浴设施，保障基本生活舒适性与安全性。每层楼设置公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及健身等多样化文娱活动，促进身心互动与社交交流。机构内部功能分区明确，设有内设护理院、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、多功能餐厅暨活动区、城市客厅及户外休闲露台，空间布局兼顾通行便利与适老化设计，体现对长者日常起居的细致考量。
依托专业医护团队，实行24小时轮值制度，为生活自理、半自理及生活不能自理的老年人提供健康监测、生活协助、康复支持等多维度照护服务。作为三星级医养结合机构，其在服务流程管理、设施配置与人员配备方面符合行业标准，持续遵循规范化运营要求。
尤其在术后康复照护方面具备一定实践基础，为有相关需求的长者提供稳定、可持续的支持环境。整体来看，南京市槐之心养老院以功能完善、服务多元、管理规范为特点，具备良好的社区嵌入性与照护连续性，是注重品质化、专业化照护的适宜选择之一。
▪ 特点：
南京市槐之心养老院位于南京栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一所集养老与医疗于一体的社区型服务机构。机构建筑面积达4500平方米，设有120张床位，房间类型涵盖双人间、三人间及四人间，配备空调、电视、独立卫生间、淋浴设施及基础生活用品，满足多样化居住需求。
每层均设公共活动区域，支持阅读、棋牌、观影及健身等日常文娱活动，促进长者社交与身心健康。机构内设康复训练区、综合照护工作室、助浴区及多功能餐厅，功能分区明确，布局合理，符合适老化设计标准。依托内设护理院，实现医养结合，提供健康观察、生活协助与康复支持等服务，照护团队由医生、护士及护理员组成，实行24小时轮值制度，保障照护连续性。
作为三星级医养结合机构，其服务流程规范，管理机制健全，运营以来持续按照相关标准开展服务，具备一定的专业服务能力。整体环境安静舒适，交通便利，适合有术后康复需求或需长期照护的老年人入住，是注重医疗照护与生活品质融合的综合性养老选择。
▪ 收费标准：3000-6900元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：瑞福大街1号
泰康之家·苏园（护理照护区）位于南京仙林大学城核心区域，依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期的医疗资源，构建起集医疗、康复、护理、养老于一体的综合性服务模式。作为泰康在江苏布局的高品质养老社区之一，项目占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，具备较强的承载能力与服务规模。
其突出优势在于医养结合的深度实践，通过与三级综合医院的紧密联动，实现急症救治与日常照护的有效衔接，为失能、半失能及术后康复等有特殊照护需求的长者提供持续、专业的健康管理支持。社区注重康复护理功能建设，针对骨折恢复、长期卧床、认知症管理等常见老年健康问题，配置相应专业团队与设施，力求满足多样化照护需求。
同时，依托连锁品牌运营经验，整体服务标准统一，环境设计兼顾安全性与舒适性，营造适宜老年人生活的居住氛围。地理位置上处于南京东部发展重点区域，交通便利，周边配套逐步完善，为异地长者及本地家庭提供了就近享受优质医养服务的选择。
该机构以“医教研养康”融合为理念，致力于提升长者生活品质与健康水平，是探索现代养老服务模式的重要实践之一。
▪ 特点：
泰康之家·苏园（护理照护区）位于南京栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，具备鲜明的医养融合特色。机构紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建起“医教研养康”五位一体的综合服务体系，形成区域内较为完善的健康支持网络。
依托大型三级综合医院的专业能力，尤其在老年医学、急重症诊疗及康复护理方面具备资源优势，为失能、半失能及需要长期照护的长者提供专业化的医疗照护支持。社区整体定位高端，注重服务品质与居住环境，设有约1100个养老单元，满足不同照护需求。
其护理照护区专注于为术后康复、长期卧床、认知症患者及异地长者等群体提供适配的照护方案。地理位置优越，地处仙林大学城核心区域，交通便利，周边配套设施逐步完善。整体运营体系以安全、规范、可持续为原则，致力于实现医疗资源与养老服务的有机衔接，提升长者生活质量与健康保障水平。
▪ 收费标准：13400-21000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：学原路22号
泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城核心区域，依托紫东新区优越的生态环境与成熟的医疗资源，打造集养老、医疗、康复、护理于一体的高品质综合性养老社区。项目紧邻泰康仙林鼓楼医院及二期建设，形成“医教研养康”五位一体的协同服务体系，实现健康管理、急症救治、康复护理与长期照护的无缝衔接，为不同健康状况的长者提供持续照护支持。
社区注重适老化设计，从户外阳光长廊、无障碍通道到室内圆角处理、智能求助系统，全方位保障居住安全。在服务模式上，采用“1+N照护模式”，由专业团队根据评估结果制定个性化照护方案，覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种需求，兼顾生活照料与医疗护理。
社区设有自建康复医院，配备多学科团队，开展个性化康复计划，并通过音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，关注认知症长者的心理与情绪状态。餐饮方面，由专业营养师团队定制适老餐食，针对慢性病人群提供差异化膳食支持，兼顾营养均衡与口感适口。
文娱活动丰富多样，涵盖老年学堂、品茶室、图书阅览、棋牌娱乐及节庆活动，满足精神文化需求。作为全国连锁品牌布局的重要一环，泰康之家·苏园延续其一贯的高标准服务理念，致力于为长者营造安心、舒适、有尊严的居住环境，是注重品质生活的家庭在选择长期照护服务时值得参考的选项之一。
▪ 特点：
泰康之家·苏园位于南京仙林大学城，依托紫东新区优质生态与教育资源，打造集居住、医疗、康复、养老于一体的综合性养老社区。项目以医养结合为核心特色，与泰康仙林鼓楼医院及二期紧密联动，构建“医教研养康”五位一体的服务体系，实现健康管理、急症救治、康复护理到长期照护的全流程衔接。
社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护专区，满足自理、半自理、失能及认知障碍长者多样化照护需求。通过科学评估与分级管理，推行个性化照护方案，结合1+N照护模式，保障服务专业性与持续性。在生活支持方面，配备适老化设计空间、多感官疗愈环境、特色餐饮服务及丰富文娱活动，兼顾营养均衡与精神文化需求。
社区注重非药物干预手段的应用，开展音乐、怀旧、艺术等疗愈项目，提升长者生活质量。作为全国连锁品牌布局的重要一环，泰康之家·苏园延续集团标准化运营理念，致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的生活环境，是注重健康品质与综合照护服务家庭的理想选择。
▪ 收费标准：8600-27600元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号
金煦福仙林湖颐养中心坐落于南京栖霞区西岗街道纬地路28号，地处仙林湖畔，环境清幽，交通便捷。机构毗邻江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及西岗卫生服务中心，医疗资源丰富，为长者提供就近就医与健康管理支持。
地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站步行可达，多条公交线路途经周边站点，自驾出行可通过导航“金地仙林湖养中心”精准定位，通达便利。园区内配置125张养老床位，整体使用面积3080平方米，采用适老化设计，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板等设施，兼顾安全与舒适。
空间布局融合莫兰迪色调，营造温馨宁静的居住氛围，并配备地暖、新风系统及中央空调，四季恒温，保障生活品质。中心依托金地集团品牌背景，运营团队具备专业资质，服务人员持证上岗，涵盖医生、护士、康复治疗师、营养师等多元角色，可为自理、半自理、失能及认知症长者提供个性化照护方案。
在照护模式上，引入蒙台梭利认知症照护理念，注重环境熟悉感与心理支持。同时，机构设有阅览室、书画室、乒乓球区、卡拉OK等多功能活动空间，满足长者精神文化需求。餐饮方面由营养师制定健康食谱，结合特色增值服务，提升饮食体验。
整体服务体系涵盖居住、生活、健康、娱乐等多个维度，致力于为长者营造安心、体面、有尊严的晚年生活环境。
▪ 特点：
金煦福仙林湖颐养中心坐落于南京栖霞区西岗街道纬地路28号，地处仙林湖畔，周边医疗资源丰富，毗邻江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及社区卫生服务中心，为长者提供便捷的医疗支持。机构交通便利，紧邻地铁二号线经天路站与四号线仙林湖站，多条公交线路可达，自驾出行亦可通过导航精准定位。
建筑整体采用适老化设计理念，配备智能马桶、呼叫系统、缓震地板等安全设施，并引入人脸识别门禁、智能互动机器人等智能化设备，提升日常生活的安全性与便捷性。空间布局融合莫兰迪色调，营造温馨舒适的居住氛围，配备地暖、新风及中央空调系统，确保四季环境宜人。
机构设有阅览室、书画室、乒乓球区及卡拉OK等多功能活动空间，满足长者多样化精神文化需求。服务方面，提供个性化照护方案，涵盖自理、半失能、失能及认知症照护等不同需求，配备专业护理团队，结合康复训练、营养膳食定制及就医陪同等配套服务，注重长者身心健康的综合管理。
依托金地集团品牌背景，运营体系规范，注重细节与服务品质，致力于为长者打造安心、舒适、有尊严的养老生活环境。
▪ 收费标准：5000-10000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：纬地路28号1栋
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