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泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城核心区域，依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期的医疗资源，形成了集医疗、养老、康复、教学与科研于一体的综合性医养服务体系。作为泰康在江苏布局的高品质养老社区之一，该机构占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，具备较强的照护承载能力。
其核心优势在于“医养结合”的深度实践，通过与三级综合医院的紧密联动，构建起覆盖急重症诊疗与长期照护的整合型健康支持体系，为失能、半失能及需专业护理的长者提供就近就医与持续照护的便利条件。社区定位高端，注重服务品质与环境营造，致力于满足术后康复、长期卧床、认知症管理、骨折恢复及癌症患者等特殊群体的照护需求。
同时，作为连锁品牌运营项目，其管理体系和服务标准具有一定的统一性与可信赖性。地理位置优越，毗邻大型医疗机构，便于实现健康管理的连续性与响应效率。整体规划充分考虑长者生活舒适度与安全性，融合现代设计理念与适老化设施，为有较高照护需求的群体提供稳定、专业、安心的生活环境。
▪ 特点：
泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城核心区域，依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期的医疗资源，构建起医养结合的综合服务体系。作为泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，其占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，具备较强的承载能力。
机构以半失能、失能及特级护理长者为主要服务对象，注重为长期卧床、术后康复、认知症患者及异地长者提供专业照护支持。依托毗邻三甲医院的地理优势，实现医疗资源的高效联动，推动“医教研养康”五位一体模式落地，强化急重症与慢病管理的衔接。
园区融合高端定位与连锁品牌运营经验，在环境设计、功能布局和服务流程上体现人性化考量。整体规划兼顾居住舒适性与健康管理需求，致力于打造安全、安心、便捷的照护环境。该机构在护理照护体系、康复支持能力以及医疗协同机制方面具备明显特色，是关注医疗保障与长期照护质量的长者家庭值得考虑的选择之一。
▪ 收费标准：13400-21000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：学原路22号
金煦福仙林湖颐养中心坐落于南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，地处仙林湖畔，周边环境宜人，交通便利，毗邻地铁二号线经天路站与四号线仙林湖站，多条公交线路可达，自驾出行亦十分便捷。机构依托金地集团全资子公司背景，具备连锁品牌运营支持，整体设计注重适老化理念，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板等设施，兼顾安全与舒适。
建筑空间布局合理，使用面积达3080平方米，设有125张养老床位，服务涵盖自理、半护、全护、特护及专护等多元需求，能够为失能长者、术后康复人群、长期卧床者、认知症患者及需特殊照护的长者提供针对性支持。
中心与多家医疗机构保持协作关系，医疗资源可就近获取，包括泰康鼓楼医院、西岗卫生服务中心及江苏省中医院紫东分院，为长者的健康管理与康复治疗提供有力保障。内部配套完善，设有阅览室、书画室、乒乓球区、卡拉OK等文娱空间，满足精神文化生活需求。
同时，通过智能互动机器人、人脸识别门禁等技术手段提升管理效率与居住体验。在膳食安排方面，由专业营养师制定健康食谱，结合个性化需求提供特色餐饮服务。整体环境采用莫兰迪色调设计，营造温馨静谧氛围，并配备地暖、新风及中央空调系统，四季温润如春。
该机构以专业化照护团队为基础，结合科学化服务体系，致力于为长者打造安全、舒适、有尊严的生活空间，是值得考虑的养老服务选择之一。
▪ 特点：
金煦福仙林湖颐养中心坐落于南京市栖霞区西岗街道纬地路28号，地处仙林湖畔，周边医疗资源丰富，邻近江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及社区卫生服务中心，为长者提供便捷的就医支持。机构交通便利，紧邻地铁二号线经天路站与四号线仙林湖站，多条公交线路可达，自驾出行亦可通过导航精准定位。
建筑布局合理，使用面积达3080平方米，设有125张养老床位，空间设计注重适老化细节，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板，兼顾安全与舒适。整体环境采用莫兰迪色调，营造温馨宁静的居住氛围，并配置地暖、新风系统及中央空调，确保四季温湿度适宜。
服务方面，依托连锁品牌背景，引入专业化照护团队，涵盖医生、护士、康复治疗师及营养师，提供个性化24小时照护服务。在健康管理上，结合专业营养师制定膳食方案，辅以认知症照护技术，关注长者精神与生活品质。同时，机构内设阅览室、书画室、乒乓球区及卡拉OK等多功能空间，满足多样化文娱需求。
地理位置优越，毗邻仙林湖公园与万达茂商圈，生活配套齐全。综合来看，该机构在医疗协同、环境适老、服务多元等方面具备一定特色，适合对居住环境、照护质量及生活便利性有较高要求的长者群体。
▪ 收费标准：5000-10000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：纬地路28号1栋
南京市槐之心养老院位于南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一家集养老与医疗功能于一体的社区型养老机构。机构总建筑面积达4500平方米，设有120张核定床位，房间类型涵盖双人间、三人间及四人间，满足不同照护需求。
院内配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间及淋浴设施等基本生活设备，每层均设置公共活动区域，为老年人提供阅读、棋牌、观影及健身等多样化休闲选择。机构内部功能布局合理，设有内设护理院、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、多功能餐厅暨活动区、城市客厅及户外休闲露台等功能空间，兼顾通行便利性与适老化安全要求。
依托专业医护团队，实行24小时轮值服务，为自理、半自理及全护理老年人提供健康观察、生活协助、康复支持等综合性照护服务。作为三星级医养结合机构，其运营严格遵循行业规范，持续开展质量检查与运行维护，确保服务流程标准化。
机构以术后康复人群为主要服务对象之一，注重医疗与照护的融合衔接，为老年人提供稳定、安心的生活环境。整体环境整洁舒适，管理有序，具备良好的服务基础和可持续运营能力，是区域内具备一定专业服务能力的养老机构之一。
▪ 特点：
南京市槐之心养老院坐落于南京栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一家集养老与医疗康复于一体的社区型服务机构。机构总建筑面积4500平方米，设有120张床位，房间类型涵盖双人间、三人间及四人间，配备空调、电视、独立卫生间、淋浴设施及基础生活用品，满足多样化居住需求。
每层均设公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及轻度健身等日常活动，营造舒适宜人的生活环境。机构内设护理院，配备专业医护及护理人员，实行24小时轮值服务，照护范围覆盖生活自理、半自理及失能老年人，提供健康监测、生活协助与康复支持等综合服务。
功能分区清晰，包含多功能餐厅、康复训练区、助浴区、综合照护工作室及户外休闲露台等，布局合理，兼顾安全性与便利性。作为三星级医养结合机构，其在适老化设计、服务流程管理及运营规范方面具备良好基础，致力于为长者提供稳定、持续的照护支持。
依托成熟的运营模式与多维度服务体系建设，该机构在本地社区养老服务体系中具有一定的示范意义，适合对医疗照护与康复支持有实际需求的老年人群体。
▪ 收费标准：3000-6900元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：瑞福大街1号
泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城核心区域，依托紫东新区优越的生态环境与成熟的医疗资源，打造集养老、康复、护理、健康管理于一体的综合性养老社区。项目紧邻泰康仙林鼓楼医院及二期建设，形成“医教研养康”五位一体的协同体系，为居民提供从日常照护到急重症诊疗的全流程服务支持。
社区以持续照护为核心理念，设有独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多元生活区域，满足不同健康状态长辈的照护需求。在服务方面，推行科学评估与分级护理机制，结合1+N照护模式，实现个性化照护方案的精准落地。
社区自设康复医院，配备专业医护团队，开展多学科协作照护，涵盖慢病管理、术后康复、管路护理、压疮预防等专项服务，并通过音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，关注认知症长者的精神与心理状态。餐饮方面，由专业营养师团队制定适老化膳食方案，兼顾口味、营养与特殊饮食需求，提供多样化用餐选择。
整体空间设计注重适老化细节，从无障碍通行到智能应急响应系统，全方位保障居住安全。作为全国连锁运营的品牌社区之一，泰康之家·苏园延续集团在医养融合、品质服务方面的积累，致力于为长者营造安心、舒适、有尊严的生活环境。
▪ 特点：
泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城，依托紫东新区优越的生态与人文环境，打造集养老、医疗、康复、照护于一体的综合性社区。机构以医养结合为核心特色，与泰康仙林鼓楼医院及二期项目共同构建“医教研养康”五位一体的整合服务体系，实现健康管理、急症救治、康复护理到长期照护的全流程衔接。
社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护专区，满足不同健康状态长者的需求，并通过科学评估与分级护理机制，提供个性化照护方案。在服务模式上，推行1+N照护体系，注重专业团队协作与长者自主性平衡。社区配备专业餐饮团队，根据老人健康状况提供适老化餐食及营养定制服务，兼顾口味与膳食均衡。
文娱活动丰富多元，涵盖老年学堂、音乐疗愈、怀旧主题体验等，助力长者精神文化需求。整体环境注重适老化设计，从公共空间到居住单元均体现安全与便利考量。作为全国连锁品牌布局的重要一环，泰康之家·苏园延续其持续照护理念，致力于为长者提供稳定、安心、有尊严的生活支持。
▪ 收费标准：8600-27600元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号
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