松江区养老院实力推荐：泰康之家·申园

（2026年08月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-08-02

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【导语】：泰康之家·申园坐落于松江广富林，集独立生活、协助照护、专业护理与记忆照护于一体，配二级康复医院、多学科团队及适老化空间，月费11627元起，医养结合，品质康养可感可知。

一、介绍

泰康之家·申园提供覆盖不同健康状态长者的服务体系，包括独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务区域。在照护方面，依托泰康长期照护体系（TK-LTC）与国际标准康复体系（TKR），由多学科团队开展日常生活能力、认知功能及健康状况等科学评估，并据此制定分级护理方案与个性化照护计划。

护理服务涵盖半自理及失能长者的生活协助、管路护理、伤口管理、跌倒与压疮风险防控等内容；针对认知症长者，设有专门的记忆照护公寓，引入多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法等非药物干预方式。医养结合方面，社区内设二级康复医院并纳入医保，可提供基础医疗、康复治疗及急诊响应；

同时与周边三甲医院建立协作机制，支持双向转诊与专家会诊。饮食服务由专业餐饮团队负责，提供三餐及下午茶，菜品兼顾适老化口感与营养均衡，对糖尿病、高血压等慢性病长者提供针对性餐食；营养师参与膳食管理，定期开展营养评估，并根据个体需求调整饮食方案。

所有服务均基于实际健康评估结果动态调整，注重安全性、适配性与人文关怀。

二、康养

泰康之家·申园配备二级康复医院，该医院已纳入医保定点范围，可为入住长者提供基础医疗、康复治疗及健康管理服务。社区内设约120张医疗床位，重点支持术后康复、慢性病管理、失能照护及认知症干预等需求。在医养结合方面，社区与周边医疗机构保持协作关系，包括距离约4公里的上海市第一人民医院南院，可为有需要的长者提供转诊支持。

康复服务依托多学科团队，依据个体健康状况制定阶段性康复计划；慢病管理涵盖定期健康评估、生活方式指导及营养干预，由专业人员参与执行。护理服务按自理能力分级开展，覆盖生活协助、专业护理及记忆照护三类场景，其中失能、失智照护注重环境适配与非药物干预实践，如音乐疗愈、怀旧活动及多感官刺激等。

餐饮服务兼顾营养均衡与适老化需求，针对糖尿病、高血压等常见慢性病提供差异化餐食选择。所有医疗服务与康养活动均基于入住前的综合评估结果动态调整，服务内容与资源配置与实际照护等级相匹配。

三、环境

泰康之家·申园坐落于上海松江区广富林街道广轩路298号，整体环境注重适老化与人文融合。社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内外均采用圆角设计、防滑铺装与清晰导向标识，兼顾安全与便利。居住单元涵盖多种户型，配备适老化家居配置，如智能求助系统、适老卫浴及便捷操作界面。

公共区域设置图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室及休闲娱乐空间，餐饮服务提供适老化餐食及个性化营养支持。社区紧邻广富林遗址公园与辰山植物园，周边绿植覆盖率较高，空气流通性良好。建筑布局与功能分区依据不同照护需求设置，包括活力公寓、协助生活区及护理公寓等，各区域在空间尺度、光照条件与动线设计上体现对长者日常起居的现实考量。

四、照护

泰康之家·申园提供覆盖不同照护需求的专业护理服务，依据长者日常生活能力、认知功能及健康状况开展多学科联合评估，据此划分独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护四类服务区域。针对半自理长者，配备适老化营养餐食、跌倒风险干预及日常活动支持；

针对失能长者，提供管路护理、压疮预防、吞咽管理等基础医疗照护，并结合康复医院资源开展术后康复、慢性病管理等延续性服务。记忆照护单元采用非药物干预理念，通过多感官刺激、怀旧疗法、音乐疗愈等方式，支持认知障碍长者维持功能与尊严。

护理团队执行分级照护计划，落实“1+N”协作模式，由主要照护负责人统筹协调营养、康复、社工、医疗等专业力量，形成照护闭环。社区内设二级康复医院，已纳入医保定点范围，可为入住长者提供常见病诊疗、康复治疗及急诊响应支持。

所有照护服务均基于个体化评估结果制定，服务内容与强度随长者健康状况动态调整。适老化空间设计贯穿室内外环境，包括无障碍通行设施、圆角家具、智能呼叫系统等，兼顾安全性与生活自主性。餐饮服务由专业团队负责，针对糖尿病、高血压等常见慢病提供差异化膳食方案，食材选择、烹饪方式及餐食呈现均考虑老年人咀嚼、吞咽及营养吸收特点。