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泰康之家·沈园提供覆盖不同健康状态长者的分层照护服务，针对生活自理、半自理及失能失智长者，设置独立生活公寓、协助生活区、专业护理区及记忆照护专区，形成持续照护退休社区模式。照护体系依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），由多学科团队开展能力评估，制定个性化照护计划，并实行“1+N”照护模式，即以一名主要负责人统筹协调，联合护理、康复、医疗、社工等专业人员协同服务。
医养结合方面，社区内设二级康复医院，配置医疗床位，提供日常健康管理、慢病干预、术后康复、管路护理、压疮预防与处理等基础医疗服务，并与周边医疗机构建立协作机制，支持双向转诊与专家会诊。饮食服务注重适老化设计，由专业餐饮团队负责三餐及下午茶，菜品兼顾口感、营养与疾病管理需求，为糖尿病、高血压等慢性病长者提供针对性膳食；
营养师参与膳食规划，餐具与用餐环境均考虑功能适配性。所有服务内容均基于实际运营情况展开，具体方案依长者个体评估结果动态调整。
泰康之家·沈园配备二级康复医院及约110张医疗床位，提供基础医疗、康复治疗与健康管理服务。社区实行医养结合模式，设有专业护理团队，为患有慢性病、术后康复、认知障碍、压疮、骨折及需气管切开、鼻饲等照护需求的长者提供生活照料与医疗支持相融合的服务。
康复医院开展多学科协作评估，制定个性化康复计划，并与国内部分三甲医院建立合作机制，提供双向转诊、远程会诊等支持性医疗服务。在慢病管理方面，定期开展健康体检，结合个体健康状况、生活习惯等因素进行动态跟踪与干预。
护理服务覆盖自理、半自理及失能失智不同照护需求层级，采用分级评估与照护方案匹配机制，注重跌倒预防、营养支持、管路护理、伤口处理等临床照护要点。社区内设适老化设施与智能求助系统，保障日常安全；餐饮服务由专业团队负责，兼顾营养均衡与适口性，可为糖尿病、高血压等特殊饮食需求长者提供相应餐食选择。
文娱活动与非药物疗法作为康养服务组成部分，包括音乐疗愈、怀旧引导、多感官刺激等，辅助提升长者身心状态。整体服务结构依托持续照护理念，强调医疗资源与养老生活的有机衔接。
泰康之家·沈园院内环境注重适老化与人文关怀的结合，园区设有主题花园、阳光长廊等室外空间，通行区域配备无障碍设施；建筑内部采用圆角设计、防滑地面及智能求助系统，兼顾安全性与日常便利性。居住单元户型多样，涵盖30至100余平方米，配置适老家具与基础生活设施。
社区实行分区照护模式，独立生活公寓、协助生活区及护理公寓等功能空间布局清晰，室内照明充足、动线合理，部分区域设有定向标识与沉浸式用餐环境。所有居住空间均依据老年人生理特点进行基础适配，未宣称具备医疗功能或特殊治疗效果。
泰康之家·沈园在专业护理及照料方面，依托社区内设的二级康复医院及约110张医疗床位，构建起覆盖不同照护需求的服务体系。针对半自理与失能长者，提供以生活协助、基础医疗支持和风险防控为基础的分级照护服务，包括管路护理、伤口管理、跌倒与噎食等风险评估与干预。
对于认知症长者，设置专属记忆照护区域，采用多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法等非药物干预方式，在适老化环境中开展日常照护。所有照护服务均基于多学科团队开展的日常生活能力、认知功能及健康状况等综合评估，并据此制定个性化照护计划。
护理人员执行照护任务时，遵循标准化流程，注重营养支持、口腔健康、水分补充及感官友好型用餐协助。社区配备适老化设施与24小时响应机制，保障照护过程中的安全性与连续性。餐饮服务由专业团队提供，根据长者健康状况调整膳食结构，糖尿病、高血压等慢性病患者的饮食需求纳入常规管理范畴。
整体照护模式强调医养结合的实践路径，通过康复医院资源与日常照护的衔接，为长者提供稳定、可预期的专业支持。
泰康之家·沈园注重长者精神文化生活，设有老年学堂，开设多门课程供居民选择学习；社区配备图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室、足浴室等休闲空间，支持不同兴趣偏好。文娱设施包括台球、门球、棋牌、麻将及电子高尔夫等，日常组织节庆活动与外出参观，兼顾参与性与适老化特点。
针对护理公寓长者，开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等非药物干预形式，并结合怀旧疗法、多感官刺激等方法，辅助认知症长者维持社会联结与生活参与感。所有活动均基于居民实际能力与需求设计，强调安全性与个体化体验。
泰康之家·沈园提供适老化定制餐饮服务，由专业厨师团队负责日常餐食制作，注重口感适老、营养均衡与口味适配。社区设三餐制，含早餐、午餐及晚餐，并提供下午茶，包含新鲜水果与糕点。针对患有糖尿病、高血压、痛风等慢性病的长者，可提供符合疾病管理需求的特殊餐食。
每处园区配备营养师，开展定期营养评估，建立个人饮食需求档案；餐具选择兼顾不同能力水平，餐盘与食物色彩对比鲜明，用餐环境注重光线与安静。菜品数据库覆盖各园区既有菜式，制作方法标准化；同时结合地域特点与长者偏好，持续优化菜单结构，提升膳食多样性与接受度。
▪ 收费区间：5400-17200元/月
▪ 所在区域：沈阳 • 浑南区
▪ 详细地址：白塔二街与莫子山路交叉口东北侧
泰康之家·沈园（护理照护区）以医养结合为基本服务模式，依托配套建设的沈阳泰康之家沈园康复医院，提供涵盖健康管理、老年医学、康复护理及安宁疗护等多维度的连续性照护服务。护理方面，针对半失能、失能及需特级护理的长者，配备专业护理人员开展生活照护、基础护理及专科护理，注重个体化评估与动态调整。
照护体系强调适老化环境支持与功能维持，结合认知症照护、压疮管理、气切及鼻饲护理等专项能力，保障长者日常安全与尊严。医养服务由多学科团队协同实施，包括全科、老年医学、康复医学及心理支持等方向，覆盖疾病预防、急性响应、慢病管理与功能康复全过程。
饮食方面，依据长者健康状况、咀嚼吞咽能力及营养需求提供个性化膳食方案，兼顾疾病调理与口味适配，由专业营养师参与餐食设计与过程监管。整体服务注重人文关怀与科学照护的平衡，在五星级适老化设施基础上，持续强化照护质量与医疗支撑能力。
泰康之家·沈园（护理照护区）依托配套建设的沈阳泰康之家沈园康复医院，构建起医养结合的服务体系。该康复医院于2022年8月投入运行，以老年医学、康复医学和慢病管理为临床重点，设有全科、老年病、康复等诊疗单元，提供健康管理、疾病评估、急性期处置、稳定期治疗及功能康复等连续性服务。
康复医学中心配备专业团队，涵盖康复医师、治疗师、护士及心理、文娱等支持人员，围绕骨折术后、认知障碍、气管切开、鼻饲及压疮等常见照护需求，开展个体化康复干预。老年医学服务注重整合式评估与多学科协作，关注老年人功能状态、营养状况、用药安全及生活质量等综合维度。
安宁疗护服务由医生、护士、社工等组成团队，为终末期患者提供症状控制与人文支持。机构在适老化环境基础上，强调医疗资源与照护服务的衔接，对半失能、失能及需特级护理的长者，提供涵盖日常照护、健康监测、康复训练与临终关怀在内的系统性支持。
服务内容基于实际运营情况展开，收费标准依据不同护理等级与健康需求有所差异。
泰康之家·沈园（护理照护区）整体环境注重适老化与功能性结合，院内空间布局清晰，动线设计兼顾安全与便利。公共区域地面采用防滑材质，走廊设置连续扶手及无障碍坡道，照明充足且光线柔和。居住单元以单人间、双人间为主，房间内配备适老家具、紧急呼叫装置及基础医疗监测接口，卫生间设有坐便扶手与防滑地垫。
楼栋间绿化较为充足，设有休憩连廊与缓坡步道，便于长者日常活动。康复医院与养老社区相邻而建，医疗支持响应路径较短。室内通风与采光条件良好，部分区域可见康复训练器械及认知干预辅助设施，整体环境体现医养结合模式下的基础适配特征。
泰康之家·沈园（护理照护区）在专业护理及照料方面，依托配套设立的沈阳泰康之家沈园康复医院，构建起以老年医学、康复护理和慢病管理为基础的服务体系。护理团队围绕半自理、生活不能自理及需特级护理的长者需求，开展日常照护、康复支持与健康监测等多维度服务。
在照护实践中，注重个体化评估与动态调整，结合认知症、压疮、气切、鼻饲、骨折术后及癌症等不同健康状况，制定相应照护方案。康复医学中心配备多学科协作团队，包括康复师、言语认知吞咽治疗师、心理治疗师及康复护士等，提供功能训练、吞咽管理、心理疏导及文娱干预等非药物支持措施。
老年医学服务强调全人全程理念，整合医疗与照护资源，对慢性呼吸系统疾病、颈源性头晕等常见老年问题进行系统性观察与协同管理。安宁疗护服务面向终末期患者，由医生、护士、社工等共同参与，兼顾症状控制与人文关怀。
所有护理操作均遵循行业规范，注重照护过程中的安全性、尊重性与连续性，力求在稳定健康状态、延缓功能衰退、提升日常生活能力等方面提供切实支持。
泰康之家·沈园（护理照护区）在文化娱乐活动方面注重长者身心参与和兴趣延展，结合适老化环境开展常态化文娱服务。日常组织书法、绘画、手工制作、合唱、经典诵读等小组活动，兼顾不同身体状况长者的可及性与安全性；
定期安排节日主题联欢、怀旧电影放映、园艺体验及认知刺激类团体游戏；康复医学中心协同文娱治疗师设计融合肢体协调与认知训练的趣味活动，如节奏律动、记忆卡片互动等。部分活动依托社区公共空间及户外庭院开展，强调自然光照与适度社交氛围。
所有活动均以自愿参与为前提，内容安排参考长者实际需求与反馈动态调整，不作效果承诺或能力预设。
泰康之家·沈园（护理照护区）注重长者营养需求与个体差异，由专业营养师参与膳食方案制定，结合半失能、失能及各类慢性病、术后康复等不同照护对象的饮食特点，提供软食、碎食、匀浆膳、低盐低脂、糖尿病餐等多样化餐食选择。
厨房操作符合食品安全规范，食材采购、加工、留样等环节有相应管理流程。餐食供应兼顾营养均衡与适口性，针对认知症、吞咽困难、胃管/鼻饲等特殊情况，提供经评估后调整质地与营养密度的膳食支持。部分长者可根据健康状况及医嘱，在医生与营养师指导下进行个性化饮食调整。
日常餐饮服务覆盖三餐及必要加餐，餐食温度、分量及进食协助均纳入照护服务范畴。
▪ 收费区间：7000-14000元/月
▪ 所在区域：沈阳 • 浑南区
▪ 详细地址：白塔二街与莫子山路交叉口东北侧
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