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泰康之家·申园提供涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护的分级服务模式，依据长者日常生活能力、认知功能与健康状况开展多学科科学评估，据此匹配相应照护等级与居住区域。护理服务覆盖半失能、失能及认知症长者，配备适老化设施与标准化照护流程，包括管路护理、压疮预防、跌倒风险管理等基础护理内容，并依托社区内设二级康复医院提供医疗支持。
医养结合方面，康复医院纳入医保，与周边三甲医院建立协作机制，开展健康体检、慢病管理、术后康复及双向转诊等服务。饮食服务由专业团队负责，提供三餐及下午茶，菜品兼顾适老化口感与营养均衡，针对糖尿病、高血压等常见慢性病设有个性化餐饮方案；
餐具选择、用餐环境及营养档案管理均体现对长者实际需求的关注。所有服务内容基于入住评估结果动态调整，强调个体化、连续性与安全性，整体服务框架符合持续照护退休社区的基本定位。
泰康之家·申园配置有二级康复医院，该医院已纳入医保定点范围，可为入住长者提供基础医疗、康复治疗及健康管理服务。社区内设约120张医疗床位，重点支持术后康复、老年慢性病管理、功能恢复及长期照护需求。在医养结合模式下，康复医院与生活照护区域协同运作，针对不同健康状况的长者开展分级评估，制定个体化照护计划。
对于半失能及失能长者，提供包括管路护理、压疮预防、吞咽管理在内的专业护理服务；对认知症长者，依托记忆照护公寓实施非药物干预，如多感官刺激、音乐疗愈与怀旧疗法等，注重改善日常生活能力与情绪状态。社区与周边医疗机构保持协作关系，支持双向转诊与专家会诊，提升医疗资源可及性。
康养服务方面，依托适老化空间设计、24小时响应机制及多学科照护团队，覆盖活力型、半失能、失能及认知障碍长者群体。餐饮服务兼顾营养均衡与适老口感，可根据糖尿病、高血压等常见慢病需求提供个性化膳食方案。日常照护包含健康监测、康复训练、文娱活动及心理支持，整体服务以持续照护理念为基础，强调安全、尊严与生活质量的平衡。
泰康之家·申园院内环境注重适老化与自然融合，社区整体布局疏朗，绿化覆盖率较高，设有主题花园、阳光长廊等户外休憩空间，道路及公共区域配备无障碍设施。居住单元采用圆角设计、防滑地面、智能求助系统等适老细节，户型面积从30至100余平方米不等，配备基础生活设施。
室内采光与通风条件良好，公共区域设置清晰的视觉导向标识。社区内部划分独立生活公寓与护理公寓等功能区域，不同照护需求的长者可依据评估结果入住相应区域。餐饮服务提供适老化餐食，部分区域设特需餐厅；文娱空间包括图书室、瑜伽舞蹈室、棋牌室等，设施配置以满足日常活动需求为导向。
整体环境体现对长者安全、便利与生活品质的综合考量。
泰康之家·申园在专业护理及照料方面，依托自建二级康复医院与医养结合实践，为不同照护需求的长者提供分层分类的服务支持。针对生活半自理长者，提供协助性生活照料，包括适老化餐饮支持、跌倒风险评估与干预、日常活动能力维持训练及文娱活动引导；
对于失能长者，配置具备管路护理、压疮预防、吞咽管理等技能的照护人员，配合医疗团队开展慢性病管理、术后康复支持及症状缓和服务；面向认知症长者，设立记忆照护专区，采用多感官刺激、音乐疗愈、怀旧引导等非药物干预方式，营造结构化、安全化的生活环境。
所有照护服务均基于多学科团队开展的标准化健康与功能评估，依据评估结果确定照护等级，并制定个性化照护计划。社区实行“1+N”照护模式，由一名主要照护协调人统筹，联合护理、康复、营养、社工等专业人员协同执行。
餐饮服务注重适老化设计，提供营养均衡、质地适宜的餐食，对有特殊饮食需求的长者可进行个体化调整。室内外空间均按适老标准建设，涵盖无障碍动线、圆角家具、紧急呼叫系统等基础安全保障措施。相关服务内容与实施方式以实际入住评估及合同约定为准。
泰康之家·申园注重长者精神文化生活，设有老年学堂，开设多门课程，支持长者持续学习与社交互动。社区配置图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室、足浴室等休闲空间，提供台球、门球、棋牌、电子高尔夫等适老化文娱设施。日常组织节庆活动、主题手工、户外游览等多样化安排，兼顾不同健康状况长者的参与需求。
餐饮服务中融入下午茶环节，提供水果与糕点，营造轻松交流氛围。部分区域设置沉浸式用餐环境，配合钟表、定向标识及轻音乐，辅助认知友好体验。所有文娱活动设计均基于适老化原则，在安全前提下鼓励长者保持活跃状态与社会联结。
泰康之家·申园提供适老化餐饮服务，由专业餐饮团队负责日常三餐及下午茶，菜品注重口感适宜、营养均衡与口味适配。针对患有糖尿病、高血压、痛风等慢性病的长者，可提供符合疾病管理需求的特殊餐食。社区配备专职营养师，开展定期营养评估，并根据个体健康状况和进餐能力制定相应饮食建议。
餐具设计兼顾不同能力水平，餐盘与食物颜色对比鲜明，用餐环境光线充足、减少干扰，部分区域设置定向标识与沉浸式场景布置以支持认知友好就餐。食材选用注重多样性，包含深色蔬菜水果、杂粮、优质蛋白等常见膳食成分，汤类及补水安排融入日常餐饮环节。
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