南京养老社区哪家好？

泰康之家·苏园（护理照护区）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-31

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【导语】：南京泰康之家·苏园护理照护区，毗邻仙林鼓楼医院，1100床高端医养融合社区，专注失能、术后、认知症等专业照护，月费13400起，适老化环境+五位一体康养体系，让长者安享有尊严的晚年生活！

一、基础介绍

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属民营性质，定位为集居住、护理、康复与健康管理于一体的综合性养老社区。

其服务对象涵盖半自理、完全失能及特殊照护需求的长者，满足失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、骨折康复、认知症患者以及异地长者等多元化照护需求。机构依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期的地理优势，与医疗机构共同构建“医教研养康”五位一体的医养融合模式，形成区域内较为完善的医疗支持体系。

通过整合三级综合医院在急重症诊疗和老年学科领域的专业资源，实现医疗服务与养老照护的高效衔接，推动健康管理和照护服务向常态化、连续化发展。作为连锁品牌运营的养老社区，泰康之家·苏园在护理标准、服务流程与设施配置方面具备统一规范的基础保障。

整体环境布局注重适老化设计，结合区域发展定位与医疗资源配套，致力于为长者提供安全、舒适、专业的照护体验。

二、医疗康养

泰康之家·苏园（护理照护区）依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期的区位优势，构建了以医疗支持为支撑的康养服务体系。机构与周边医疗机构形成联动，具备基础诊疗、慢病管理、康复治疗等服务功能，能够满足失能、半自理及需要长期照护人群的日常健康需求。

在康养服务方面，围绕老年人常见健康问题，提供个性化照护计划，涵盖生活照料、营养膳食、康复训练、认知干预等内容，注重根据个体差异制定适配性服务方案。护理团队配备专业人员，结合标准化照护流程，协助长者维持基本生活能力，并配合医疗体系开展阶段性评估与调整治疗方案。

同时，依托“医教研养康”五位一体的综合平台，推动医疗资源与养老服务深度融合，提升健康管理的连续性与可及性。整体服务模式强调在安全、规范的前提下，实现医疗与照护的协同推进，为入住长者提供稳定、可持续的健康支持。

三、环境设施

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城核心区域，整体布局融合现代设计理念与适老化空间规划。院内环境注重自然与人文的协调，绿化景观分布合理，公共活动区域宽敞通透，配备无障碍通行设施，便于长者日常出行与社交活动。

居住单元以功能分区明确为原则，房间采光良好，内部配置符合护理照护需求，兼顾私密性与便利性。公共区域设有康复训练区、理疗室及多功能活动厅，满足日常照护与健康促进所需。机构依托周边医疗资源，形成较为完善的社区生活支持体系，整体空间设计注重实用性与舒适性平衡，营造出安全、安静、适宜长期居住的生活氛围。

四、专业照护

泰康之家·苏园（护理照护区）在专业护理及照料方面，依托其与泰康仙林鼓楼医院及医院二期紧密衔接的地理位置优势，构建起以老年医学为核心、多学科协同支持的照护服务体系。机构针对半失能、失能及特级护理等不同需求的长者，提供个性化照护方案，涵盖日常生活照料、基础护理、康复训练、慢病管理及阶段性健康评估等内容。

护理团队由具备专业资质的医护人员组成，日常工作中遵循标准化操作流程，结合长者身体状况动态调整照护计划，确保服务连续性与安全性。对于术后康复、骨折恢复及长期卧床等特殊群体，机构设有针对性的康复干预措施，配合物理治疗、营养支持等综合手段，促进功能改善与生活质量提升。

同时，针对认知症患者，通过环境适老化设计与行为干预策略，营造安全、可预测的生活空间，减少焦虑与不安情绪。机构注重医养融合机制运行，实现医疗资源与照护服务的高效联动，使长者在社区内即可获得及时、专业的健康监测与医疗支持。

整体照护模式强调以长者为中心，尊重个体差异，关注身心双重需求，致力于提供稳定、持续且有温度的专业照护服务。