上海养老社区哪家好？

泰康之家·申园

文章来源：养老信息网发布日期：2026-08-02

浏览次数：

【导语】：泰康之家·申园坐落于松江广富林，毗邻佘山与辰山，环境清幽。配二级康复医院、CCRC全周期照护、适老化设计及丰富文娱活动，月费11627元起，打造科学医养生活新体验。

一、基础介绍

泰康之家·申园位于上海松江区广富林街道广轩路298号，是泰康保险集团投资建设的高品质养老社区，于2016年7月投入运营。社区占地约9万平方米，采用持续照护退休社区（CCRC）模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务区域，可容纳约2100位长者入住。

机构性质为民办，定位为五星级养老社区，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，并设有针对认知症长者的专项照护单元。社区配套二级康复医院，已纳入医保定点范围，与周边医疗机构保持协作关系；地理区位临近佘山国家森林公园、辰山植物园及广富林文化遗址，自然环境良好，空气质量和绿化条件较为突出。

交通方面，设有往返地铁9号线大学城站的定时班车，周边商业、教育及医疗资源相对集中。建筑与室内设计注重适老化细节，如无障碍通道、圆角处理、智能求助系统等。服务内容涵盖营养配餐、多学科健康评估、分级照护计划制定、非药物认知干预及老年教育活动等。

收费区间为每月11627元至35339元，具体标准依据长者身体状况、自理能力、所选房型及服务等级综合确定。作为泰康在全国布局的连锁养老社区之一，申园延续其医养结合与标准化服务体系的实践路径。

二、医疗康养

泰康之家·申园配备二级康复医院，已纳入医保定点范围，可为入住长者提供基础医疗、康复治疗及健康管理服务。医院设有约120张医疗床位，服务内容涵盖常见病诊疗、慢性病管理、术后康复、老年健康评估等，与周边医疗机构保持协作关系，支持双向转诊与专家会诊。

社区内设专业护理团队，依据长者身体状况开展分级照护，覆盖自理、半护理、全护理及认知症照护需求；照护方案基于多学科评估制定，包括日常生活能力、认知功能、营养状况及风险因素等维度。康养服务方面，社区推行适老化空间设计，室内外均配置无障碍设施、圆角家具、智能求助系统等安全支持；

餐饮服务由专业团队负责，提供适老化餐食及个性化营养建议，对有特殊饮食需求的长者可调整膳食结构。文娱与康复活动同步开展，如老年学堂课程、音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激干预等，均以提升长者生活参与度和身心健康为目标。

所有服务实施过程强调科学性与个体化，依托泰康长期照护体系（TK-LTC）与国际标准康复体系（TKR），形成医养结合的服务框架。

三、环境设施

泰康之家·申园坐落于松江区广富林街道广轩路298号，整体环境注重适老化与人文融合。社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内外均采用圆角设计、防滑铺装与智能求助系统，兼顾安全性与舒适性。建筑布局结合佘山自然风貌，三面环水，北邻佘山国家森林公园，西接辰山植物园与广富林文化遗址，周边绿植覆盖率较高，空气流通性良好。

居住单元涵盖多种户型，内部配备适老化厨卫设施与基础生活配套；护理公寓与活力公寓分区设置，分别对应不同照护需求。公共区域配置图书室、品茶室、多功能活动空间及基础康复设施，餐饮区提供适老口味与营养均衡的餐食选择。

整体环境体现对长者日常起居与身心需求的综合考量。