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泰康之家·锦绣府位于上海浦东新区塘桥街道东环龙路299号，是泰康保险集团在上海布局的第二家养老社区，属民营性质的城市型养老社区。项目占地约1.3万平方米，提供约180个养老单元，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。
收费区间为20150元至27300元/月，具体费用根据所选户型、照护等级及服务内容有所差异。机构采用持续照护退休社区（CCRC）模式，设有独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类功能区域，支持不同健康状况长者阶段性、渐进式照护需求。
特色方面，依托医养结合理念，社区临近上海交通大学附属仁济医院，并与多家三甲医院开展医疗合作，提供双向转诊、绿色通道等服务；内部配置康复资源与专业照护团队，推行“1+N”照护模式及泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），结合多学科评估开展分级护理与个性化方案制定。
在适老化设计上，涵盖室内外无障碍设施、圆角处理、智能求助系统及安全门禁管理；餐饮服务注重营养均衡与适老口感，支持糖尿病、高血压等慢病膳食定制；文娱活动涵盖老年学堂、兴趣课程及节庆社交，兼顾身心活力与精神满足。
整体定位兼顾品质性与功能性，强调环境安全、服务专业与生活自主的平衡。
泰康之家·锦绣府在医疗服务与康养服务方面，依托医养结合模式开展实践。社区内设康复医院，提供医疗、健康管理和基础照护服务，支持老年慢性病管理、术后康复及日常健康监测。与周边三甲医院建立协作关系，可协助开展双向转诊、远程会诊等医疗衔接工作。
护理服务按居民自理能力分级设置，覆盖生活协助、专业护理及记忆照护等不同需求，由多学科团队开展初步健康评估，并据此制定照护计划。餐饮服务注重适老化设计，提供营养均衡的餐食，对患有糖尿病、高血压等常见慢性病的居民，可依据个体情况调整膳食方案。
社区配备适老化设施，包括无障碍通道、圆角家具、紧急呼叫装置等，兼顾安全与便利。文娱活动以促进身心活力为导向，开设老年课程、兴趣空间及节庆活动，支持居民维持社会参与和生活自主性。所有服务均基于实际运营条件展开，具体实施内容以现场服务安排为准。
泰康之家·锦绣府院内环境注重适老化与人文关怀，设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内外均采用圆角设计、防滑铺装与清晰导向标识。居住空间涵盖独立生活公寓与护理公寓两类，户型面积多样，配备适老化家具、智能求助系统及安全扶手等基础配置。
公共区域设置图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室、台球室等休闲场所，部分功能空间兼顾认知症长者的感官刺激需求。餐饮服务提供适老化定制餐食，支持糖尿病、高血压等常见慢病饮食管理，餐具选择与餐盘对比度设计兼顾不同能力长者使用需求。
整体环境布局强调安全性、便利性与生活感，未突出医疗功能区具体规模或运营资质表述。
泰康之家·锦绣府提供覆盖不同照护需求的专业护理及照料服务，依据长者日常生活能力、认知功能与健康状况开展多学科联合评估，并据此划分照护等级，制定个性化照护方案。针对生活能部分自理的长者，提供协助生活服务，包括适老化餐饮支持、跌倒风险干预、日常活动引导及文娱参与支持；
针对失能长者，配备具备基础医疗护理能力的照护人员，开展管路护理、压疮预防、吞咽管理及康复协同等服务，注重生活照料与基础医疗照护的衔接；针对认知症长者，设置专属记忆照护区域，运用怀旧疗法、音乐疗愈、多感官刺激等非药物干预方式，在保障安全的前提下支持其情绪稳定与行为改善。
社区采用“1+N”照护模式，即由一名主要照护负责人统筹协调，联合护理、康复、营养、社工等专业人员组成支持团队，共同落实照护计划。所有照护服务均依托泰康长期照护体系（TK-LTC）框架展开，强调照护过程的规范性与连续性。
餐饮方面配备适老化餐食设计，对有糖尿病、高血压等慢性病需求的长者提供差异化膳食选择。室内外空间均按适老化标准建设，包括无障碍动线、圆角家具、智能求助装置等，辅助提升照护安全性与舒适度。
泰康之家·锦绣府注重长者精神文化生活建设，设有老年学堂，开设多门类课程，支持长者持续学习与交流；配置图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室、足浴室等休闲空间，满足不同兴趣偏好。社区提供台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等文娱设施，并定期组织节庆活动与外出参观，丰富日常体验。
在护理公寓中，结合认知特点开展音乐疗愈、艺术疗愈、怀旧疗法等非药物干预活动，辅助情绪调节与社会联结。餐饮环节融入沉浸式用餐环境设计，通过定向标识、轻音乐及适老餐具提升用餐体验。所有文娱服务均基于实际配置与运营实践，以促进长者参与感、归属感与生活品质为出发点。
泰康之家·锦绣府提供适老化餐饮服务，由专业餐饮团队负责日常三餐及下午茶供应。餐食注重口感适老、营养均衡与口味适宜，菜品根据长者咀嚼吞咽能力、消化特点及常见慢性病需求进行调整。针对糖尿病、高血压、痛风等有饮食管理需求的长者，可提供相应膳食方案。
社区配备营养师参与膳食管理，结合个体健康状况提供饮食建议。餐具设计考虑使用便利性，餐盘与食物颜色对比清晰，用餐环境光线充足、安静舒适。餐饮形式以自助与定制相结合，食材选用注重多样性与新鲜度，部分园区尝试引入深海鱼、深色蔬果、杂粮等符合老年营养特点的食材。
特色餐饮活动定期开展，旨在提升用餐体验与生活参与感。
▪ 收费区间：20150-27300元/月
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：东环龙路299号
泰康之家·锦绣府（护理照护区）位于上海浦东新区塘桥街道东环龙路299号，属民营性质的养老社区，于2021年12月投入运营，规划床位200张，占地面积约1.3万平方米。该机构面向半护、全护及特护需求的长者，主要服务对象包括失能、术后康复、长期卧床、认知障碍、压疮、骨折康复及需气管切开或鼻饲支持的老年人群。
在运营模式上，延续泰康养老社区“一个社区配建一家康复医院”的医养结合路径，依托申园康复医院等既有医疗资源，构建涵盖健康管理、老年医学、康复护理与安宁疗护的服务体系。其康复医学中心配备多学科专业人员，开展物理治疗、言语认知训练、心理支持及文娱治疗等综合干预；
老年医学服务强调以长者为中心的整体评估与慢病管理；安宁疗护则由医生、护士、社工等协同提供症状控制与人文关怀。机构在个性化护理、康复支持及临终照护方面形成一定实践积累，并通过与外部医疗机构建立转诊协作机制，提升连续性健康服务能力。
收费区间为每月18250至26250元，具体标准以实际咨询为准。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）依托医养结合模式，提供以医疗支撑为基础、以康养服务为延伸的照护体系。其配套康复医院于2016年投入运营，定位为二级康复医疗机构，设有老年医学、康复医学、安宁疗护等专业方向，服务覆盖健康管理、慢病干预、功能康复及终末期关怀等多个环节。
康复医学中心配备多学科团队，包括康复医师、治疗师及护理人员，开展物理治疗、言语认知训练、吞咽康复及心理支持等服务；老年医学服务注重整合评估与连续管理，关注老年人常见健康问题的功能维持与生活质量改善；安宁疗护病房由医生、护士、社工等共同参与，提供症状控制与人文照护并重的支持性服务。
在实际运行中，机构通过紧急响应机制、定期健康筛查、个性化照护计划等方式，衔接日常照护与医疗需求。部分居民反馈在颈动脉超声检查、急性症状响应、中医针灸及慢性病随访等方面获得持续服务。服务对象主要面向半自理、生活不能自理及需特级护理的长者，涵盖术后康复、认知障碍、长期卧床、气管切开、鼻饲及压疮护理等临床需求场景。
收费区间为每月18250元至26250元，具体标准依据照护等级与服务内容确定。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）坐落于上海浦东新区塘桥街道东环龙路299号，整体环境注重适老化与实用性结合。建筑布局及室内空间设计兼顾安全通行与日常起居需求，公共区域设有无障碍设施，走廊安装扶手，地面采用防滑材质。
护理照护区内房间以单人间和双人间为主，配备适老家具、紧急呼叫系统及基础医疗监测设备。室内采光良好，通风设计符合常规居住标准。院内绿化分布合理，设有便于轮椅通行的休憩步道与遮阳座椅。生活服务配套包括餐厅、康复活动区及护理站，功能分区清晰。
所有空间均按护理型养老机构常规建设规范设置，未见明显违建或超规模使用情形。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）在专业护理及照料方面，聚焦半失能、失能及特级护理需求的长者，依托医养结合模式开展系统化照护服务。护理团队依据长者个体健康状况与功能状态，制定分层级照护计划，涵盖日常起居协助、基础生命体征监测、用药管理、压疮预防与处理、气管切开及鼻饲护理等临床照护内容。
康复护理作为重要组成部分，由具备资质的康复师、言语治疗师、心理治疗师及康复护士协同参与，围绕骨折术后、认知障碍、长期卧床及吞咽困难等常见问题，提供循证支持的康复干预。安宁疗护服务面向终末期患者，由医生、护士、社工等组成多学科小组，在症状控制基础上注重心理支持与人文关怀。
所有护理操作均遵循行业规范与临床指南，强调安全防护、感染控制及隐私保护。照护过程重视与家属沟通，定期开展照护评估与方案调整。机构配套的康复医疗服务为护理工作提供必要医学支撑，包括慢病管理、老年常见病随访及紧急情况响应机制。
护理人员接受持续岗位培训，内容涵盖老年照护技术、沟通技巧及应急处置能力提升。整体照护实践体现对长者身体机能、心理需求及生活尊严的综合关注。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）为住养长者提供常态化、多元化的文化娱乐活动，涵盖手工制作、音乐欣赏、节气主题手作、怀旧观影、书法绘画、园艺体验及适度体能锻炼等类型。活动设计兼顾不同照护等级长者的身心特点，半自理及需护理长者可在专业人员协助下参与适宜项目。
部分活动依托社区内公共空间与适老化设施开展，注重节奏舒缓、互动温和、安全有序。文娱内容结合传统节日与季节特征定期更新，由具备相关经验的工作人员组织引导。活动安排以长者实际参与意愿与身体状况为基础，不强制参加，亦不承诺效果或健康改善。
相关服务作为日常照护支持的一部分，持续运行并根据反馈进行调整。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）为不同健康状况的长者提供适配性饮食服务。针对半失能、失能及有特殊医疗需求的长者，由营养师协同医护团队评估个体情况，制定符合临床照护要求的膳食方案，包括软食、糊餐、鼻饲匀浆膳等类型。
日常餐饮注重食物性状调整、营养均衡与口味适配，兼顾吞咽安全与消化耐受。对于压疮、术后康复、认知症及慢性病长者，饮食安排在保障基本营养摄入基础上，结合医嘱关注水分、蛋白质、维生素及膳食纤维的合理供给。所有餐食制作过程遵循食品安全规范，食材来源可追溯，加工环节注重温度控制与卫生管理。
饮食服务作为整体照护的一部分，与康复、护理及医疗支持协同开展。
▪ 收费区间：18250-26250元/月
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：东环龙路299号
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