南京养老社区优选

一、基础介绍

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构成立于2023年9月，属民营性质，定位为集养老、护理、康复于一体的综合性养老服务设施。

机构毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建“医教研养康”五位一体的协同服务体系，致力于实现医疗资源与养老服务的深度融合。依托三级综合医院的专业能力，特别是老年医学相关学科的支持，社区在急重症处置、慢病管理、术后康复、长期照护等方面具备一定的专业支撑能力。

服务对象涵盖半自理、完全失能及特殊照护需求长者，尤其在认知症照护、术后康复、长期卧床照护等领域设有相应支持体系。机构以高端定位为特点，注重环境品质与服务细节，结合连锁品牌运营经验，力求为入住长者提供稳定、规范的照护体验。

整体布局合理，功能分区明确，注重适老化设计，营造安全、舒适的生活环境。作为南京东部区域重点发展的养老社区之一，其地理位置优越，交通便利，周边配套逐步完善，能够满足长者日常生活的多样化需求。

二、医疗康养

泰康之家·苏园（护理照护区）依托泰康仙林国际医养园区的医疗资源，构建了以老年医学为核心的整合型健康服务体系。机构与泰康仙林鼓楼医院及医院二期实现紧密联动，形成涵盖预防、治疗、康复、护理、健康管理等环节的多维度服务链条。

在医疗服务方面，通过建立标准化的慢病管理机制与定期健康评估体系，为不同护理等级的长者提供个性化的医疗支持，重点覆盖术后康复、长期卧床、慢性病管理及认知症照护等需求场景。同时，园区内设有专业护理团队与康复治疗师，结合个体化照护计划，开展基础护理、功能训练、营养干预等服务，提升长者的身体机能与生活质量。

康养服务注重生活品质与身心平衡，通过适老化空间设计、日常活动组织及心理关怀机制，营造安全、舒适、有温度的生活环境。整体服务体系强调医养协同，将医疗资源融入日常照护流程，推动疾病管理从被动应对向主动干预转变。

作为连锁品牌布局中的重要一环，泰康之家·苏园在服务模式上延续集团一贯的规范化管理标准，致力于为入住长者提供稳定、可预期的综合照护支持，满足失能、半失能及高龄人群的多样化需求。

三、环境设施

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城核心区域，整体布局注重功能分区与人文关怀的融合。社区内部环境以园林式设计为基调，绿植景观分布合理，公共活动空间宽敞通透，营造出安静、舒适的生活氛围。居住单元根据照护需求设置不同户型，采光通风条件良好，室内装修风格简约实用，兼顾安全性和便利性。

公共区域配备无障碍设施，通道宽敞，便于长者及护理人员通行。护理照护区各功能区划清晰，日常照护服务流程规范，注重私密性与尊严感的维护。整体环境在保障生活便利的同时，强调自然与人文的和谐共生，致力于为入住长者提供适宜的居住体验。

四、专业照护

泰康之家·苏园（护理照护区）在专业护理及照料方面注重体系化与个性化相结合，依托医养融合的运营模式，为不同照护需求的长者提供持续、专业的照护服务。机构设有半护、全护及特护等多层级照护类别，根据长者的身体状况与健康需求，制定差异化的照护方案，涵盖日常起居、用药管理、康复训练、营养膳食调配等多个环节。

护理团队由具备专业资质的医护人员组成，配合标准化流程开展生活照料与基础医疗支持，确保照护过程规范有序。同时，依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及其二期的医疗资源，实现与医疗机构的协同联动，为有特殊医疗需求的长者提供及时转诊与联合诊疗支持。

针对术后康复、长期卧床、认知症等特定人群，机构通过系统评估与动态调整，持续优化照护计划，提升生活质量。在照护环境方面，社区整体布局兼顾安全性与舒适性，配备适老化设施与无障碍设计，保障照护工作的高效实施。

所有照护活动均以长者权益为核心，强调人文关怀与尊重，致力于营造安全、安心、舒适的照护氛围。

五、文化娱乐

泰康之家·苏园（护理照护区）注重长者精神文化生活，结合养老社区的环境优势与医养融合特色，定期组织多样化的文化娱乐活动。活动内容涵盖书法绘画、音乐欣赏、手工制作、节日主题庆祝及康复类趣味项目，兼顾参与性与安全性，满足不同健康状况长者的兴趣需求。

所有活动均在专业人员指导下开展，注重营造温馨、包容的社区氛围，鼓励长者积极参与，丰富日常精神生活。通过持续开展形式多样的文娱活动，进一步提升长者的生活品质与归属感。

六、营养膳食

泰康之家·苏园（护理照护区）在饮食服务方面注重营养均衡与个性化需求，结合长者身体状况及健康特点，提供科学搭配的膳食方案。餐饮团队根据季节变化和不同照护等级制定相应食谱，确保食材新鲜、烹饪方式适宜，兼顾口感与健康。

针对半失能、失能等特殊群体，部分餐食采用软烂易嚼或流质形态，便于吞咽与消化。所有餐品均遵循卫生安全标准制作，严格把控加工流程。机构设有独立厨房与用餐区域，环境整洁，配备专人管理，保障饮食过程规范有序。

整体饮食安排以满足基本营养需求为基础，支持长者日常健康管理。

七、收费情况（仅供参考，详情以咨询机构为准）

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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