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泰康之家·锦绣府位于上海浦东新区塘桥街道东环龙路299号，是泰康保险集团在上海布局的第二家高品质养老社区，属民营性质的城市型养老社区。项目总建筑面积约1.3万平方米，提供约180个养老单元，服务对象涵盖活力长者、半失能及失能长者，支持自理、协助生活、专业护理及记忆照护等不同照护需求。
机构采用持续照护退休社区（CCRC）模式，依托医养结合理念，与周边优质医疗资源保持协作关系，为入住长者提供健康管理、康复支持及应急响应等基础保障。社区在空间设计上注重适老化细节，包括无障碍动线、圆角处理、智能求助系统及主题花园等，兼顾安全与舒适。
餐饮方面由专业团队负责，提供营养均衡、口感适老的三餐及下午茶，并可根据糖尿病、高血压等常见慢性病需求调整膳食方案。文娱活动体系较为丰富，设有老年学堂、兴趣教室及多种休闲设施，支持长者开展学习、运动与社交。
照护服务实行多学科评估基础上的分级管理，结合个性化照护计划与“1+N”团队协作机制，提升日常照护的针对性与连续性。整体定位兼顾品质性与功能性，体现城市中心区养老社区的综合服务能力。
泰康之家·锦绣府在医疗服务与康养服务方面注重医养结合的实践路径，依托邻近上海交通大学附属仁济医院的区位优势，建立与三甲医院的协作机制，提供双向转诊、绿色通道等支持性服务。社区内设康复医院，整合医疗、健康管理和照护功能，面向老年慢性病、术后康复、脑卒中及帕金森等需要持续干预的人群，提供涵盖生活照料与基础医疗护理的服务内容。
针对失能、失智长者，采用分级评估体系，结合日常生活能力、认知功能与健康状况，制定个性化照护计划，并运用多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预方式辅助认知支持。在慢病管理方面，定期开展健康评估，结合营养师参与的膳食指导，为有糖尿病、高血压等特殊需求的长者提供适老化餐食方案。
护理服务覆盖自理、半护、全护不同照护等级，配备专业照护团队执行日常照护、管路护理、伤口处理等基础医疗协助工作。社区通过适老化空间设计、24小时响应机制及急救保障流程，提升照护过程中的安全性与连续性。所有服务均基于实际运营情况展开，具体服务内容与实施方式以现场沟通及协议约定为准。
泰康之家·锦绣府院内环境注重适老化与人文关怀的结合，设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内外均采用圆角设计、防滑地面与智能求助系统，兼顾安全性与日常便利性。居住空间按不同照护需求划分，涵盖独立生活公寓与护理公寓，户型面积多样，内部配置适老家具与基础生活设施。
公共区域配备图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室及多种休闲活动空间，营造舒缓、有序的生活氛围。餐饮服务由专业团队负责，提供适老化餐食及个性化饮食支持，部分区域设置沉浸式用餐环境。整体布局与细节设计体现对长者生活节奏与行为习惯的考量，环境风格偏向现代简约，色调柔和，动线清晰。
泰康之家·锦绣府在专业护理及照料方面，依托持续照护退休社区模式，为不同健康状况的长者提供分层级、有侧重的服务支持。针对自理长者，注重生活自主性与健康管理结合，通过适老化环境、日常活动组织及基础健康监测，维持其身心活力；
对于半自理长者，提供协助生活服务，包括起居照护、营养配餐、跌倒风险评估与干预、认知功能观察等，强调安全与尊严并重；失能长者则由经过系统培训的照护人员提供生活照料与基础医疗护理，涵盖管路维护、压疮预防、吞咽管理等内容，并配合康复指导与慢病随访；
针对认知症长者，设有记忆照护专项服务，运用多感官刺激、怀旧引导、音乐互动等非药物干预方式，在结构化环境中支持其行为与情绪稳定。所有照护服务均基于入院前的多维度评估结果，制定个性化照护计划，并由跨专业团队协同执行。
社区内设康复医院及与周边医疗机构的合作机制，为需要医疗支持的长者提供及时响应与转介服务。照护过程注重尊重个体差异，强调人文关怀与生活品质，力求在保障安全前提下，延续长者原有生活方式与社会联结。
泰康之家·锦绣府注重长者精神文化生活，在文化娱乐活动方面提供多样化选择。社区设有老年学堂，开设多门课程，支持长者持续学习与交流；配置品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等空间，满足不同兴趣需求；同时配备台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲设施。
节庆活动与外出参观等安排亦纳入日常文娱计划，旨在丰富长者日常生活体验。所有活动设计均基于适老化理念，兼顾安全性与参与性，由专业人员组织引导，注重活动过程中的互动性与个体感受。
泰康之家·锦绣府在餐饮服务方面注重适老化与个性化结合，提供每日三餐及下午茶，菜品由专业厨师团队配制，兼顾口感适老、营养均衡与口味适宜。针对糖尿病、高血压、痛风等常见慢性病老人，设有相应膳食安排，满足特定健康需求。
社区配备专业营养师参与饮食管理，定期开展营养评估，并建立居民饮食需求档案。餐具选择多样化，注重颜色对比与握持便利性；用餐环境设置定向标识、柔和灯光与背景音乐，提升就餐舒适度。部分区域尝试引入深海鱼、深色蔬果、杂粮等食材，辅助营养结构优化。
餐饮活动形式多样，包括主题餐会与新菜品体验，以增强日常饮食的丰富性与参与感。
▪ 收费区间：20150-27300元/月
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：东环龙路299号
泰康之家·锦绣府（护理照护区）位于上海浦东新区塘桥街道东环龙路299号，是泰康保险集团布局的养老社区项目之一，于2021年12月投入运营。机构类型为养老社区，定位护理照护服务，主要面向半自理、生活不能自理及需特级护理的长者，提供包括失能照护、术后康复、认知症支持、压疮管理、气管切开及鼻饲护理等专业化照护服务。
项目占地面积约1.3万平方米，设置床位200张，收费标准区间为每月18250至26250元，具体费用依据照护等级与个性化服务内容确定。作为医养结合模式的实践单位，泰康之家·锦绣府依托配套康复医疗资源，强调医疗与照护的有机协同。
其服务特色涵盖康复护理、临终关怀、个性化照护方案制定等，注重多学科团队协作，在老年医学、慢病管理、功能康复及安宁疗护等方面形成系统化服务路径。康复医学中心配置专业康复设备与跨领域人员，涵盖康复治疗、言语吞咽训练、心理支持及文娱干预；
老年医学服务以全人全程健康管理为导向，整合评估、干预与随访机制；安宁疗护则由医生、护士、社工等组成团队，兼顾症状控制与人文支持。整体服务体现连锁品牌在标准化建设、流程管理及照护理念方面的持续积累。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）依托医养结合模式，提供以老年健康需求为导向的医疗服务与康养服务。机构配套上海泰康之家申园康复医院，该医院于2016年7月投入运营，为二级康复医院，设有约130张床位，开展老年医学、康复医学、健康管理及安宁疗护等业务。
在医疗服务方面，围绕急症响应、慢病管理与康复支持形成衔接机制，设有全科、老年医学、康复医学等专科方向，组建涵盖医生、护士、康复治疗师、心理师等在内的多学科团队，开展包括认知训练、言语吞咽干预、物理治疗及中医适宜技术等规范化服务。
康复医学中心配置专业设备，依据个体评估制定康复计划；老年医学服务注重功能维护与综合评估，强调以患者为中心的整体照护。在康养服务层面，针对半失能、失能及需特级护理的长者，提供生活照护、营养支持、压疮预防与管理、术后康复指导、气管切开及鼻饲护理等基础照护内容，并结合文娱活动、心理疏导与个性化护理方案，提升日常生活质量。
安宁疗护服务由医护、社工等人员协同参与，关注终末期患者的身心需求。服务实践体现于居民反馈中，如体检筛查辅助临床判断、紧急响应流程落实、慢性病随访管理及中医治疗配合等具体环节。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）院内环境注重适老化与功能性结合，建筑布局及公共空间设计兼顾安全通行与日常活动需求，走廊设有连续扶手、防滑地面及充足照明。居住单元以单人间、双人间为主，房间配备适老家具、紧急呼叫装置及基础医疗支持接口，部分区域设有无障碍卫浴设施。
室内采光良好，通风系统运行平稳，公共起居厅、康复训练区、护理站等功能空间分布合理，便于照护服务开展。绿化方面，院内保留适度景观植被，营造安静舒缓的视觉氛围。整体环境整洁有序，设施维护状况良好，符合养老机构基本运营规范。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）在专业护理及照料方面，聚焦半失能、失能及需特级护理的长者实际需求，依托医养结合模式开展系统化照护服务。护理团队依据个体健康状况与功能评估结果，制定阶段性照护计划，涵盖日常生活协助、体位管理、压疮预防、气道维护、鼻饲支持及认知症专项照护等内容。
康复护理作为重要组成部分，由多学科人员协同参与，包括康复师、言语治疗师、心理治疗师及康复护士等，围绕提升生活自理能力与生活质量开展干预。临终关怀服务以尊重生命尊严为前提，由医生、护士、社工等组成团队，在症状控制与人文支持两方面提供持续照护。
所有护理操作均遵循临床规范与行业标准，注重照护过程中的安全性、连续性与个体适应性。机构内设有配套康复医疗资源支持，可为术后康复、骨折恢复、长期卧床及慢性病管理等情形提供衔接性护理服务。照护方案动态调整，强调与家属沟通及知情同意，确保服务过程透明、合理、可追溯。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）在文化娱乐活动方面注重长者身心参与与兴趣延展，结合不同照护需求设计日常文娱内容。设有书画阅览、音乐欣赏、手工制作、节庆联欢等常规活动，部分时段安排认知训练类互动游戏及怀旧主题分享。
康复医学中心协同开展适老化肢体律动与呼吸节奏练习，兼顾功能维持与情绪调节。针对卧床或行动受限长者，提供床边阅读、音频节目播放及一对一陪伴交流。活动安排参考长者个体健康状况与意愿，由具备相关经验的工作人员协助组织。
所有文娱内容均以安全为前提，不强调治疗效果或功能改善数据，侧重营造轻松、尊重、有温度的日常氛围。
泰康之家·锦绣府（护理照护区）注重长者日常饮食的适配性与安全性，针对半护、全护、特护等不同照护需求，提供个性化餐食服务。餐食设计兼顾营养均衡与咀嚼吞咽能力，为术后康复、认知症、压疮、气切及鼻饲等长者配备软食、糊餐、匀浆膳等适宜形态。
厨房操作符合食品安全规范，食材选用注重新鲜与可追溯性，菜单定期轮换，兼顾地域口味与季节特点。对于糖尿病、高血压等常见慢性病长者，可在专业评估基础上提供相应膳食建议。所有餐食制作与配送过程由照护人员协同跟进，确保进食安全与用餐体验。
饮食服务作为整体照护环节之一，与康复护理、健康管理等形成协同支持。
▪ 收费区间：18250-26250元/月
▪ 所在区域：上海 • 浦东新区
▪ 详细地址：东环龙路299号
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