南京养老机构一览表南京养老机构收费标准

1、泰康之家·苏园

▪ 收费区间：8600-27600元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：仙林大学城灵山北路188号

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道灵山北路188号，于2023年12月正式投入运营，是泰康之家在全国布局的第27个养老社区。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，属民营性质的高端连锁养老社区。

社区紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。社区采用持续照护模式，设有独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四种服务区域，覆盖自理、半护、全护及认知症长者等多元需求。

依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），推行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，制定个性化照护计划，实现分级护理与精准照护。社区自设康复医院，配备专业急诊急救团队，与多家三甲医院建立双向转诊和远程会诊机制，提供健康管理、绿通就医、急性期治疗、康复护理及长期照护的全流程服务。

在生活配套方面，社区提供适老化设计的室内外环境，涵盖无障碍通道、智能求助系统、圆角家具等安全设施。设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球门球等休闲空间，定期组织节庆、外出活动，丰富精神文化生活。

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2、金煦福仙林湖颐养中心

▪ 收费区间：5000-10000元/月

▪ 床位数量：125张

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：纬地路28号1栋

金煦福仙林湖颐养中心位于江苏省南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是金地集团全资子公司金地健康打造的首个专业颐养机构，于2020年5月正式成立。机构占地面积3080平方米，设有125张养老床位，属民营性质，收费区间为每月5000至10000元，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老人，支持失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲及异地长者入住。

机构地处仙林湖畔，环境宜居，交通便利，毗邻地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，周边有191路、325路、328路等多条公交线路，自驾可导航“金地仙林湖养中心”。周边医疗资源丰富，距泰康鼓楼医院、西岗卫生服务中心、江苏省中医院紫东分院均在合理通勤范围内，便于紧急医疗与日常健康管理。

附近景点包括仙林湖公园、栖霞山风景区，购物则可前往万达茂。建筑共三层，采用莫兰迪色彩设计，营造温馨如童话空间。室内配置地暖、新风系统、中央空调，实现四季恒温舒适；配备智能马桶、人脸识别门禁、智能互动机器人、呼叫系统、缓震地板等适老化设施，提升安全与便捷性。

每间房均设独立卫生间、淋浴间、洗衣机、电视及无线网络，满足个性化生活需求。

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3、泰康之家·苏园（护理照护区）

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：学原路22号

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康保险集团在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式成立。项目占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积达6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，属民营性质的综合性养老机构。

机构定位为高端养老社区，主要面向半失能、失能及需特级护理的长者群体，涵盖失能长者、术后康复患者、长期卧床人员、癌症患者、骨折康复者、认知症患者以及异地居住长者等服务对象。该机构地处南京东部重点发展区域——仙林大学城，地理位置优越，紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。

依托三级综合医院在急重症诊疗和老年医学领域的专业优势，机构实现了医疗资源与养老服务的深度整合，形成“无缝式”医养融合服务体系。居民可在社区内实现大病小病就近诊疗，享受便捷、连续的健康管理和医疗服务。机构具备完善的康复护理体系，注重专业化照护与个性化服务相结合，结合连锁品牌运营经验，提供标准化、高质量的护理照护服务。

收费标准为每月13400元至21000元，覆盖不同护理等级需求。作为泰康之家系列的重要组成部分，苏园通过医养结合模式，致力于提升失能及高龄长者的照护质量与生活品质，打造集医疗、康复、护理、生活照料于一体的现代化养老服务平台。

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4、南京市槐之心养老院

▪ 收费区间：3000-6900元/月

▪ 床位数量：120张

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：瑞福大街1号

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，属城市社区型民办养老机构，由南京市槐之心养老服务有限公司运营，于2020年9月正式成立。机构占地面积4500平方米，建筑为4层结构，核定床位120张，设有双人间、三人间及四人间，共40间生活用房，房间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品。

每层设有公共活动区，提供阅读、棋牌、观影及健身等休闲功能。机构内部功能分区明确，包含内设护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，布局兼顾通行便利与适老化安全要求。

服务对象涵盖自理、半自理及生活不能自理老年人，重点面向术后康复人群，提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等照护服务。机构配备医生、护士及护理员组成的专业团队，实行24小时轮值制度，管理流程标准化，定期开展质量检查与设施维护。

依托“医养结合”模式，融合康复护理优势，强化专业照护能力。经主管部门评定，该机构具备三星级养老机构资质，符合现行行业标准，设施条件、人员配置与服务功能满足基本养老服务需求。机构收费区间为3000-6900元/月，服务覆盖全周期照护需求，致力于为老年人提供安全、舒适、专业的居住与照护环境。

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