天津滨海新区正规养老机构名单一览

1、天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）

天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）是经滨海新区民政局批准设立的公建民营型养老机构，成立于2023年9月，位于天津市滨海新区古林街道大港港东新城港东二道501号，占地面积2.7万平方米，规划床位486张。

机构性质为政府主导、企业运营，具备正规资质与规范管理机制，服务对象涵盖自理、半护及全护老年人群，满足多元化照护需求。院区建筑采用民国风格设计，布局合理，采光良好，室内空间宽敞明亮，全面贯彻适老化理念，配备防滑地板、无障碍卫生间、智能呼叫系统及智慧起居设备，保障长者生活安全与便利。

作为医养结合型服务机构，机构整合专业医护资源，提供持续性健康管理与康复护理支持，针对失能、半失能老人制定个性化照护方案，实现医疗、护理与生活照护一体化。护理团队具备专业资质，严格执行标准化操作流程，确保照护服务科学、规范、可追溯。

同时，机构注重长者身心全面发展，配套文化养老功能，组织多样化文娱活动，促进社会交往与心理健康。

▪ 收费区间：1684-7800元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 养老院地址：古林街道大港港东新城港东二道501号

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2、天津mcs中福生态城认知中心

天津MCS中福生态城认知中心位于天津市滨海新区中新天津生态城海博道与荣盛路交口的中福天河智慧养老服务示范区，是日本MICS品牌在全球设立的第270家机构，也是其在天津首家专注于认知症照护的专业养老机构。

机构为民营性质，占地面积2万平方米，规划床位200张，属正规注册运营的综合性养老院。机构采用国际认可的GroupHome模式，营造小规模、家庭式的生活环境，强调长者生活尊严与自主能力维持。服务对象涵盖自理、半护、全护及特护长者，支持失能、术后康复及认知症患者，并提供临终关怀服务。

中心配备专业照护团队，白天护理比达1:3，夜间为1:4，人员配置高于行业标准。依托日本MCS首席设计师团队设计，空间布局充分考虑认知症长者需求，实现安全、舒适、无障碍。机构与普济艾继功能康复中心、康复医疗中心、脑康复中心等形成医养结合体系，整合医疗、康复与护理资源。

引入日本认知症早期筛查系统、NF脑训练系统及普济艾继老化康复技术，结合触摸疗法、网格运动等非药物干预手段，系统化开展水分支援、迷失支援、机能性能力支援等八大维度照护，有效改善定向力、沟通能力与睡眠质量。

▪ 收费区间：6000-15000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 养老院地址：中新生态城海博道与荣盛路交口中福天河智慧养老服务示范区

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3、国寿嘉园·天津乐境

国寿嘉园·天津乐境位于天津市滨海新区大港街道空港经济区桂雨路98号，是中国人寿旗下打造的高品质医养结合型养老社区，于2020年9月正式成立，机构性质为公办，总床位数达1000张，占地面积7.4万平方米，总建筑面积约13万平方米。

作为天津市重点示范工程，该机构已纳入长期护理保险定点机构，可为入住长者提供长护险申请及专业护理服务。社区实行“养护防疗康”全周期健康闭环管理，配备由资深健康管理专家领衔的多学科团队（MDT模式），提供个性化、一站多维式健康管理服务，实现“小病不出园、养生有人管、大病有保障”。

医疗资源方面，社区紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院两大三级医院，并自建社区医务室及超5000平方米健管养护中心，设置多个专业科室，开展定期巡诊、紧急医疗救助、康复训练、药物管理等全方位医疗服务。

机构具备国家认可的多项资质与荣誉，包括美国LEED金级认证、德国标志性设计奖·创新建筑奖、中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖、天津市绿色建筑设计标识二星证书等，彰显其在规划设计、工程建设与运营管理方面的高标准。

▪ 收费区间：7000-20000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 养老院地址：空港经济区桂雨路98号

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4、天津星健温莎长者公馆

天津星健温莎长者公馆位于天津市滨海新区空港经济区中心大道领尚家园77号楼，成立于2019年11月，为民营性质护理型养老机构，总建筑面积1.6万平方米，设有240张床位，涵盖191间房，服务对象包括自理、半护及全护长者。

机构定位为标准化“医康养”结合的养老服务模式，依托复星康复养老产业发展集团资源，具备规范运营资质与专业照护体系。毗邻天津医科大学总医院空港医院，建立绿色转诊通道，内部设中医门诊与医务室，均纳入医保定点机构，支持异地门诊医保联网结算。

配备24小时医护值班，由中西医师定期巡诊，提供常见病诊疗、慢性病管理及药物调配等一站式医疗服务。与三甲医院康复科合作，由专家制定个性化康复计划，配备专业康复师团队及设备，开展脑卒中后遗症、骨科术后等康复训练，并动态评估调整方案。

针对卧床失能、气切、胃管/鼻饲、造瘘等特殊需求长者，提供精细化护理服务。园区实行分区照护设计，1层为医疗与餐饮配套，2层为公共活动空间，3至5层为介助介护区，6层设失智照护区，7至9层为失能护理区。

▪ 收费区间：5000-12000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 养老院地址：空港经济区中心大道领尚家园77号楼

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注：由于篇幅有限，以上只精选了4家天津正规机构供大家参考！

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