天津滨海新区口碑好的养老院有哪些？天津滨海新区口碑好的养老院一览表

1、天津星健温莎长者公馆

天津星健温莎长者公馆位于天津市滨海新区空港经济区中心大道领尚家园77号楼，是复星康复养老产业发展集团在天津布局的首个养老项目，成立于2019年11月，属民营性质，总建筑面积1.6万平方米，设有191间房、240张床位。

机构定位为标准化“医康养”结合的护理型养老机构，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，满足多样化居住与照护需求。机构毗邻天津医科大学总医院空港医院，依托三甲医疗资源，建立绿色转诊通道，实现紧急就医快速响应。

内部设中医门诊与医务室，均已纳入医保定点单位，开通异地门诊医保联网结算服务。日常配备中西医师巡诊及24小时医护值班，提供常见病诊疗、慢性病管理、药物调配等一站式医疗服务。康复方面，与三甲医院康复科合作，由专家定期巡诊并制定个性化康复计划。

配置专业康复设备与全职康复师团队，开展脑卒中后遗症、骨科术后及老年慢性病相关康复训练，并动态评估调整方案。针对卧床失能、气切、胃管/鼻饲、造瘘等特殊需求长者，提供精细化护理服务。生活养护方面，构建涵盖体格、认知、情感、社交等七大维度的社工活动体系，促进功能维持与精神慰藉。

餐饮由专业厨师团队根据季节选材，结合三级医院营养师建议，为糖尿病、高嘌呤等特殊饮食需求者定制膳食。

▪ 床位数量：240张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：空港经济区中心大道领尚家园77号楼

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2、天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）

天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）位于天津市滨海新区古林街道大港港东新城港东二道501号，于2023年9月正式成立，属公建民营性质的综合性养老机构。项目总占地面积2.7万平方米，建筑面积达2.7万平方米，规划设置床位486张，可满足生活自理、半自理及生活不能自理老年人的多样化照护需求。

机构服务对象涵盖术后康复人群及认知症患者，提供全周期、多层次的养老服务。建筑风格采用民国风设计，从空间布局到家具配置、墙面装饰均融入历史元素，营造出兼具人文气息与生活情调的居住环境。室内空间注重采光设计，确保每个房间均有良好自然光照，提升居住舒适度。

全院实施适老化改造，配备防滑地板、无障碍卫生间、智能呼叫系统及智慧起居设备，全面保障长者日常生活的安全与便利。作为医养结合型养老机构，天津悦华安养院整合专业医护资源，提供持续性健康管理、康复护理及个性化照护方案，重点支持失能、半失能老人的照护需求。

院内设有康复护理专区，配备专业康复设施与人员，助力长者功能恢复与生活质量提升。同时，机构配套文化养老功能，定期组织文娱活动，促进长者社会交往与心理健康。机构实行规范化、专业化运营，收费区间为每月1684元至7800元，根据服务内容与照护等级差异化定价。

▪ 床位数量：486张

▪ 机构性质：公建民营

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：古林街道大港港东新城港东二道501号

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3、国寿嘉园·天津乐境

国寿嘉园·天津乐境位于天津市滨海新区大港街道空港经济区桂雨路98号，是中国人寿与天津市合作打造的重点示范工程，于2020年9月正式成立，属公办性质的医养结合型养老社区。项目占地面积7.4万平方米，总建筑面积约13万平方米，可提供1000张床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者。

机构收费区间为每月7000至20000元，满足多样化养老需求。社区由中日知名设计院联合设计，引入日本和美国多家康养机构咨询服务，整体规划注重功能完善与居住品质。交通便利，实现津城主城区半小时通达、京冀一小时覆盖，便于长者与家人联系互动。

社区内设北门乐境医院（中西医结合特色）、自建医务室及超5000平方米的健康养护中心，配备多学科专业团队，推行“多对一”MDT多学科服务模式，提供健康管理、定期巡诊、紧急医疗救助、康复训练、药物管理等全周期服务，实现“小病不出园、养生有人管、大病有保障”。

医疗资源依托天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等三级医疗机构，形成高效联动。社区已纳入长期护理保险定点机构，可为入住长者申请长护险并提供专业照护服务。配套设施齐全，设有游泳池、音像室、图书室、棋牌室、健身房、阳光房、咖啡厅等休闲空间，并构建“国寿学院”老年大学课程体系，开设钢琴、舞蹈、书法等课程，促进精神文化生活。

▪ 床位数量：1000张

▪ 机构性质：公办（建）

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：空港经济区桂雨路98号

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4、天津mcs中福生态城认知中心

天津MCS中福生态城认知中心位于天津市滨海新区中新天津生态城海博道与荣盛路交口的中福天河智慧养老服务示范区，是日本MCS品牌在中国设立的首家认知症专业照护机构，也是全球第270家分支机构。项目总建筑面积2万平方米，规划床位200张，属民营性质养老机构。

机构聚焦认知症长者照护，服务对象涵盖自理、半护、全护及特护人群，同时提供临终关怀服务，满足不同健康状况长者的照护需求。中心采用国际通行的GroupHome模式，营造小规模、家庭式的生活环境，强调长者生活尊严与自主能力的维持。

围绕自立支援理念，从水分支援、迷失支援、机能性能力支援、生活持续性支援等八个维度构建系统化照护体系，致力于延缓认知症发展进程，提升生活质量。建筑设计由日本MCS首席设计师主导，充分考虑认知症长者特殊需求，打造安全、舒适、无障碍的友好型空间。

机构与普济艾继功能康复中心、康复医疗中心、脑康复中心、中福乐龄服务社、中福营养食堂等设施联动，实现医养资源高效整合，形成集医疗、康复、护理于一体的综合性服务体系。配备专业照护团队，白天护理比达1:3，夜间为1:4，人员配置密度高于行业平均水平。

引入日本认知症早期筛查系统、NF脑训练系统及普济艾继老化康复技术，结合触摸疗法、网格运动等非药物干预手段，有效改善长者的定向力、沟通能力与睡眠质量，缓解行为和精神症状。

▪ 床位数量：200张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：中新生态城海博道与荣盛路交口中福天河智慧养老服务示范区

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