行动不便老人照护首选！泰康之家·苏园

文章来源：养老信息网发布日期：2026-06-26

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【导语】：泰康之家·苏园，南京仙林高端医养社区，1100个适老化养老单元，依托三甲医院打造“医教研养康”五位一体服务，专注失能、卧床、认知症等长者照护，专业分级护理+非药物干预，让晚年更有尊严与温度。

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，为民营性质的养老社区，于2023年12月投入运营。机构提供约1100个养老单元，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，支持自理、协助及专业护理等多种照护需求。

社区依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期，构建“医教研养康”五位一体的整合服务体系，实现健康管理、就医绿通、康复护理与长期照护的衔接。社区设有独立生活公寓与护理公寓，配备适老化设计的居住环境和多样化文娱设施，开展老年学堂、兴趣课程及节日活动，丰富居民精神文化生活。

在照护方面，推行多学科评估与分级护理机制，结合个性化照护计划，提供营养餐饮、专业护理、康复支持及认知症非药物干预服务，致力于提升长者生活质量。

◈ 居住环境

泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城灵山北路188号，地处栖霞区仙林街道，周边环境静谧宜人，毗邻高校与自然生态空间。社区占地面积约6.4万平方米，整体布局注重适老化设计，从室外阳光长廊、主题花园到室内圆角家具、智能求助系统，均以安全与便利为出发点。

建筑与景观融合，营造出低密度、高舒适度的生活氛围。社区内设有多种户型，满足不同自理能力长辈的居住需求，独立生活公寓与护理公寓功能分区明确，兼顾私密性与照护支持。公共区域配备图书室、茶室、瑜伽舞蹈室及各类休闲娱乐设施，结合季节与节庆组织多样化活动，丰富精神文化生活。

整体环境强调自然与人文的协调，注重空间实用性与生活品质，致力于为居民提供安心、舒适、有温度的居住体验。

◈ 康复服务

泰康之家·苏园依托与泰康仙林鼓楼医院及医院二期的紧密联动，构建了医养结合的服务体系，为入住长者提供涵盖健康管理、急症救治、康复护理及长期照护在内的综合医疗支持。社区设有自建康复医院，整合医疗、健康与照护资源，针对术后康复、慢性病管理、失能失智等不同需求，由多学科团队开展科学评估，并依据个体情况制定照护计划。

通过专业护理人员实施分级照护，配合管路护理、伤口护理、营养干预等服务，保障长者的身体功能恢复与生活质量。同时，与多家三甲医院建立合作机制，实现双向转诊、远程会诊与专家支持，提升医疗服务可及性。社区内还开展非药物疗法，如音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等，辅助改善认知障碍相关症状，促进身心康复。

整体服务以持续照护为核心理念，注重医疗与康复的衔接，致力于为长者提供安全、专业、有温度的医疗与康复支持。