南京本地失能照护优选：泰康之家·苏园

文章来源：养老信息网发布日期：2026-06-26

浏览次数：

【导语】：南京栖霞区泰康之家·苏园，2023年12月启幕，1100个养老单元，专为失能、失智、术后康复及气切/鼻饲长者打造。医养结合、五位一体、适老化设计，让照护更有温度与尊严。

泰康之家·苏园位于江苏南京栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，为民营性质的养老社区，于2023年12月正式投入运营。社区可提供约1100个养老单元，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者，包括失能、失智、术后康复、长期卧床、认知症患者以及需气切、胃管/鼻饲照护的老年人群。

机构依托泰康仙林鼓楼医院及二期医疗资源，构建“医教研养康”五位一体的整合服务体系，实现健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复护理与长期照护的衔接。社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，推行持续照护模式，配备专业多学科评估团队与个性化照护方案。

在服务方面，注重适老化设计，提供定制化餐饮、文娱活动及非药物疗法支持，致力于营造安全、舒适、有尊严的居住环境。

◈ 居住环境

泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城灵山北路188号，地处栖霞区仙林街道，周边环境静谧，毗邻自然生态资源，整体布局依山而建，注重空间与绿化的融合。社区占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，建筑风格以现代简约为主，注重功能分区与动线设计。

社区内部设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室外空间兼顾实用性与舒适性。室内空间采用适老化设计，如圆角家具、防滑地面、智能求助系统等，提升居住安全性。各功能区域分布合理，涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，满足不同健康状况长者的居住需求。

社区内设有餐饮、文娱、康复等配套服务空间，整体环境注重营造安心、舒适、有温度的生活氛围，体现对长者日常起居的细致考量。

◈ 康复服务

泰康之家·苏园依托与泰康仙林鼓楼医院及医院二期的紧密联动，构建了医养结合的服务体系。社区内设有康复医院，整合医疗、健康管理和康复照护功能，为居民提供从健康管理到急性期治疗、术后康复的全流程支持。针对有专业护理需求的长者，配备多学科团队开展科学评估，根据个体情况制定照护计划，并通过1+N照护模式实现个性化照护服务。

对于失能、失智等特殊人群，结合非药物疗法如音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等手段，辅助改善精神行为症状。同时，与国内多家三甲医院建立合作机制，提供双向转诊、远程会诊等服务，保障居民在必要时可获得及时、专业的医疗资源支持。