上海市新中初级中学附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海市静安区庙行镇康宁路388号，距上海市新中初级中学仅539米，地理位置临近成熟教育生活圈。项目地处北中环大宁—市北板块，周边配套丰富：步行可达大宁公园、协信星光、大宁剧场及久光百货；

10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟内可抵达岳阳中西医结合医院、长海医院及上海好望角医院；北侧与东侧临走马塘、彭越浦自然河道，紧邻大宁灵石绿地（68万平方米）及宝华寺，生态环境优越。

项目为静安区最大新建养老社区之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。采用CCRC持续照料模式，服务涵盖活力型、半失能及失能长者，配备近千平方米医疗中心，提供全科、康复、中医等医养融合服务，并设空中门球场、记忆花园、乐泰学院、适老化阳台等特色空间，整体设计融合海派文化与适老理念。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室按长者日常起居流线布局，兼顾动静分区与安全舒适。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段、全照护需求的服务内容，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，尤其面向术后康复及认知症等需专业支持的长者群体。服务理念以“乐生活、享自然”为内核，依托CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务。

健康管理方面，项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，并构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，同步联动周边三甲医院资源，保障健康服务的连续性与可及性。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，注重营养均衡与适口性。所有餐食设计兼顾老年人生理特点与健康需求，由专业营养师参与指导，确保膳食结构合理、食材新鲜、烹饪方式适老。

餐厅空间布局及动线设计符合无障碍要求，支持独立生活、协助生活及专业护理等不同照护层级长者的日常用餐需求。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府作为静安区最大新建养老项目之一，突出体现“医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计、高端定位”五大机构特色。项目采用CCRC国际持续照料模式，配备近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制化设计户型；所有居室均设阳台，实现无障碍动线与紧急拉绳报警系统全覆盖；公区融入海派文化元素，打造乐泰学院、记忆花园、“空中门球场”等特色空间，整体以“乐生活、享自然”为主题，构建四季有花、有果的公园式养老社区。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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