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通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，占地面积约6747平方米，设有150张床位，服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者。机构内设养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区与医疗康复区，形成多维度照护布局。
针对半失能老人，机构依托多学科照护团队，根据个体评估结果制定个性化照护计划，建立健康档案，提供生活照料与身体护理服务。医疗康复方面，通过“小通诊所”整合医疗资源，实现日常健康管理与康复支持的融合。膳食服务由专业团队设计，注重营养均衡与适老性，降低进食风险，并为周边社区老人提供助餐支持。
认知照护体系覆盖科学评估、个案管理与非药物干预活动，有助于延缓认知功能退化。文娱休闲活动由社工组织，涵盖手工、园艺、书法、茶艺等多样化内容，提升生活品质。整体服务以专业化、系统化为特点，致力于为半失能长者提供安全、规范、有温度的照护支持。
▪ 收费区间：7500-17000元/月
▪ 床位数量：150张
▪ 收住对象：半护、全护、自理
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
北京丰台区相儒养老院位于北京市丰台区花乡街道葆台西路1号院2号楼，地处四环与五环之间，毗邻世界公园，交通便利，周边地铁房山线大葆台站距离约450米，多条公交线路可达，出行条件较为优越。机构总占地面积6100平方米，为五层独立建筑，设有单人间、双人间、三人间等多种房型，可提供152张养老床位，涵盖活力区、失能区及失智区等功能分区，满足不同照护需求。
机构配备医务室、康复区及医疗配套空间，具备医保定点资质，支持医养结合服务模式，为半失能老人提供日常健康管理、基础医疗支持及阶段性康复护理服务。院内设有适老化设计的居住环境，包括室内活动娱乐区、助浴室、生活休闲区、屋顶花园等公共空间，结合餐饮定制服务，兼顾营养均衡与饮食个性化需求。
针对半失能老人在行动能力受限、日常生活照料依赖度较高的特点，机构通过分区域管理、专业照护人员配置及持续性照护计划，提供稳定、规范的生活照护与健康支持，保障其生活质量与安全。
▪ 收费区间：3900-11000元/月
▪ 床位数量：152张
▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：葆台西路1号院2号楼
通用芳华（北京王佐）长者公寓位于北京市丰台区王佐镇静怡园内北20米，占地面积15亩，设有床位186张，属于公建民营模式运营的综合性养老机构。机构地处相对安静的区域，周边环境具备一定的自然与人文氛围，交通便利，邻近多个景点，为长者出行与日常活动提供一定支持。
建筑及配套设施按照养老机构相关建设标准设计，注重适老化细节，如无障碍通行、防滑地面、紧急呼叫系统等，保障居住安全与使用便利。机构服务对象涵盖自理、半护及全护长者，可为半失能老人提供基础照护、生活协助及定期健康监测等服务。
收费区间为每月4000元至10000元，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务内容综合确定，费用结构透明，涵盖基本住宿、餐饮及公共活动组织等项目。园区内配置绿化与活动空间，兼顾休憩与功能需求，有助于提升日常生活品质。
整体布局合理，设施配置符合基本照护需求，能够满足半失能长者在起居、康复、社交等方面的基本支持，为家庭选择提供现实参考。
▪ 收费区间：4000-10000元/月
▪ 床位数量：186张
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：王佐镇静怡园内北20米
北京市丰台区嘉祥敬老院位于北京南城二环边，地处丰台区右安门街道西铁营东路2号院1号楼，交通便利，周边医疗、购物资源丰富，毗邻北京丰台右安门医院，具备良好的医养结合基础。机构占地面积约1.37万平方米，总建筑面积1.3668万平方米，地上12层、地下2层，设有单人间、双人间及多人间等多种房型，可容纳390位老人入住。
针对半失能老人的照护需求，机构在三至九层设置专门护理区域，配备专业照护服务团队，提供生活照料、康复训练、健康监测等支持。每间居室面积超过30平方米，配置独立卫浴、阳台、中央空调、氧气接口及床头呼叫系统，保障基本生活舒适与安全。
楼层配套建设有综合活动室、理疗室、康复室等功能空间，满足日常康复与精神文化需求。机构实行公办民营运营模式，依托专业管理团队，构建以医疗护理为支撑的照护服务体系，注重科学评估与个性化照护方案制定，致力于为半失能老人提供稳定、规范的生活照护与健康管理服务。
▪ 收费区间：6700-25600元/月
▪ 床位数量：390张
▪ 收住对象：半护、全护、自理、特护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：西铁营东路2号院1号楼
北京市丰台区看丹老年公寓位于北京市丰台区宛平城街道永合庄1号院，成立于2014年1月，是一家集养老助残、康复保健、生活照料与专业护理为一体的多元化中型民办养老机构。机构占地面积约30亩，总床位数为600张，设有单人间、双人间、多人间及套间等多种房型，房间内配备空调、液晶电视、独立卫生间、呼叫系统、电热水器等基本设施，满足老年人日常居住需求。
机构注重“医养结合”服务模式，设有医务室并实现定点医保，可为在住老人提供基础医疗、健康监测及用药协助等服务，并与周边三甲医院保持协作关系，便于及时转诊。针对半失能老人，机构提供包括协助进餐、定期翻身、辅助如厕、肢体功能训练在内的生活照护与护理支持，同时配备康复理疗室及适老化健身器材，支持功能性锻炼。
院内设有棋牌室、书画室、阅览室、多功能厅等公共活动空间，定期组织文娱活动，促进老人身心健康。整体环境安静舒适，楼内外实行24小时监控，保障安全。该机构致力于为半失能老人提供有温度、有规范的生活照护服务，营造安心、有序的居住环境。
▪ 收费区间：2500-6500元/月
▪ 床位数量：600张
▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：永合庄1号院
北京市丰台区槐房村养老服务中心位于北京丰台区南苑街道御槐园小区36号楼，于2023年2月正式投入运营，为公建民营性质的养老机构，院内设有养老床位34张，主要面向半失能、失能及失智长者提供照护服务。机构主体为一栋配备电梯的二层建筑，整体设计注重适老化与通行便利性，便于轮椅通行与日常活动。
房间类型包括双人间、三人间及多人间，满足不同居住需求。双人间面积约为25平方米，采光通风良好，配备独立卫生间及无障碍设施；三人间面积约30平方米，配置护理床、衣柜、电视、空调等基本家具家电，并设有24小时呼叫系统与无线网络。
所有居室均采用全房适老化设计，家具边角无直角处理，地面使用防滑材质且无高差，有效降低跌倒风险。公共区域设有可容纳50人就餐的社区餐厅，日供餐能力覆盖100至200人次，支持住养长者及周边社区老人用餐需求。
房间内实现24小时热水供应，保障生活便利。机构通过科学布局与细节设计，为半失能老人提供安全、舒适、人性化的照护环境，兼顾生活照料与健康管理，营造适宜长期居住的养老空间。
▪ 收费区间：5000元/月起
▪ 床位数量：34张
▪ 收住对象：半护、全护、自理
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道御槐园小区36号楼
北京市丰台区皓春里老年公寓坐落于北京丰台西四环小屯公园西侧，地处六里桥街道小屯西路103号，项目占地面积14475平方米，设有147个房间、279张床位，机构类型为民营养老院，于2021年10月正式成立。
该机构毗邻小屯公园与天元公园，步行可达，周边生态环境良好，园博园、雕塑公园、世纪森林公园等城市绿地均在15分钟车程范围内，具备良好的自然宜居条件。在医疗配套方面，机构距离多家三甲医院约10分钟车程，包括301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院及朝阳医院西院，就医便利性较高。
针对半失能老人的照护需求，机构提供专业化护理服务，配备相应照护设施与管理支持，能够满足日常起居协助、康复训练、基础医疗照护等基本需求。同时，公寓内设有开心农场区域，为长者提供参与种植与园艺活动的空间，有助于促进身心互动与生活积极性。
整体环境布局兼顾生活便利与生态舒适，结合交通与医疗资源的可及性，为半失能长者提供安全、稳定且有温度的生活照护支持。
▪ 收费区间：5400-15000元/月
▪ 床位数量：279张
▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：丰台区小屯西路103号
北京市丰台区安泰福乐养老中心位于南苑街道范家庄东路1号院三区3号楼，地处天悦佳苑社区内，占地面积约1018平方米，为公建民营性质的养老机构，于2024年12月正式成立。机构现设有50张床位，提供三人间及多人间等多种房型，房间配备电视、空调、热水器、免费网络及独立卫生间等基本生活设施，环境整洁，功能齐全。
中心配套设有功能训练室、棋牌室、影音室及基础医疗服务区域，周边步行2分钟可达森林公园，自然环境良好，有利于长者日常活动与身心健康。针对半失能老人的照护需求，该机构具备康复护理与个性化护理能力，可提供生活照料、健康管理、膳食管理及适老化生活服务支持。
在照护模式上，注重根据个体情况制定差异化照护方案，兼顾安全与舒适，支持半失能老人在专业照护环境下实现稳定生活与适度康复。机构以打造适宜居住的养老环境为目标，致力于满足自理、半护及全护老人的多样化照护需求，尤其在中度照护层面具备相应的服务支撑条件。
▪ 收费区间：5200-7400元/月
▪ 床位数量：50张
▪ 收住对象：自理、半护、全护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：范家庄东路1号院三区3号楼
北京市丰台区福禧和老年公寓位于北京丰台区六里桥街道小井润园一区11号楼、14号楼，是丰台区六里桥街道配套养老设施的公建民营项目，占地面积约1500平方米，设有68张床位，主要面向半失能、失能老年人提供照护服务。
机构集托养照护、医养结合、社区食堂、老年学堂、综合服务等功能于一体，承担辖区内19个社区村的养老服务对接与协调工作。针对半失能老人的照护需求，机构在空间设计上注重适老化改造，配备无障碍通道、防滑地面及安全扶手等设施，保障日常行动安全。
康复室配备基础理疗设备，依托与三级医院及周边卫生服务站建立的医疗联合体，可开展健康检查、上门巡诊及阶段性康复指导，为半失能老人提供持续性健康支持。每日三餐两点营养配餐，由专业人员制定食谱，食材来源可追溯，烹饪过程公开透明，满足不同健康状况长者的饮食需求。
园区内设花园与小菜园，鼓励长者参与种植活动，促进身心互动。社工团队定期组织益智类、手工类、健身操等多样化活动，丰富日常生活内容，提升生活品质。机构所处区域配套设施完善，临近社区卫生服务站、商超、健身广场等，生活便利性较高，有助于构建稳定、安全、有温度的生活环境。
▪ 收费区间：4200-8700元/月
▪ 床位数量：68张
▪ 收住对象：半护、全护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：小井润园一区11号楼、14号楼
北京市丰台区泰颐春养老中心位于丰台区榴花路2号院1号楼，地处南三环宋家庄交通枢纽西侧约200米，交通便利，周边地铁5号线、10号线及亦庄线交汇，多条公交线路可达，出行便捷。机构总建筑面积约1.5万平方米，设有多种房型，配备独立新风系统、中央空调、地板采暖及24小时热水供应等生活设施，环境安全舒适。
中心注重适老化设计，装修材料符合环保标准，室内空间布局兼顾实用性与安全性，为长辈提供安心居住条件。在照护服务方面，针对半失能老人，机构提供分级评估与个性化照护方案，由专业团队协同开展生活照料、健康监测、日常护理及康复支持。
医务室配备专职医护人员，可提供基础医疗咨询与健康管理服务，并与多家医疗机构建立协作机制，实现定期巡诊与就医绿色通道。同时，社工团队组织多样文娱活动，关注心理状态，协助适应生活环境。膳食服务根据健康状况与饮食偏好定制，保障营养均衡。
整体服务体系以安全、规范、人文关怀为核心，致力于为半失能老人提供稳定、持续、有温度的照护支持。
▪ 收费区间：8000-25000元/月
▪ 床位数量：217张
▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：北京市丰台区榴花路2号院1号楼
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