2026年南京半失能长者专业照护机构一览表

1、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属民营性质，定位为集居住、照护与康复于一体的综合性养老社区。

项目毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，依托其三级综合医院的医疗资源，构建起“医教研养康”五位一体的协同服务体系，形成区域内较为完善的医疗支持网络。对于半失能老人而言，该机构具备显著的照护优势：一方面，依托专业医护团队和标准化照护流程，能够提供个性化的日常照护与健康管理服务；

另一方面，通过与周边医疗机构的紧密联动，实现慢病管理、康复训练与应急处置的高效衔接，保障照护过程的安全性与连续性。整体环境布局注重适老化设计，配套功能完善，致力于为半失能长者营造安全、舒适、有尊严的生活空间。

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 收住对象：半护、全护、特护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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2、金煦福仙林湖颐养中心

金煦福仙林湖颐养中心位于南京市栖霞区纬地路28号1栋，地处仙林湖畔，周边交通便利，临近地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，周边设有多个公交站点，自驾出行可通过导航“金地仙林湖养中心”便捷抵达。机构占地面积3080平方米，配置125张养老床位，整体环境以适老化设计为核心，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板等设施，兼顾安全与舒适。

中心依托连锁品牌背景，运营团队具备专业资质，服务涵盖半失能老人的日常照护需求，提供个性化24小时照护方案，结合医疗合作资源，可为有康复需求的长者提供基础健康管理与康复支持。机构内设独立卫生间、淋浴间、新风系统、地暖及中央空调，确保室内环境四季适宜。

公共区域设有阅览室、书画室、乒乓球室及卡拉OK设施，满足多样化生活需求。周边邻近江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及社区卫生服务中心，就医通道畅通。整体布局注重空间功能划分与长者动线安全，通过科学规划与人性化设计，为半失能老人营造安全、稳定、有尊严的生活环境。

▪ 收费区间：5000-10000元/月

▪ 床位数量：125张

▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：纬地路28号1栋

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3、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道灵山北路188号，是泰康之家品牌在南京布局的养老社区之一，占地面积约6.4万平方米，设有约1100个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种服务模式。

该机构为民营性质，于2023年12月正式投入运营，致力于打造集健康管理、医疗支持、康复护理与生活照护于一体的持续照护型社区。针对半失能老人，社区提供科学评估与分级护理服务，依据个体健康状况制定个性化照护计划，并通过“1+N照护模式”实现专业照护团队协同服务。

社区自设康复医院，具备医疗合作资源，可联动三甲医院提供双向转诊、远程会诊等支持，保障居民在疾病管理、术后康复及慢性病照护方面的连续性医疗服务。同时，社区配备适老化设计的居住环境，从公共空间到室内设施均注重安全与便利，结合营养均衡的定制餐饮与多样化文娱活动，提升半失能老人的生活质量与精神状态。

依托泰康之家全国连锁体系与医养融合机制，该社区为半失能长者提供稳定、专业且有温度的照护支持。

▪ 收费区间：8600-27600元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号

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4、南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，为一座四层结构的城市社区型养老机构，总建筑面积4500平方米，核定床位120张，由南京市槐之心养老服务有限公司运营。机构设有双人间、三人间及四人间等多种房型，房间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施及基础床上用品，每层设有公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及健身等活动。

机构内部功能分区明确，包含内设护理院、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台等，布局兼顾通行便利与使用安全，符合适老化设计要求。

该机构具备医养结合与康复护理服务能力，配备专业医生、护士及护理员团队，实行24小时轮值制度，可为生活自理、半自理及生活不能自理老年人提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等照护服务。作为三星级医养结合、康复护理机构，其服务功能、人员配置与设施条件满足基本养老服务需求，尤其在针对半失能老人的日常照护与阶段性康复支持方面具备稳定的服务体系与运行经验。

▪ 收费区间：3000-6900元/月

▪ 床位数量：120张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：瑞福大街1号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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