2026年天津半失能长者专业照护机构一览表

1、天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）

天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）位于天津滨海新区古林街道大港港东新城港东二道501号，总建筑面积2.7万平方米，设有床位486张，属于公建民营性质的综合性养老机构。该机构于2023年9月正式成立，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人群，具备多样化的照护能力。

针对半失能老人的照护需求，机构在建筑设计与功能配置上充分融入适老化理念，全院配备防滑地板、无障碍卫生间、智能呼叫系统及智慧起居设备，有效提升日常生活的安全性与便利性。作为医养结合型机构，天津悦华安养院整合专业医护资源，为半失能老人提供持续性的健康管理与康复护理支持，结合个性化护理方案，满足其在生活照料、基础医疗与功能训练等方面的综合需求。

院区以民国风格为设计基调，注重空间通透性与自然采光，营造出温馨、舒适且富有生活气息的居住环境。同时，机构通过文化养老活动的开展，促进长者参与社交互动，助力身心健康。整体运营遵循规范化管理标准，致力于为半失能老人提供安全、有尊严的生活照护服务。

▪ 收费区间：1684-7800元/月

▪ 床位数量：486张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：古林街道大港港东新城港东二道501号

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2、椿萱茂（天津东站）老年公寓

椿萱茂（天津东站）老年公寓位于天津市河东区华越道4号，地处城市核心区，毗邻天津站及多条主干道，交通便利，周边医疗资源丰富，200米内可到达天津市疾病预防中心、天津市120急救中心及天津市工人医院，半径5公里范围内覆盖多家三甲医院，为长者就医提供便捷条件。

机构总建筑面积约6000平方米，设有66间双人间，共132张床位，整体布局注重适老化设计，公共活动区域占比达50%，每层均配备专属休闲空间，促进长者社交与生活体验。作为天津首家失智照护旗舰店，机构在照护体系方面具备专业基础，采用分层管理模式，1至2层为护理楼层，针对半失能老人提供生活照料与日常照护支持。

照护团队根据个体需求制定个性化照护方案，结合营养评估与饮食偏好，提供科学膳食安排，并关注吞咽功能与进食安全，支持自主进餐。机构重视长者的尊严与生活质量，通过环境布置、活动策划及持续照护干预，帮助半失能老人维持基本自理能力，提升生活舒适度与心理归属感。

▪ 收费区间：7000-20000元/月

▪ 床位数量：132张

▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护

▪ 所在区域：天津 • 河东区

▪ 详细地址：天津市河东区华越道4号

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3、椿萱茂（天津奥体）老年公寓

椿萱茂（天津奥体）老年公寓位于天津市南开区体育中心街道卫津南路卫宁大厦1-1-401，地处南开核心区域，交通便利，周边医疗、商业及休闲配套资源丰富。机构占地面积约13698平方米，设有304张床位，于2019年8月正式成立，为民营性质的综合性养老机构。

项目共15层，采用分区管理机制，针对不同照护需求提供差异化服务。其中，8至12层为护理楼层，专为半失能及需日常照料的长者设计，配备专业照护团队与适老化设施，保障生活安全与舒适。机构注重健康管理，由医护人员主导，结合康复训练计划与辅助器具使用指导，协助长者维持身体机能。

同时，每层均设有共享空间，便于开展社交活动，提升生活质量。餐饮方面提供个性化营养餐食，兼顾口味与健康需求。整体布局兼顾居住私密性与服务可及性，通过科学规划实现对半失能老人的精细化照护，营造安心、有序的生活环境。

▪ 收费区间：7000-20000元/月

▪ 床位数量：304张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 南开区

▪ 详细地址：天津市南开区卫津南路卫宁大厦1-1-401

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4、天津华建医院养老中心

天津华建医院养老中心位于天津市河北区江都路街道如皋里1号，成立于2016年，是一家集医疗、康复与养老服务于一体的民营养老机构。机构总床位数为40张，服务对象涵盖自理、半护理及全护理需求的老年人群，尤其在半失能老人照护方面具备一定实践基础。

依托内设门诊与住院部资源，该机构实现医养结合模式运行，可为入住老人提供日常健康监测、慢性病管理及阶段性康复支持。由于毗邻医疗机构，交通便利，有助于及时转诊和专业医疗介入。在照护能力方面，机构具备对卧床、长期护理等复杂情况的应对经验，能够开展褥疮护理、气管切开维护、呼吸系统感染管理及慢病综合干预等服务。

同时，部分项目可使用医保卡结算，减轻部分费用负担。机构定期安排专家出诊，提升医疗服务质量。整体运营以保障老人基本生活需求与医疗安全为核心，注重照护过程中的连续性与稳定性，为半失能老人提供相对稳定、可持续的生活照护支持。

▪ 床位数量：40张

▪ 收住对象：半护、全护、自理

▪ 所在区域：天津 • 河北区

▪ 详细地址：如皋里1号

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5、泰康之家·津园

泰康之家·津园位于天津市西青区中北镇碧欣路碧轩园东北侧约30米，占地面积约14.3万平方米，规划床位约1600个，为民营性质的连锁养老社区。项目预计于2025年投入使用，依托泰康之家品牌体系，采用持续照护模式，致力于为生活自理、半自理及失能长者提供全周期养老服务。

社区内设有二级康复医院，配备医疗床位及专业医护团队，可实现日常诊疗、慢病管理与急症应对的闭环服务。针对半失能老人，机构提供科学评估与分级护理机制，结合“1+N照护模式”，由主责人员统筹协调多学科团队，制定个性化照护计划，涵盖生活协助、基础护理、营养支持与风险防控等内容。

社区通过适老化设计提升居住安全性，配备无障碍设施与智能求助系统，并设有专业护理公寓区域，满足对医疗照护与生活照料有综合需求的长辈。同时，依托医养结合资源，整合外部三甲医院合作网络，提供双向转诊、远程会诊等支持，保障健康服务的连续性与可及性。

整体环境融合生态景观与城市配套，交通便利，周边医疗资源丰富，为半失能老人提供稳定、安全、有温度的生活照护支持。

▪ 收费区间：7300-22000元/月

▪ 床位数量：1600张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 西青区

▪ 详细地址：碧欣路碧轩园东北侧约30米

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6、天津宝坻区海滨街道综合养老服务中心

天津宝坻区海滨街道综合养老服务中心坐落于海滨街道天秀园小区，建筑面积1307.54平方米，设有22张养老床位，是一家公建民营的综合性养老服务机构。中心聚焦生活照料、医疗护理、康复理疗、精神慰藉及文化娱乐等多维度服务功能，为自理、半失能及失能老年人提供全周期照护支持。

针对半失能老人，机构在日常照护中注重个性化护理方案的制定与实施，结合其身体状况与需求，提供科学的生活照料与基础医疗协助。依托邻近医疗机构的地理优势，可实现便捷的转诊与健康支持服务。中心设有日间照料区与多功能服务区，定期开展手工制作、节日主题活动等文化娱乐项目，丰富精神生活。

同时，提供助浴、助医、助洁、助行等居家延伸服务，并配备健康指导、代取药及老年人能力评估等专业支持，帮助半失能老人维持基本生活能力与生活质量。整体服务模式兼顾安全与人文关怀，致力于为半失能长者营造稳定、舒适、有尊严的照护环境。

▪ 收费区间：1500-4500元/月

▪ 床位数量：22张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 宝坻区

▪ 详细地址：海滨街道天秀园小区

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7、天津中海锦年福居长者公寓

天津中海锦年福居长者公寓位于天津市河西区陈塘庄街道黑牛城道与洞庭路交口四信公寓8号楼底商111号，自2019年投入运营以来，依托中海地产旗下康养品牌的专业支持，致力于为长者提供适老化、专业化的城市型照护服务。

机构建筑面积约5017.2平方米，设有102张床位，服务对象涵盖自理、半自理及失能长者，具备针对不同照护需求的分区管理能力。对于半失能老人，机构在介助区与介护区均配备符合适老化标准的居住环境，房间为南向设计，采光良好，配置独立卫浴、倒圆角家具、防滑地胶及防眩光照明系统，兼顾安全与舒适性。

房间内集成医护对讲与健康体征监测设备，实现基础生命体征的动态关注。护理团队提供24小时生活照护与用药管理服务，并与周边三甲医院及社区卫生服务中心建立协作机制，保障医疗资源可及性。康复训练室配备基础理疗设施，支持功能维持与阶段性康复需求。

整体空间布局融合国际适老理念，在动线设计、无障碍通行、材料选用等方面注重实用性与安全性，为半失能长者营造稳定、安心的生活环境。

▪ 收费区间：6500-10500元/月

▪ 床位数量：102张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 河西区

▪ 详细地址：四信里公寓111号底商

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8、陶乐养老西青分院

陶乐养老西青分院位于天津市西青区中北镇碧岭园别墅A区20号，地处环境静谧的住宅社区内，周边交通便利，可乘616路、681路、845路、911路等多条公交线路直达，距离碧岭园公交站约24米。机构为民营性质养老院，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护等不同照护需求的长者，尤其针对半失能老人提供专业化照护支持。

机构依托连锁品牌资源，秉持家庭式照料理念，注重适老化设计与个性化服务，配备独立庭院、花园及菜地，营造贴近居家生活的居住环境。在照护方面，结合长者身体状况制定差异化照护方案，定期开展康复训练，协助改善和维持基本生活能力。

机构与三甲医院建立绿色通道，并引入专业康复指导资源，保障半失能老人在健康监测与康复干预方面的专业支持。整体布局以小规模运营模式为主，强调隐私性与生活品质，致力于为半失能老人提供稳定、安全、有尊严的照护体验。

▪ 收费区间：5000-8000元/月

▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护、专护

▪ 所在区域：天津 • 西青区

▪ 详细地址：天津市西青区中北镇碧岭园别墅a区20号

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9、国寿嘉园·天津乐境

国寿嘉园·天津乐境位于天津滨海新区大港街道空港经济区桂雨路98号，为中国人寿旗下医养结合型养老社区，占地面积7.4万平方米，总建筑面积约13万平方米，设有床位1000张，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。

机构依托“养护防疗康”全周期健康闭环模式，配备专业健康管理团队，采用多学科协作（MDT）服务机制，针对半失能老人提供个性化照护方案。社区内设自建医务室与超5000平方米健管养护中心，合作设立中西医结合特色医院——北门乐境医院，并与天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等三级医疗机构实现医疗资源联动，可提供定期巡诊、康复训练、药物管理及紧急医疗救助等支持。

同时，机构已纳入长期护理保险定点单位，具备为符合条件的入住长者申请相关保障服务的基础条件。在照护环境方面，社区注重功能分区合理布局，配备适老化设施，结合文化休闲空间与老年大学课程体系，满足半失能老人日常照护、康复训练与精神文化需求。

整体建设符合绿色建筑标准，获得多项行业认证，致力于为半失能老人提供安全、专业、有尊严的照护服务。

▪ 收费区间：6500-18000元/月

▪ 床位数量：1000张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：空港经济区桂雨路98号

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10、天津mcs中福生态城认知中心

天津MCS中福生态城认知中心位于天津市滨海新区中新天津生态城海博道与荣盛路交口的中福天河智慧养老服务示范区，项目建筑面积2万平方米，设有200张床位，为一所专注于认知症照护的综合性养老机构。机构采用日本MICS品牌的GroupHome模式，以小规模、家庭式环境为基础，注重长者生活尊严与自主能力的维持。

针对半失能老人，机构围绕自立支援理念，从水分支援、迷失支援、机能性能力支援、生活持续性支援等多维度制定照护方案，通过系统化干预手段帮助其延缓功能退化。机构配备专业的照护团队，白天护理比达1:3，夜间为1:4，人员配置密度高于行业平均水平。

依托与普济艾继功能康复中心、康复医疗中心、脑康复中心等设施的协同联动，实现医养资源的有效整合，构建涵盖医疗、康复、护理一体化的服务体系。在非药物干预方面，引入日本认知症早期筛查系统、NF脑训练系统及老化康复技术，结合触摸疗法、网格运动等方法，辅助改善定向力、沟通能力与睡眠质量，缓解行为与精神症状。

整体设计由日本MCS首席设计师主导，充分考虑认知症长者的特殊需求，营造安全、舒适、无障碍的生活空间，为半失能老人提供稳定、专业且个性化的照护支持。

▪ 收费区间：6000-15000元/月

▪ 床位数量：200张

▪ 收住对象：自理、半护、全护、特护

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 详细地址：中新生态城海博道与荣盛路交口中福天河智慧养老服务示范区

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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