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北京康养•昌平区敬老院坐落于北京昌平区马池口镇，项目总用地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米，整体布局注重功能分区与环境协调。院内空间开阔，绿化配置合理，为长者提供较为舒展的户外活动区域。
建筑按适老化标准设计，公共区域与居室动线清晰，便于不同照护需求的长者通行与使用。失智症照护专区设于二层，结合功能定位进行相应环境营造，配套园艺、音乐、感官等辅疗空间，体现对特定服务需求的环境支持。项目作为昌平区级公建养老设施，依托既有地理条件与建设基础，在空间尺度、功能配置及适老环境方面具备一定现实承载能力。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇
泰康之家·燕园坐落于北京昌平新城核心区域，周边自然环境良好，紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率较高，空气状况总体较为稳定。社区选址注重交通便利性，距离南邵地铁站约700米，便于日常出行。
整体规划强调适老化与生态融合，室外设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内采用圆角设计、智能求助系统等细节处理，兼顾安全性与舒适性。建筑布局与景观设计体现对长者生活需求的考量，外部环境与内部空间共同构成相对安静、整洁、便利的居住氛围。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：南邵镇景荣街2号
北京市昌平区金悦颐养中心地处回龙观街道西二旗区域，周边自然与人文环境较为适宜养老生活。机构东侧邻近融泽嘉园住宅区，南侧面向约20亩市政绿地，视野开阔，绿化条件良好；西侧可眺望燕山山脉轮廓，北侧临近京新高速，交通通达性具备一定基础。
尤为值得注意的是，机构紧邻一家市属三级甲等医院，为医养结合服务提供了地理便利条件。整体选址位于新建住宅配套区域内，建筑及周边环境相对整洁有序，内部功能空间布局涵盖诊疗、康复、文娱等多元服务场景，与所处外部环境形成一定协同关系。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：回龙观镇西二旗龙域西二路19号院
北京市昌平区沙河镇养老照料中心（昌平区百善先养老院）地处沙河新城，周边环境安静整洁，所处小区绿化良好、空间开阔，整体氛围较为适宜老年人居住。机构临近沙河高教园，交通条件相对便利，从北四环驾车约20分钟可达。
院内设有室外活动与休闲区域，配备基础休憩设施；建筑内部功能布局合理，配有中医门诊部、老年配餐中心、老年生活超市及多功能娱乐厅等配套服务空间。整体环境兼顾实用性与适老性，注重日常活动动线与生活便利性的结合。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：沙河镇顺沙路8号院4区3号楼
国寿嘉园·北京乐境坐落于昌平区北七家镇和润嘉园二区，地处昌平北部相对成熟的居住板块，周边环境安静、宜居，具备基本的生活配套与交通条件。项目所在区域远离城市主干道喧嚣，整体氛围较为平和，有利于长者日常休养。
园区内部规划注重适老化设计，建筑布局与户外空间兼顾通风、采光及步行舒适性，动线设置考虑无障碍通行需求，地面防滑、扶手配置及照明等细节均参照通用适老标准落实。3.15万平方米的占地面积为公共活动、康复训练及绿化休憩提供了必要空间基础，整体环境在功能分区与尺度把控上力求平衡私密性与社交性，符合中大型养老社区对环境品质的基本要求。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：和润嘉园二区国寿嘉园·北京乐境
博雅园养老服务中心地处北京昌平区北七家镇平西府中路7号院21号楼，周边生活配套较为完善，临近社区医院、公园及商超等基础服务设施，日常就医与生活采买相对便利。机构所在区域交通条件良好，道路通达性较强，便于家属探访与长者外出活动。
建筑本身位于居民生活区内，环境安静，邻里氛围较为宜居。楼体采用全无障碍适老设计，配备电梯、防滑地面、走廊扶手、无障碍坡道及床头一键呼叫系统等基础安全设施，整体空间布局注重采光与通风。一层设社区餐厅，二层与三层为护理居住区，功能分区清晰，动线合理，有助于提升长者日常活动的便利性与安全性。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：北清平西府中路7号院21楼
北京市昌平区乐心苑颐养中心坐落于霍营街道霍营北街三号院1号楼，占地约5400平方米，设有独立院落，内含花园、室外运动康复区及自留地等空间，整体布局注重适老化与自然融合。院内配备停车场及独立会客接待餐厅，便于家属探访与日常出入。
建筑按老年人实际需求配置单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型，兼顾私密性与生活便利性。周边交通与医疗资源较为便利，邻近医院的区位特点为健康照护提供一定支持。环境设计强调安静、通透与适度活动空间，整体氛围趋向舒缓平和，符合养老机构对居住环境的基本功能要求。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：霍营北街三号院1号楼
北京福寿康养老院地处昌平区马池口镇北小营村，周边生态条件良好，绿化覆盖率达40%，环境安静，空气流通性较好。院址位于昌平区北部，邻近小汤山镇、南邵镇、沙河镇及中关村科技园昌平园中心区，南接海淀区上庄镇与阳坊镇，西邻南口农场及留村镇，北连南口镇与昌平卫星城，区域位置相对开阔。
院内总建筑面积约7100平方米，整体布局注重功能分区与自然融合，生活区、娱乐区、办公区及心理咨询区分布合理。院落内绿树成荫，整体环境较为整洁有序，符合基本适老居住要求。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：马池口镇北小营村309号
北京千禾老年公寓（十三陵院）坐落于昌平区十三陵镇康长路王庄村委会南侧，周边环境清幽，临近十三陵风景区，交通便利且远离喧嚣。机构占地6000平方米，设有独立花园院落，种植多种果树与应季蔬菜，四季植被更替有序，为长者提供自然接触空间。
院内配置地暖系统，供暖期较常规延长，室内温度可自主调节。花园中设置水景设施、卵石步道及园艺手工区，兼顾感官刺激与适度活动需求。建筑内部配有影音厅、书画阅览室、棋牌厅等功能空间，房间均设独立卫生间，并配备多层净化直饮水设备及无线呼叫系统，整体环境注重适老性与生活便利性。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：康长路王庄村委会南侧
北京千禾老年公寓（平西府院）在环境布局上注重适老化与实用性结合，机构占地约2500平方米，建筑面积2064平方米，整体设计兼顾老年人生理特点与生活便利性。院区位于北七家镇七北路王府花园396号楼，地处北清路北侧、立汤路西侧，周边交通条件较为便利，临近王府医院及龙城医院，便于医疗资源衔接。
建筑内部采用公寓式房型，配备独立卫生间、多层净化直饮水机及无线呼叫系统，公共空间设置兼顾安全与日常活动需求。供暖采用天然气锅炉，运行周期较市政集中供暖有所延长。院内绿化与动线规划注重无障碍通行，整体环境整洁有序，为自理、半护及全护长者提供相对稳定的居住氛围。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 联系地址：北七家镇七北路王府花园396号楼
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