通用康养风华北京南苑长者公寓费用

通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司运营的公建民营养老机构，于2023年12月正式投入服务。项目占地面积6747平方米，设置养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区等功能空间，面向生活自理、半自理及生活不能自理长者提供照护服务。

机构配备多学科照护团队，开展个性化照护、医疗康复、营养膳食、认知支持及文娱活动等服务内容。床位总数为150张，月收费区间为7500元至17000元，具体费用根据长者身体状况、护理等级及所选服务内容确定。

◈ 院区环境

通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，所在区域交通便利、生活配套较为完善。项目占地面积6747平方米，建筑功能布局清晰，设有养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区等功能空间，各区域按适老化标准进行基础建设。

室内公共区域与居室均注重无障碍设计，地面防滑处理、走廊扶手、照明适配等细节符合基本养老设施规范。周边环境安静，邻近社区生活服务设施，便于长者日常活动与家属探访。整体居住环境以实用性和安全性为基本导向，依托既有建筑条件开展适老改造，未涉及大规模新建或景观营造类描述。

◈ 医疗体系

通用康养风华北京南苑长者公寓设有“小通诊所”，依托通用技术集团医疗资源及外部合作专家力量，提供基础诊疗、慢病管理、康复评估与干预等服务。项目内设医疗康复区，配备适老化康复设施，由康复师参与制定个体化康复计划，覆盖肢体功能训练、平衡协调指导及术后康复支持等内容。

服务面向入住长者及周边社区居民，采用“医疗+康复+养老”结合模式，注重日常健康监测与早期功能维护。认知症专区同步开展认知康复训练，配合非药物干预活动，在专业团队指导下开展记忆、注意力及执行功能等方面的温和训练。

所有医疗与康复服务均在资质范围内开展，以安全、适老、循证为基本遵循。

◈ 配套设施

通用康养风华北京南苑长者公寓配备较为完善的配套设施，项目设置养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区等功能空间。其中，健康餐饮区由专业餐饮团队运营，提供适老化膳食服务；医疗康复区设有“小通诊所”，依托通用技术集团医疗资源开展基础诊疗与康复支持；

认知症专区配备相应功能分区与非药物干预活动空间；文娱休闲区域支持手工、园艺、书法、音乐等常态化课程开展。项目建筑面积约6700平方米，与所列占地面积6747平方米基本吻合，各功能区布局依据实际服务需求划分，整体设施配置与机构定位及服务内容相匹配。

◈ 营养餐饮

通用康养风华北京南苑长者公寓提供适老化的膳食营养服务，由具备餐饮服务经验的团队负责日常餐食制作。餐食设计注重营养均衡与安全适口，结合长者咀嚼吞咽能力、常见慢性病管理需求及个体化健康状况，在保障食品安全基础上开展基础营养干预。

厨房操作符合餐饮服务相关规范，食材采购、加工、留样等环节执行常规卫生管理要求。除为在住长者供餐外，该机构亦面向周边社区有需求的老年人提供助餐服务，旨在辅助解决居家老年人日常用餐便利性问题。餐饮服务内容与养老照护、康复护理等板块协同配合，作为整体养老服务的一部分持续运行。

▪ 收费区间：7500-17000元/月

▪ 所在区域：北京 • 丰台区

▪ 联系地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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