北京恒煦·满园持续照料长者社区优势解析

北京恒煦·满园持续照料长者社区是北京市首个由国有企业自有自持、自建自营的CCRC型养老社区，位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号。项目占地面积19043平方米，建筑面积66000平方米，设有297套公寓及230张照护床位，可为不同健康状况的长者提供分层照护服务。

社区采用适老化设计理念，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等多元功能空间。地理位置优越，临近良乡大学城及刺猬河，周边环绕多个生态公园，环境静谧；距地铁良乡大学城西站约800米，毗邻西六环与京港澳高速，交通便利；

车程10分钟内可达三级医院及商业配套，具备医养结合基础条件与生活便利性。

◈ 居住环境

北京恒煦·满园持续照料长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，周边生态资源较为丰富，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园，并有良香公园、滨水森林公园等城市绿地环绕。项目所在区域交通条件便利，距地铁房山线良乡大学城西站约800米，临近西六环、京港澳高速，日常出行可达性较好。

社区周边配套涵盖三级医院、商业综合体及高校集群，形成较完善的生活服务半径。建筑布局包含活力公寓、护理单元及下沉花园等功能组团，内部设有阅读、视听、棋牌、书画、会客等公共活动空间，整体环境注重适老化细节设计。

◈ 医疗服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重医养结合服务模式，依托邻近三级医院的地理优势，为失能长者、术后康复人员及压疮、认知症等需专业照护的群体提供基础健康监测与转诊衔接支持。社区内设护理单元，配备适老化设施及相应照护人员，开展日常生活能力训练、肢体功能维持性活动及认知干预辅助等非治疗性康复支持服务。

餐饮定制服务兼顾慢性病管理需求，提供营养搭配参考。所有医疗与康复相关服务均在符合国家养老服务规范前提下开展，具体服务内容与实施方式以实际入住评估及协议约定为准。

◈ 护理服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区提供分层分类的照护服务，针对生活自理、生活不能自理及有特定健康需求的长者，设置活力公寓与专业护理单元，配备适老化设施与基础照护支持。服务内容涵盖日常生活协助、健康监测、康复训练支持及认知症照护实践，结合医养结合模式，依托邻近医疗资源开展健康联动。

餐饮方面提供定制化膳食方案，兼顾营养均衡与个体化需求。照护团队依据长者身体状况与照护等级，制定个性化照护计划，并在多功能空间内开展文娱康乐活动，辅助提升生活参与度与身心状态。所有服务均基于实际功能配置与运营定位展开，符合持续照料型养老社区的服务逻辑。

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、压疮/褥疮、认知症患者

▪ 收费区间：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 详细地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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