泰康之家·燕园详解

泰康之家·燕园是位于北京昌平区南邵镇的五星级医养结合型养老社区，2015年6月投入运营。社区占地约13.8万平方米，采用适老化设计理念，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等功能区域，可提供约3000个养老单元。

依托自建二级康复医院及医疗床位，整合急救响应、慢病管理、康复治疗与多学科评估等服务，形成持续照护体系。社区毗邻滨河森林公园，周边医疗资源较为丰富，交通便利，距南邵地铁站约700米。在餐饮、文娱、护理模式等方面注重个性化与适老性，如定制化营养餐食、多样化课程活动及“1+N”照护支持。

作为泰康在全国首批投入运营的旗舰社区之一，其建设运营体现医养融合与品质化服务导向。

◈ 居住环境

泰康之家·燕园坐落于北京昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域，周边自然环境较为开阔，邻近滨河森林公园，区域植被覆盖率较高，空气质量总体良好。社区内部采用适老化设计理念，室外设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室内注重圆角处理、防滑地面与智能求助系统等细节，兼顾安全与实用性。

建筑布局与功能分区清晰，涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆照护专区，不同区域均配置相应生活与照护支持。社区距离南邵地铁站约700米，交通可达性较好；周边有多家医疗机构，具备基本医疗协同条件。整体环境注重动静结合，既有安静休憩空间，也配备图书室、活动室、餐饮及休闲设施，为长者提供相对稳定、便利且具有人文气息的居住氛围。

◈ 医疗服务

泰康之家·燕园配置二级康复医院及约130张医疗床位，提供医疗、康复与健康照护一体化服务。社区设有专业急诊急救团队，具备基础应急响应能力；与多家三甲医院建立医疗合作，支持双向转诊、绿色通道及远程会诊等协作机制。

康复服务依托泰康国际标准康复体系（TKR），由多学科团队制定个性化康复计划，覆盖老年慢性病、术后康复等常见需求。长期照护体系（TK-LTC）针对不同健康状况长辈，提供分级护理与生活照料整合服务。护理内容包括管路护理、伤口管理、跌倒与压疮风险防控等，兼顾医疗安全与日常照护。

记忆照护区域开展音乐疗法、怀旧疗法及多感官刺激等非药物干预实践，辅助认知障碍长者改善精神行为症状。

◈ 护理服务

泰康之家·燕园提供分层级、个性化的护理与照护服务，依据长者日常生活能力、认知功能及健康状况开展科学评估，并据此匹配独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务区域。针对半自理长者，侧重生活协助、适老化餐饮支持与跌倒风险等日常安全管理；

对失能长者，提供管路护理、伤口处理及噎食、压疮等专项风险管理；记忆照护则融合多感官刺激、音乐疗愈与怀旧疗法等非药物干预方式。社区配备康复医院及专业护理团队，协同开展慢病管理、术后康复及急诊响应，同时通过“1+N”照护模式整合医疗与生活服务资源，形成覆盖健康管理、生活照料与精神支持的持续照护体系。

▪ 服务人群：失能长者

▪ 收费区间：11000-31500元/月

▪ 所在区域：北京 • 昌平区

▪ 详细地址：南邵镇景荣街2号

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