北京芳华里康养社区详情

北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，由北京华辰联众科技有限公司投资建设，2019年取得养老设施国有建设用地使用权。项目总建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率约57%，容积率1.6，地上五层，配备6部电梯，设有150余个房间、200张床位。

地理位置处于北京二环与三环之间，临近地铁14号线方庄站、5号线刘家窑站及蒲黄榆站，周边配套有方庄市场、家乐福等商业设施，以及龙潭公园、方庄体育公园等多个城市绿地。服务对象涵盖自理、半护及全护老年人，提供术后康复、鼻饲照护等基础支持，注重餐饮适配性与生活便利性，定位为中高端养老社区。

◈ 居住环境

北京芳华里康养社区坐落于丰台区方庄街道芳星园一区16号院，原为方庄电影院旧址，经改造后形成低密度养老空间。项目总建筑面积约2万平方米，容积率为1.6，绿化覆盖率达57%，整体布局注重自然采光与通风。建筑共地上5层，配备6部电梯，150余间居室分布于不同楼层。

周边环境配套较为完善，临近龙潭公园、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园等公共绿地；步行范围内有方庄市场、家乐福及方庄购物中心等生活服务设施。交通方面，距地铁14号线方庄站约650米，距5号线刘家窑站与蒲黄榆站均在1公里左右，公交线路亦可通达。

社区内部动线设计兼顾适老化需求，公共区域与居室空间注重实用性与舒适性平衡。

◈ 医疗服务

北京芳华里康养社区注重医疗与康复服务的适配性，依托邻近医疗机构的区位优势，为有术后康复、慢性病管理及需胃管/鼻饲照护的长者提供基础健康监测与日常护理支持。社区内设有专业护理团队，根据长者身体状况制定个性化照护方案，涵盖生活协助、康复训练指导及营养膳食建议。

设施配置上，配备无障碍环境、多部电梯及适老化空间，便于行动不便长者安全通行与活动。康复相关服务以满足实际需求为导向，强调与周边医疗资源的协同配合，不替代临床诊疗，亦不承诺治疗效果或康复周期。所有医疗康复类服务均在符合行业规范前提下开展，具体实施内容依据长者健康评估结果及家属沟通后确定。

◈ 护理服务

北京芳华里康养社区提供分层分类的照护服务，依据长者自理能力差异，设置自理、半护理及全护理三类服务模式。护理团队由具备资质的护理人员组成，日常开展生命体征监测、用药协助、基础康复训练及慢病管理支持；对于术后康复及需胃管、鼻饲等专业照护需求的长者，提供个性化照护方案，并依托邻近医疗资源协同开展健康管理。

照护服务注重生活照料与健康支持相结合，涵盖起居协助、营养膳食搭配、安全防护及心理陪伴等内容，所有服务均在符合行业规范的前提下开展。机构设施配备适老化设计及多部电梯，便于照护工作的有序实施。

▪ 服务人群：术后康复、胃管/鼻饲

▪ 收费区间：8000-14000元/月

▪ 所在区域：北京 • 丰台区

▪ 详细地址：芳星园一区16号院

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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