正规机构介绍：泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，属民营性质的养老社区，于2023年9月正式启用。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，规划养老单元约1100个。

机构主要面向半护、全护及特护需求的长者，服务对象包括失能、术后康复、长期卧床、骨折康复、认知症及异地照护等人群。依托邻近的泰康仙林鼓楼医院及二期工程，形成医养结合服务模式，具备康复护理基础条件。收费标准为每月13400元至21000元，具体费用以实际咨询为准。

◈ 居住环境

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京栖霞区仙林街道学原路22号，地处仙林大学城核心区域，周边环境安静有序，交通便利。项目占地约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，整体规划注重适老化与功能性结合，建筑布局合理，公共空间开阔通透。

园区毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，形成医养协同的物理基础。内部设有适老化的居室、康复活动区、护理站及公共起居空间，注重采光、通风与无障碍设计。社区整体风格简约实用，绿化与硬质铺装比例协调，步行系统连贯平缓。

作为连锁品牌养老社区的组成部分，其硬件配置与空间组织体现对长者日常起居与照护需求的考量。

◈ 医养服务

泰康之家·苏园（护理照护区）依托毗邻泰康仙林鼓楼医院的地理优势，构建医养结合服务模式，注重医疗资源与日常照护的衔接。在康复支持方面，机构提供面向半失能、失能及术后康复等长者的专业护理服务，涵盖骨折康复、认知症照护、长期卧床管理等内容。

其所在园区作为“医教研养康”五位一体的医养综合体组成部分，强调整合医疗体系的协同运作，支持老年群体在社区内获得持续性健康管理与康复干预。服务定位聚焦于有明确医疗与康复需求的长者，通过空间布局与功能配置，提升照护过程中的医疗响应能力与康复支持水平。

◈ 康复服务

泰康之家·苏园（护理照护区）依托毗邻泰康仙林鼓楼医院的区位优势，为有康复需求的长者提供涵盖术后康复、骨折康复、认知症支持及长期卧床照护等方向的康复服务。服务由专业护理团队协同医疗资源开展，注重功能评估、个体化方案制定与阶段性效果跟踪。

康复内容包括基础肢体功能训练、日常生活能力提升、认知干预辅助及健康管理支持等，强调医养衔接与照护连续性。机构内设康复空间与适老化设施，配合多学科协作机制，支持失能、半失能及术后恢复期长者的身心功能维持与改善。

所有服务均基于长者实际健康状况与照护等级需求开展，不承诺具体疗效或恢复周期。

◈ 失智照护

泰康之家·苏园（护理照护区）针对认知症患者提供专业化照护服务，依托医养结合模式及邻近泰康仙林鼓楼医院的资源支持，构建涵盖日常照护、认知训练、行为干预与健康管理的综合服务路径。照护方案由多学科团队协同制定，注重环境适配性设计与个性化生活节奏引导，强调安全防护、情感支持与社会参与。

机构在康复护理与长期照护实践基础上，将认知症照护融入整体服务体系，服务内容覆盖早期干预、中重度照护及家庭支持等不同阶段需求。相关服务实施以专业评估为前提，动态调整照护计划，力求在稳定照护质量的同时，尊重个体差异与生活尊严。

◈ 文娱生活

泰康之家·苏园（护理照护区）注重长者精神文化生活的丰富性与适配性，结合半失能、失能及特级护理长者的实际需求，设置书画阅览室、音乐欣赏角、手工活动区等空间，定期组织节令主题手作、经典老歌赏析、怀旧影片放映等低强度文化活动。

园区依托仙林大学城人文氛围，适时开展高校艺术团体进社区交流、本地非遗展示等公益性文化互动。所有活动安排均以安全为前提，由专业照护人员协助参与，兼顾认知症长者、术后康复长者等不同群体的感知特点与兴趣倾向。

文娱设施布局与动线设计符合无障碍规范，活动频次与内容根据季节变化及长者反馈动态调整。

◈ 营养餐饮

泰康之家·苏园（护理照护区）配备专业营养师团队，依据长者个体健康状况、疾病类型及康复需求，制定分层分类的膳食方案。针对半自理、生活不能自理及特级护理长者，提供软食、碎食、匀浆膳等适配性餐品，并对术后康复、骨折恢复、认知症及慢性病管理等不同服务对象，在食材选择、营养素配比及烹调方式上进行相应调整。

餐饮服务注重食物多样性与口味适配性，兼顾膳食均衡与进食安全，所有餐食均在机构内厨房统一制作，执行食品安全操作规范。营养支持作为整体照护服务的一部分，与医疗、护理、康复环节协同开展，服务于失能长者、长期卧床及需要医养结合支持的群体。

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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