优选机构介绍：北京恒煦·满园持续照料长者社区

（2026年05月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-15

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【导语】：北京恒煦·满园CCRC长者社区，国企自建自营，毗邻刺猬河与大学城，297套适老公寓+230张照护床位，医养结合、失智照护、多元文娱一应俱全，月费6000-8000元，静候长者优雅安居！

北京恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，是北京市首个由国有企业自有自持自建自营的CCRC项目。项目占地面积约19,043平方米，总建筑面积达66,000平方米，规划建设包括活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间在内的五栋建筑，共设297套公寓和230张照护床位，整体可容纳千余名长者居住。

社区地处良乡大学城片区，周边交通便利，距离房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环与京港澳高速公路，出行便捷。社区周边配套完善，车程10分钟内可达三级医院、商业购物中心等生活服务设施。区域内汇聚多所高等院校，人文氛围浓厚，生态环境优越，毗邻刺猬河及多个城市公园，自然环境宜人。

机构提供涵盖生活自理与生活不能自理长者的多样化照护服务，注重适老化设计与医养结合功能布局，致力于为长者营造安全、舒适、宜居的生活环境。

◈ 居住环境

北京恒煦·满园持续照料长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，周边自然与人文环境相融合。社区毗邻刺猬河及多个城市生态公园，周边绿地丰富，空气清新，适宜日常休憩与户外活动。社区周边交通便利，临近轨道交通站点及多条主干道，出行选择多样。

生活配套方面，周边有医疗机构、商业街区等设施，满足日常所需。建筑布局注重空间合理利用，公共区域设置涵盖阅读、休闲、娱乐等功能，营造舒适宜人的居住氛围。整体环境安静宜居，兼顾生活便利性与自然生态的协调性，为长者提供较为稳定的居住条件。

◈ 医养服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区在医养结合与康复服务方面注重科学规划与资源整合。社区依托邻近的三级医院，建立与医疗机构的协作机制，为长者提供基础健康监测、慢病管理及定期巡诊支持。针对术后康复、失能照护及认知症等特殊需求，社区设有专业护理单元，配备具备相应资质的服务人员，开展个性化康复训练与日常照护。

同时，结合适老化设计空间与功能区域，配套开展适宜的康复活动，如肢体功能训练、认知干预练习等，助力长者维持或改善身体机能。整体服务以安全、规范为基础，强调医疗资源协同与照护流程衔接，力求为不同健康状态的长者提供稳定、连续的康复支持。

◈ 康复服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区在康复服务方面注重科学规划与专业支持，结合医养结合的运营模式，为有需要的长者提供个性化的康复照护方案。社区内设有专门的护理单元，配备具备相应资质的专业人员，针对术后康复、失能照护及认知症等不同需求，开展基础性康复训练与日常照护。

服务内容涵盖肢体功能锻炼、生活自理能力提升、心理疏导与营养支持等方面，强调循序渐进与个体差异。依托周边医疗资源，社区与附近医疗机构建立协作机制，确保在必要时实现转诊与联合诊疗。整体康复服务流程以安全、规范为前提，尊重长者身体状况与意愿，致力于帮助其维持或改善现有功能状态。

◈ 失智照护

北京恒煦·满园持续照料长者社区在失智照护服务方面注重科学化与人性化设计，结合适老化空间布局，为认知症患者提供安全、稳定的生活环境。社区内设有专门的照护区域，通过合理的动线规划和防走失设施降低意外风险，营造安心的居住氛围。

工作人员接受专业培训，能够根据个体差异提供个性化的照护支持，协助长者维持日常活动能力。同时，社区依托医养结合资源，与周边医疗机构建立协作机制，保障健康监测与干预的及时性。丰富的文化娱乐活动融入认知训练元素，鼓励长者参与社交互动，提升生活品质。

整体照护模式以尊重长者尊严为核心，致力于在自然、舒适的环境中实现身心关怀。

◈ 文娱生活

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重长者文化娱乐生活的丰富性与多样性，致力于营造舒适、有温度的居住氛围。社区内设有多功能公共活动空间，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能区域，为不同兴趣爱好的长者提供交流与参与的平台。

依托周边良好的人文环境，社区定期组织形式多样的文化主题活动，鼓励长者积极参与，促进精神愉悦与社交互动。同时，社区毗邻多个城市公园与生态绿地，自然景观宜人，为长者提供了户外散步、亲近自然的便利条件。在安全适老的设计基础上，文化娱乐活动内容兼顾趣味性与可持续性，满足长者多样化的精神需求，营造健康、和谐、充满活力的生活氛围。