泰康之家·琴园环境设施

（2026年05月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-30

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【导语】：泰康之家·琴园，青岛城阳生态康养新地标！3.9万㎡适老化社区，配一级医院、记忆照护公寓与主题花园，6500元起/月，医养康乐食全维守护，邀您开启优雅银龄生活！

泰康之家·琴园位于山东省青岛市城阳区城阳街道春阳路青特公园北侧约50米，占地面积约3.9万平方米，为民营性质的养老社区。机构于2023年11月成立，可提供约800个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种服务模式。

社区配备一级综合医院及约50个医疗床位，具备医养结合功能，支持慢性病管理、康复护理及多学科评估服务。社区内设有适老化设计的居住环境与公共空间，包括主题花园、阳光长廊、无障碍设施等，并配套餐饮定制服务，满足不同健康状况老人的饮食需求。

机构以连锁品牌运营为基础，依托持续照护理念，为自理、半自理及失能失智老年人提供综合性养老服务。

◈ 院内环境

泰康之家·琴园坐落于山东青岛城阳区城阳街道春阳路青特公园北侧约50米，整体环境依托白云山片区生态资源，周边毗邻凤山、驯虎山、虹子河水库及白云山公园，自然景观丰富。社区占地面积约3.9万平方米，地上建筑面积约5.13万平方米，内部设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，注重室内外空间的适老化设计。

建筑布局兼顾功能与舒适性，公共区域配置圆角处理、智能求助系统及安全监控，保障居民出行便利与人身安全。社区内设有图书室、品茶区、瑜伽舞蹈室、足浴室及多种休闲娱乐设施，满足不同兴趣需求。整体环境融合自然生态与生活配套，营造出安静、宜居的居住氛围。

◈ 医养服务

泰康之家·琴园依托医养结合模式，为老年人提供涵盖医疗、康复与照护的综合性服务。社区内设有康复医院，配备专业医疗团队，开展多学科协作的康复管理，针对术后恢复、慢性病调理及功能障碍等需求，制定个性化康复方案。

通过持续照护体系，实现从独立生活到专业护理的过渡衔接，满足不同健康状态长者的需求。在康复过程中，注重风险评估与干预，关注跌倒、压疮等常见问题的预防。同时，与多家医疗机构建立合作机制，提供远程会诊、专家支持及双向转诊服务，提升医疗资源可及性。

康复服务融合日常生活照料与专业照护，结合营养管理、心理支持与活动干预，帮助长者维持或改善身体机能。社区内设有适老化环境与应急响应系统，保障康复过程中的安全性与舒适性。

◈ 康复服务

泰康之家·琴园设有专业康复医院，配备医疗与康复功能，为有需求的长者提供持续照护服务。社区依托泰康国际标准康复体系，由多学科团队根据个体健康状况制定个性化康复计划，涵盖术后恢复、慢性病管理及功能改善等方向。

康复服务注重生活化与安全性，结合日常活动开展针对性训练，帮助长者提升自理能力。同时，社区与多家医疗机构建立合作机制，支持双向转诊与远程会诊，保障医疗资源可及性。康复过程中关注营养支持与心理调适，通过科学评估和分级干预，实现身体机能与生活质量的综合改善。

所有康复项目均基于实际医疗条件与服务流程设计，以满足不同健康状态长者的照护需求。

◈ 失智照护

泰康之家·琴园针对认知功能下降、存在精神行为症状及日常生活能力逐渐减退的长者，提供失智照护服务。社区设有记忆照护公寓，通过非药物疗法支持认知症长者的身心健康。服务内容涵盖多感官刺激疗法、音乐疗法与怀旧疗法，结合沉浸式环境设计，如视觉、听觉、触觉等多维度感官体验，帮助长者维持感知觉功能。

同时，根据个体需求制定个性化照护方案，注重生活节奏的延续与自我价值的体现。护理团队由专业人员组成，协助日常起居，保障安全与舒适。社区配备适老化设施与定向标识，营造熟悉、安心的生活氛围。通过科学评估与持续观察，动态调整照护策略，提升长者的生活质量与情感归属感。

◈ 文娱生活

泰康之家·琴园注重长者的精神文化需求，致力于营造丰富多元的文娱生活氛围。社区设有老年学堂，开设涵盖书画、音乐、舞蹈、手工等多个领域的课程，满足不同兴趣爱好的长者学习交流。日常活动丰富多彩，包括节庆庆祝、外出踏青、棋牌娱乐、茶艺品鉴及各类主题沙龙。

社区内配备图书室、品茶区、瑜伽舞蹈室等休闲空间，为长者提供安静放松与社交互动的场所。同时，通过组织多感官体验活动、怀旧主题活动及音乐疗愈项目，帮助长者在轻松愉悦的环境中保持身心活力，提升生活品质。整体文化娱乐内容以适老性、参与性和可持续性为基础，力求让每位长者在熟悉的环境中获得归属感与幸福感。

◈ 营养餐饮

泰康之家·琴园注重长者营养健康，提供科学合理的餐饮服务。社区配备专业餐饮团队，根据长者身体状况及饮食需求，制定适老化餐食方案。针对患有慢性疾病或有特殊饮食要求的长者，提供个性化营养支持，确保膳食均衡、口感适宜。

餐品涵盖每日三餐及下午茶，包含新鲜水果与点心，注重食材搭配与烹饪方式，兼顾营养摄入与进食体验。所有菜品由专业厨师团队精心制作，结合老年人消化特点进行调整，力求满足不同健康状态长者的日常饮食需求。社区设有营养评估机制，持续关注长者进餐情况，动态优化膳食结构，为长者提供安全、健康、可信赖的饮食保障。

▪ 收费区间：6500-14400元/月

▪ 所在区域：青岛 • 城阳区

▪ 详细地址：春阳路青特公园北侧约50米

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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关于机构

泰康之家·琴园

泰康之家·琴园一期预计于2023年投入使用。占地面积约3.9万平米（含配套公园），地上建筑面积约5.13万平米，可提供约800个养老单元，配置一级综合医院和约50个医疗床位。社区开业后，可为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质的养老服务。泰康之家·琴园位于青岛市城阳区白云山片区，紧邻青特公园，周边有凤山、驯虎山、虹子河水库、白云山公园，自然生态环境优越。片区内规划两条地铁线，地理位置良好，交通便利，属于宜居、宜养居住区。泰康之家是专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，采用持续照护模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质、连锁医养社区。作为养老行业的先行者，泰康早在2009年率先获得保险机构投资养老社区的试点资格。目前泰康之家养老社区已在北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、深圳、重庆、南京、三亚、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥、郑州、青岛、福州、温州、天津、济南、呼和浩特、昆明、佛山27座核心城市布局，成为全国最大的高品质连锁养老集团之一。社区居民可在各城市间“迁徙”度假，享受旅居养老生活的幸福时光。医养结合专人照护为老人的健康提供全方位的保障康复医院社区自设康复医院，集医疗、健康、医养为一体为老人健康保驾护航。急救保障组建专业急诊急救团队，当老人出现急救状况时可及时获得专业救治。专业护理为需要专业护理的老人，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者等，提供兼顾生活照料及医疗护理的照护服务，通过专业的照护和治疗，帮助老人早日恢复健康。失能、失智照护为生活不能自理、认知功能下降、有精神症状和行为障碍的失能、失智老人提供特殊的居住环境和生活照料，并通过专业的医疔照护，缓解老人症状，恢复老人日常生活功能。医疗合作与国内多家知名三甲医院合作，提供双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，让入住老人可以及时获得国内一流的医疗资源。老年慢病管理定期对入住老人全面体检，并对健康状况、生活方式、饮食习惯等进行科学管理，制定健康改善计划。活力公寓：丰富多样的娱乐活动，让老人有陪伴，有快乐社区开办老年学堂，开设60余门高品质课程，每位老人都可以找到兴趣相投的朋友一起学习、交流，实现老有所学、老有所乐。如果老人喜欢休闲养生，社区提供品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施。如果老人喜欢娱乐活动，社区设有台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施。社区还会组织开展多样的节庆、外出等活动，全面满足老人精神文化需求，以活力养老为主旨，营造有趣丰富的颐养时光。贴心餐饮美味可口每日三餐由专业餐饮团队合力配餐，并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。聘请专业厨师定制适老化菜品，餐点以口感适老、营养均衡、美味可口为基础。如果老人患有糖尿病/高血压/痛风等对饮食有特殊要求的疾病，不用担心，社区给患该类疾病的老人提供特殊餐饮，保证健康饮食。社区户型多样化满足不同的入住需求如果老人身体健康，生活能够自理，可选择入住独立生活公寓，户型从30到100多平米不等，生活设施配备齐全。社区还提供24小时陪伴，给老人提供全方位的生活照料，提升长辈的幸福感。室内外适老化设计让老人住的安全舒心从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施，到室内的圆角设计、智能求助等，全方位保证老人安全。社区严格落实门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤，为老人人身财产安全保驾护航。护理公寓泰康之家延续持续照护退休社区模式，帮助半自理、失能、认知症的长辈继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中，同时获得生活照料及医疗护理的整合照护服务。护理公寓床位约8000个，一线护理人员约900人，记忆照护居民约300人。一、专业医养照护体系泰康拥有泰康国际标准康复体系和长期照护体系两大特色体系，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。TKR泰康国际标准康复体系：通过多学科团队,制定个性化康复计划,提供个性化、全程、全方位的国际标准服务,让患者尽快回归家庭。TK-LTC泰康长期照护体系：以提高长辈生命质量为目标,定制不同程度的生活照顾及护理服务。1+N照护模式泰康之家创新“1+N照护模式”，即1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助。这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好的投入事业与情感交流之中。科学评估多学科团队对长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估。分级护理根据长辈评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划。量身定制通过泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），定制满足长辈需求的个性化照护方案。半自理长辈护理不能完全自理，但通过部分协助，可以完成日常生活活动的长辈，例如借助助行器可以自行行走，可自行进餐等。协助照护·适老化特色营养餐饮·保持活跃的生活方式、丰富文娱活动·专业、便利医疗保障·风险管理，如跌倒风险等失能长辈护理身体非常虚弱、丧失或者基本丧失生活自理能力的长辈，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。专业照护·专业、便利医疗保障·专业护理，如管路护理、伤口护理等·风险管理，如噎食、压疮等护理文娱泰康之家护理公寓重点打造特色联结项目，不仅通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系，还主动满足居民未说出的"心愿"，有针对性地开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。合十护理作为泰康之家特色非药物疗法的重要内容也在实践探索中取得了显著成效。生活方式&自我控制支持和延续生活方式、自主决定和优势的发挥自我价值&感官刺激尊严和舒适的生活，继续实现自我价值的机会激活&疗愈激活大脑功能储备，减少精神行为症状的影响营养美食与营养管理食物种类多样化，符合老人饮食特点营养均衡，每个园区配有专业营养师，实现个性化营养处方建立覆盖所有园区的菜品数据库，涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法举办特色餐饮活动，推出新菜品，满足居民新鲜感和对口味的追求记忆照护公寓如果老人认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降，可转入失智生活公寓，让老人获得失智类生活照料及护理的整合照护服务。为认知障碍的长辈，提供“家的方向”记忆照护服务项目，实施“非药物疗法”，让长辈回归生活。多感官刺激疗法：国际标准的多感官室，提供专业多感官空间多感官刺激源设置，如视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉、运动觉等为认知症人士提供多感官刺激，实现感觉平衡，改善精神行为症状音乐疗法：明星音乐治疗师团队多层次音乐疗法服务体系：八大音乐疗愈技术、音乐干预项目、专业的音乐治疗有利于缓解认知症人士抑郁和焦虑，改善情绪怀旧疗法：为每位认知症人士设计一册人生故事书提供多达24个小组怀旧主题沉浸式怀旧环境打造特色餐饮营养评估与档案定期的营养评估：营养状况、进餐能力建立居民营养档案和饮食需求表餐具简化并提供多种选择，适合能力水平餐具之间、食物与餐盘对比鲜明用餐环境沉浸式场景：增设厨具围裙、餐帽、桌布；环境定向：钟表、定向牌、图片等舒适环境：轻音乐播放光线充足，减少噪音特色食材或形式增加色香味等感官刺激手指食物、拌饭麦德饮食：如深海鱼、深色蔬菜和水果、橄榄油、杂粮等补水增加汤类在活动中增加补水环节设置补水站、提供茶等饮料用餐服务分能力等级协助用餐用餐礼仪、用餐社交口腔操入住客户好评泰康之家蜀园居民前台工作人员的同志们，工作积极、热情、认真、负责、细致、和蔼、温馨，年复一年，日夜辛劳，全心全意为人民服务，非常感谢感激。泰康之家申园居民特需餐厅的小伙伴都是有心人，小伙伴们熟知一些老人的建康情况和需求，打菜时总是会主动提醒关照，并提出建议。他（她）们态度和气、可亲，如子女对待自己长辈那样，人性化的服务使老人们倍感温暖，体现了申园员工对居民的关爱。泰康之家大清谷居民我们要表扬管家，她对我们很关心，很认真，很仔细，又很耐心，对不清楚的事从来不厌其烦的回应，真的很贴心，热心，爱心，泰康人就是不一样，让“为人民服务”永放光芒！相关入住费用入住泰康养老社区需缴纳入门费、月费、幸福有约年金险，可选择购买乐泰财富卡。入门费：一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得入住资格，收取标准1万起，以北京燕园为例，入门费为20万元，入住前一次缴足。月费：须按月缴纳的费用，含房屋使用费、居家费用和餐费。房屋使用费和居家费用按不同社区及户型而定，以北京燕园为例：如果两口人入住64平米的房间，月费1万元左右（除餐费外全部包含）。餐费以自助餐厅为例：早餐10元、午餐28元、晚餐18元，餐饮是由专业厨师团队负责。乐泰财富卡：一笔可退还的居住押金。入住前购买乐泰财富卡，获得会籍，即可享受入住优惠。

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