泰康之家·桂园环境设施

（2026年05月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-30

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【导语】：泰康之家·桂园，南宁兴宁区15.2万㎡旗舰养老社区！2200张床位、自建100床康复医院、地铁五号线旁，配记忆照护、多感官疗愈、老年学堂，月费5200起，品质养老新标杆！

泰康之家·桂园位于广西南宁市兴宁区三塘镇天德路21号，占地面积约15.2万平方米，为民营性质的养老社区，于2022年1月成立。机构提供床位约2200张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，支持多种照护需求。

社区内设康复医院，配备医疗床位约100张，具备医养结合功能。周边交通便利，毗邻地铁五号线，临近多个三甲医院及九曲湾温泉度假村、那考河湿地公园等休闲场所。机构采用持续照护模式，设有独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多元服务区域，通过科学评估与分级照护体系，为居民提供个性化照护方案。

社区布局涵盖多样户型，配套餐饮、文娱、适老化设计及多感官疗愈空间，满足不同阶段长者的生活与健康需求。

◈ 院内环境

泰康之家·桂园坐落于广西南宁兴宁区三塘镇天德路21号，整体环境布局注重适老化设计与自然融合。社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，营造安全舒适的户外活动空间。建筑外部采用圆角处理，配备智能求助系统，确保居民出行便利与安全。

室内空间规划合理，各功能区域分布清晰，涵盖生活起居、休闲娱乐、医疗照护等多元功能。公共区域配置有图书室、品茶区、瑜伽舞蹈室及足浴室等，满足不同年龄段老人的日常需求。社区周边绿化良好，临近九曲湾温泉度假村与那考河湿地公园，空气清新，生态环境宜人。

整体环境兼顾功能性与人文关怀，体现对长者生活品质的关注。

◈ 医养服务

泰康之家·桂园秉持医养结合理念，构建“一个社区、一家医院”的融合服务体系，依托自建二级康复医院，配备约100张医疗床位，为居民提供涵盖医疗、康复、护理在内的全周期健康支持。社区设有专业急诊急救团队，与周边多家三甲医院建立合作机制，实现双向转诊与远程会诊等服务，保障突发情况下的及时响应。

针对失能、半自理及认知症长者，推行多学科评估与分级护理制度，结合国际标准康复体系与长期照护模式，制定个性化照护方案。通过科学营养管理、适老化餐饮配置以及非药物疗法如音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等手段，辅助改善老年人身心健康状态。

同时，持续开展日常健康监测与慢病管理，协助居民维持稳定的生活质量与功能水平，推动健康生活方式的长期实践。

◈ 康复服务

泰康之家·桂园配备专业康复医院，设有约100张医疗床位，依托“一个社区、一家医院”的医养融合模式，为入住长者提供涵盖医疗、康复与护理的一体化服务。社区建立多学科协作机制，针对术后康复、慢性病管理、失能及认知症等不同需求，制定个性化康复计划，通过专业团队开展针对性干预。

康复服务覆盖身体功能恢复、日常生活能力提升及心理支持等多个方面，结合物理治疗、作业治疗、言语治疗等手段，助力长者实现功能改善。同时，与多家三甲医院建立合作，开通双向转诊绿色通道，保障急重症情况下的及时转诊与专家会诊。

社区定期开展健康评估，动态调整康复方案，持续跟踪照护效果，力求在安全适老的环境中，为长者提供科学、规范、可持续的康复支持。

◈ 失智照护

泰康之家·桂园针对认知功能下降、存在精神行为症状及日常生活能力逐渐减退的长者，提供专业的失智照护服务。社区设有记忆照护公寓，通过“家的方向”照护理念，营造安全、温馨、具有归属感的生活环境。照护体系融合非药物疗法，包括多感官刺激疗法、音乐疗法与怀旧疗法，结合个性化营养管理与适老化餐饮服务，关注长者的身心需求。

在专业团队指导下，开展分能力等级的协助用餐与日常活动支持，注重感官体验与情绪安抚。通过沉浸式场景布置、定向标识设置及轻音乐氛围营造，提升环境识别性与舒适度。整体照护模式以尊重长者尊严、延续其生活方式为核心，致力于改善精神行为症状，促进生活质量提升。

◈ 文娱生活

泰康之家·桂园注重长者的精神文化需求，致力于营造丰富多元的文娱生活氛围。社区设有老年学堂，开设涵盖书画、音乐、舞蹈、手工等多类课程，满足不同兴趣爱好的长者学习交流。日常活动丰富多彩，包括节庆庆祝、外出踏青、棋牌娱乐、茶艺品鉴、瑜伽舞蹈及电子高尔夫等，促进长者间的互动与社交。

社区还通过怀旧疗法、音乐疗愈、艺术创作等方式，结合长者的个人经历与情感记忆，开展具有人文关怀的健康促进活动。在适老化环境设计中融入主题花园、阳光长廊与多功能活动空间，为长者提供舒适安心的参与场所。整体文化娱乐体系以提升生活品质为核心，倡导有陪伴、有乐趣、有温度的养老生活方式，让长者在充实的日常中感受生活的美好。