泰康之家·燕园环境设施

（2026年05月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-30

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【导语】：泰康之家·燕园，北京昌平旗舰养老社区！14万㎡适老化园区、自建二级康复医院、记忆照护公寓、老年学堂、营养定制餐食，月费1.1万起。自然环抱、医养结合、乐享银龄——即刻预约探秘理想晚年！

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，属于民营性质的养老社区，成立于2015年6月，占地面积约14万平方米，设有多个生活服务区域，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等不同照护类型。社区提供多样化的户型选择，满足不同健康状况长辈的居住需求。

机构内设康复医院，配备医疗资源，并与多家医疗机构建立合作机制，为居民提供基础医疗支持与健康管理服务。社区注重适老化设计，配备无障碍设施及安全防护系统，营造安全舒适的居住环境。同时，通过科学评估和分级照护体系，结合个性化照护方案，为居民提供生活照料与医疗护理相结合的服务模式。

餐饮方面，由专业团队根据营养需求制定膳食计划，支持个性化饮食调整。

泰康燕园康复医院

◈ 院内环境

泰康之家·燕园位于北京昌平区南邵镇景荣街2号，社区整体布局注重环境与功能的融合。园区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行设施，室外空间兼顾绿化与实用性，营造出舒适宜人的休憩氛围。建筑内部采用圆角设计，配备智能求助系统，提升居住安全性。

社区周边植被覆盖率较高，临近滨河森林公园与蟒山国家森林公园，自然环境较为优越。内部生活配套设施齐全，涵盖餐饮、文娱、康复等多功能区域，满足不同需求长辈的日常活动需要。整体环境以适老化设计为基础，注重细节考量，力求为居民提供安全、便利、舒适的居住体验。

泰康燕园康复医院的康复设备

◈ 医养服务

泰康之家·燕园依托自建二级康复医院，构建医养结合服务模式，为不同健康状况的长者提供持续照护支持。社区设有专业医疗团队，针对半失能、失能及认知症长者开展个性化健康管理，涵盖慢性病管理、术后康复、管路护理等服务内容。

通过多学科评估与分级护理机制，制定符合实际需求的照护计划，实现生活照料与医疗护理的有机融合。同时，与多家医疗机构建立协作关系，为长者提供远程会诊、专家转诊等医疗支持。在康复服务方面，采用国际标准康复体系，结合运动疗法、营养干预及非药物干预手段，帮助长者维持或改善身体机能。

社区内设多感官刺激空间、音乐疗愈区及怀旧主题活动，辅助提升认知功能，促进身心整体康复。所有服务均以长者实际需求为基础，注重安全与适老化设计，保障照护过程的科学性与人文关怀。

泰康燕园康复医院的康复设备

◈ 康复服务

泰康之家·燕园依托自建二级康复医院，构建了以多学科团队协作为基础的康复服务体系。针对不同健康状况的长者，提供个性化康复计划，涵盖术后康复、慢性病管理及功能恢复等多个方面。服务内容包括专业评估、康复训练、营养支持与日常照护的协同配合，注重提升长者的身体机能与生活质量。

社区通过持续照护模式，实现医疗与养老资源的有效衔接，结合失能、失智照护需求，开展非药物干预手段，如音乐疗法、怀旧疗法及多感官刺激等，帮助长者改善精神状态与行为表现。同时，与多家三甲医院建立合作机制，保障转诊与专家会诊的可及性，为长者提供安全、有序、科学的康复支持。

◈ 失智照护

泰康之家·燕园针对认知功能下降、存在精神行为症状及日常生活能力逐渐减退的长者，提供失智照护服务。社区设有专门的记忆照护公寓，通过“家的方向”理念营造熟悉、安全的生活环境，帮助长者维持生活节奏与自我价值感。

照护过程中采用非药物疗法，包括多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法等，结合个性化营养管理与适老化餐饮设计，关注长者的身心需求。环境布置注重定向引导，如设置清晰标识、使用色彩鲜明的餐具与餐盘，提升用餐体验。同时，通过分能力等级的协助用餐服务与日常活动安排，促进长者参与社交与自我表达。

整体照护模式强调尊重个体差异，以科学评估为基础，持续优化照护方案，致力于在安全、舒适的前提下，提升失智长者的生活质量。

◈ 文娱生活

泰康之家·燕园注重长者的精神文化生活，打造丰富多元的文娱活动体系。社区设有老年学堂，开设涵盖书画、音乐、舞蹈、手工等多个类别的课程，满足不同兴趣爱好的长者参与需求。日常活动中，居民可自由选择参加品茶、阅读、瑜伽、棋牌、台球等休闲项目，亦可通过节庆活动、外出游览等形式拓展社交圈层。

社区还通过音乐疗法、怀旧疗法及多感官刺激等非药物干预方式，促进长者心理与情绪健康。各类活动注重参与性与趣味性，倡导以兴趣为纽带建立情感联结，营造轻松愉悦的颐养氛围，让长者在持续的文化浸润中享受有温度、有活力的晚年生活。

◈ 营养餐饮

泰康之家·燕园在营养餐饮服务方面注重科学搭配与适老化设计，致力于为不同健康状况的长者提供符合其饮食需求的餐食。社区配备专业餐饮团队，根据长者的身体状况和营养需求，制定个性化膳食方案，涵盖日常三餐及下午茶点。

针对患有慢性病或特殊饮食要求的长者，提供定制化餐食，确保营养均衡、口感适宜。菜品制作过程中充分考虑老年人咀嚼与消化特点，采用易吞咽、易消化的烹饪方式，兼顾色香味与营养摄入。同时，定期开展营养评估，动态调整饮食计划，保障长者饮食安全与健康。

社区内设有自助餐厅，提供多样化菜品选择，满足不同口味偏好，营造舒适、安心的用餐环境。

▪ 收费区间：11000-31500元/月

▪ 所在区域：北京 • 昌平区

▪ 详细地址：南邵镇景荣街2号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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关于机构

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园一期于2015年6月26日投入使用。占地面积约13.8万平米，地上建筑面积约30.9万平米，可提供约3000个养老单元，配置二级康复医院和约130张医疗床位。社区可为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质的养老服务。泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，交通便利，距市中心约40公里，距离南邵地铁站仅700米。紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家，高校环绕人文气息浓厚。泰康之家·燕园是泰康在全国投入运营的首家旗舰社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。泰康之家是专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，采用持续照护模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质、连锁医养社区。作为养老行业的先行者，泰康早在2009年率先获得保险机构投资养老社区的试点资格。目前泰康之家养老社区已在北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、深圳、重庆、南京、三亚、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥、郑州、青岛、福州、温州、天津、济南、呼和浩特、昆明、佛山27座核心城市布局，成为全国最大的高品质连锁养老集团之一。社区居民可在各城市间“迁徙”度假，享受旅居养老生活的幸福时光。医养结合专人照护为老人的健康提供全方位的保障康复医院社区自设康复医院，集医疗、健康、医养为一体为老人健康保驾护航。急救保障组建专业急诊急救团队，当老人出现急救状况时可及时获得专业救治。专业护理为需要专业护理的老人，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者等，提供兼顾生活照料及医疗护理的照护服务，通过专业的照护和治疗，帮助老人早日恢复健康。失能、失智照护为生活不能自理、认知功能下降、有精神症状和行为障碍的失能、失智老人提供特殊的居住环境和生活照料，并通过专业的医疔照护，缓解老人症状，恢复老人日常生活功能。医疗合作与国内多家知名三甲医院合作，提供双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，让入住老人可以及时获得国内一流的医疗资源。老年慢病管理定期对入住老人全面体检，并对健康状况、生活方式、饮食习惯等进行科学管理，制定健康改善计划。活力公寓：丰富多样的娱乐活动，让老人有陪伴，有快乐社区开办老年学堂，开设60余门高品质课程，每位老人都可以找到兴趣相投的朋友一起学习、交流，实现老有所学、老有所乐。如果老人喜欢休闲养生，社区提供品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施。如果老人喜欢娱乐活动，社区设有台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施。社区还会组织开展多样的节庆、外出等活动，全面满足老人精神文化需求，以活力养老为主旨，营造有趣丰富的颐养时光。贴心餐饮美味可口每日三餐由专业餐饮团队合力配餐，并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。聘请专业厨师定制适老化菜品，餐点以口感适老、营养均衡、美味可口为基础。如果老人患有糖尿病/高血压/痛风等对饮食有特殊要求的疾病，不用担心，社区给患该类疾病的老人提供特殊餐饮，保证健康饮食。社区户型多样化满足不同的入住需求如果老人身体健康，生活能够自理，可选择入住独立生活公寓，户型从30到100多平米不等，生活设施配备齐全。社区还提供24小时陪伴，给老人提供全方位的生活照料，提升长辈的幸福感。室内外适老化设计让老人住的安全舒心从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施，到室内的圆角设计、智能求助等，全方位保证老人安全。社区严格落实门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤，为老人人身财产安全保驾护航。护理公寓泰康之家延续持续照护退休社区模式，帮助半自理、失能、认知症的长辈继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中，同时获得生活照料及医疗护理的整合照护服务。护理公寓床位约8000个，一线护理人员约900人，记忆照护居民约300人。一、专业医养照护体系泰康拥有泰康国际标准康复体系和长期照护体系两大特色体系，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。TKR泰康国际标准康复体系：通过多学科团队,制定个性化康复计划,提供个性化、全程、全方位的国际标准服务,让患者尽快回归家庭。TK-LTC泰康长期照护体系：以提高长辈生命质量为目标,定制不同程度的生活照顾及护理服务。1+N照护模式泰康之家创新“1+N照护模式”，即1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助。这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好的投入事业与情感交流之中。科学评估多学科团队对长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估。分级护理根据长辈评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划。量身定制通过泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），定制满足长辈需求的个性化照护方案。半自理长辈护理不能完全自理，但通过部分协助，可以完成日常生活活动的长辈，例如借助助行器可以自行行走，可自行进餐等。协助照护·适老化特色营养餐饮·保持活跃的生活方式、丰富文娱活动·专业、便利医疗保障·风险管理，如跌倒风险等失能长辈护理身体非常虚弱、丧失或者基本丧失生活自理能力的长辈，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。专业照护·专业、便利医疗保障·专业护理，如管路护理、伤口护理等·风险管理，如噎食、压疮等护理文娱泰康之家护理公寓重点打造特色联结项目，不仅通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系，还主动满足居民未说出的"心愿"，有针对性地开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。合十护理作为泰康之家特色非药物疗法的重要内容也在实践探索中取得了显著成效。生活方式&自我控制支持和延续生活方式、自主决定和优势的发挥自我价值&感官刺激尊严和舒适的生活，继续实现自我价值的机会激活&疗愈激活大脑功能储备，减少精神行为症状的影响营养美食与营养管理食物种类多样化，符合老人饮食特点营养均衡，每个园区配有专业营养师，实现个性化营养处方建立覆盖所有园区的菜品数据库，涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法举办特色餐饮活动，推出新菜品，满足居民新鲜感和对口味的追求记忆照护公寓如果老人认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降，可转入失智生活公寓，让老人获得失智类生活照料及护理的整合照护服务。为认知障碍的长辈，提供“家的方向”记忆照护服务项目，实施“非药物疗法”，让长辈回归生活。多感官刺激疗法：国际标准的多感官室，提供专业多感官空间多感官刺激源设置，如视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉、运动觉等为认知症人士提供多感官刺激，实现感觉平衡，改善精神行为症状音乐疗法：明星音乐治疗师团队多层次音乐疗法服务体系：八大音乐疗愈技术、音乐干预项目、专业的音乐治疗有利于缓解认知症人士抑郁和焦虑，改善情绪怀旧疗法：为每位认知症人士设计一册人生故事书提供多达24个小组怀旧主题沉浸式怀旧环境打造特色餐饮营养评估与档案定期的营养评估：营养状况、进餐能力建立居民营养档案和饮食需求表餐具简化并提供多种选择，适合能力水平餐具之间、食物与餐盘对比鲜明用餐环境沉浸式场景：增设厨具围裙、餐帽、桌布；环境定向：钟表、定向牌、图片等舒适环境：轻音乐播放光线充足，减少噪音特色食材或形式增加色香味等感官刺激手指食物、拌饭麦德饮食：如深海鱼、深色蔬菜和水果、橄榄油、杂粮等补水增加汤类在活动中增加补水环节设置补水站、提供茶等饮料用餐服务分能力等级协助用餐用餐礼仪、用餐社交口腔操入住客户好评泰康之家蜀园居民前台工作人员的同志们，工作积极、热情、认真、负责、细致、和蔼、温馨，年复一年，日夜辛劳，全心全意为人民服务，非常感谢感激。泰康之家申园居民特需餐厅的小伙伴都是有心人，小伙伴们熟知一些老人的建康情况和需求，打菜时总是会主动提醒关照，并提出建议。他（她）们态度和气、可亲，如子女对待自己长辈那样，人性化的服务使老人们倍感温暖，体现了申园员工对居民的关爱。泰康之家大清谷居民我们要表扬管家，她对我们很关心，很认真，很仔细，又很耐心，对不清楚的事从来不厌其烦的回应，真的很贴心，热心，爱心，泰康人就是不一样，让“为人民服务”永放光芒！相关入住费用入住泰康养老社区需缴纳入门费、月费、幸福有约年金险，可选择购买乐泰财富卡。入门费：一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得入住资格，收取标准1万起，以北京燕园为例，入门费为20万元，入住前一次缴足。月费：须按月缴纳的费用，含房屋使用费、居家费用和餐费。房屋使用费和居家费用按不同社区及户型而定，以北京燕园为例：如果两口人入住64平米的房间，月费1万元左右（除餐费外全部包含）。餐费以自助餐厅为例：早餐10元、午餐28元、晚餐18元，餐饮是由专业厨师团队负责。乐泰财富卡：一笔可退还的居住押金。入住前购买乐泰财富卡，获得会籍，即可享受入住优惠。

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