南京正规养老院一览表

1、南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，属城市社区型养老机构，建筑为4层结构，总建筑面积4500平方米，核定床位120张。机构内设双人间、三人间及四人间，共40间生活用房，房间配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品，每层设有公共活动区，供长者阅读、棋牌、观影及健身使用。

功能分区布局合理，涵盖内设护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，整体设计符合适老化要求，兼顾通行便利与使用安全。

机构配备医生、护士及护理员组成的照护团队，实行24小时轮值，服务覆盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等照护内容。作为三星级医养结合、康复护理机构，其运营以来持续按照相关规范开展服务，具备基本养老服务能力。

地理位置处于城市居住密集区域，交通便利，周边配套设施较为完善，便于家属探视与社会资源衔接。

▪ 收费区间：3000-6900元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：瑞福大街1号

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2、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构为民营性质，于2023年9月成立，定位为集居住、护理、康复与健康管理于一体的综合性养老社区。

机构服务对象涵盖半失能、失能及特级护理需求的长者，注重为失能长者、术后康复人群、长期卧床者、癌症患者、骨折康复者以及认知症患者提供专业照护支持。社区环境设计注重适老化与人文关怀，整体布局融合自然景观与生活便利功能，营造安全舒适的居住氛围。

医疗方面，机构紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，依托区域内三级综合医院资源，构建起较为完善的医养协同机制，实现急重症诊疗与日常健康照护的有效衔接。地理位置处于南京仙林大学城核心区域，交通便利，周边配套设施逐步完善，具备良好的城市功能支撑条件。

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：学原路22号

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3、金煦福仙林湖颐养中心

金煦福仙林湖颐养中心位于南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，地处仙林湖畔，周边环境宜居，自然与人文资源丰富。机构占地面积3080平方米，设有125张养老床位，为不同健康状况的长者提供多样化照护服务，涵盖自理、半护、全护、特护及专护等类型。

机构在护理服务方面注重专业化与个性化结合，配备具备专业资质的照护团队，提供全天候照护支持，并引入蒙台梭利认知症照护理念，协助认知症长者维持生活品质。整体环境设计注重适老化与舒适性，采用莫兰迪色调营造宁静氛围，配置地暖、新风系统、中央空调等设施，确保四季居住环境适宜。

房间内设独立卫生间、智能马桶、呼叫系统及缓震地板，提升安全与便利性。医疗方面，机构与多家医疗机构建立合作，可提供康复训练、吸氧、鼻饲等基础医疗服务，并配备智能互动机器人、人脸识别门禁等智能化设备，增强日常管理效率。

地理位置优越，临近地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，多条公交线路可达，自驾导航便捷。周边有仙林湖公园、栖霞山风景区、万达茂等休闲购物场所，生活配套齐全，满足长者日常出行与精神文化需求。

▪ 收费区间：5000-10000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：纬地路28号1栋

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4、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，为民营性质的养老社区，于2023年12月正式投入运营。社区提供约1100个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种照护模式，服务对象包括活力型、半失能及失能长者。

社区注重适老化设计，从室外无障碍通道、阳光长廊到室内圆角处理、智能求助系统，均以安全舒适为核心考量。医疗方面，社区与周边医疗机构建立合作机制，具备急救响应能力，并设有康复医院，提供多学科联合照护服务，支持慢性病管理、术后康复及特殊饮食需求。

地理位置上，项目坐落于南京东部发展重点区域，毗邻泰康仙林鼓楼医院及二期建设，形成“医教研养康”融合发展的功能布局。社区内设有老年学堂、文娱活动室、餐饮空间等生活配套，结合多样化课程与节庆活动，满足居民精神文化需求。

整体环境依托仙林大学城自然生态资源，兼具城市便利性与低密度宜居特征，为长者营造安心、有序、有温度的生活空间。

▪ 收费区间：8600-27600元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：仙林大学城灵山北路188号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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